+7 (499) 350 21 37
+7 (727) 350 59 65
+38 (044) 331 20 28
+3 (705) 208 09 29
Связаться по Skype
info@migronis.com
Отправьте сообщение
Отправить
Оставьте ваш номер телефона
и мы перезвоним в течение нескольких минут


Отправить
ГлавнаяСтатьиВ каких странах дают гражданство при покупке недвижимости

В каких странах дают гражданство при покупке недвижимости

Одной из наиболее благоприятных европейских стран для получения ВНЖ за недвижимость является ВЕНГРИЯ. Главным преимуществом является то, что в этой стране отсутствует минимальная стоимость приобретаемых объектов, нет налогов на недвижимость, кроме курортных городов Балатона и Хевиза. Есть всего лишь одно требование по минимальной жилплощади - 12-15 квадратных метров на члена семьи (зависит от конкретной местности). ВНЖ предоставляется на 1 год с правом ежегодного продления до 5 лет. Через 3 года настаёт право на оформление ПМЖ, а через 8 и гражданства.
 

ГЕРМАНИЯ входит в первую десятку наиболее экономически и социально развитых стран мира и поэтому цена на недвижимость, при приобретении которой наступает право для получения ВНЖ, достаточно высока. Квадратный метр в этой стране, в зависимости от местности и состояния объекта, обойдётся в 500-1250 евро. Однако в отличие от многих других европейских государств, здесь при первоначальном взносе в 10-20 % имеется возможность получить кредит с рассрочкой от 5 до 30 лет (зависит от общей суммы покупки). После приобретения недвижимости можно находиться в стране до 6 месяцев в году, но при открытии своего предприятия этот срок продлевается до года и даётся разрешение на оформление ПМЖ.
 

Средиземноморское государство МАЛЬТА предоставляет ВНЖ не только при покупке объектов недвижимости стоимостью от 350 000 евро, но и при их аренде с ежегодной оплатой в  8 750 - 9 600 евро в год. Цены на мальтийское жильё относительно невысоки.  4-6 комнатную комфортабельную квартиру или таунхаус с садом в городах в центре Мальты можно приобрести за 220-250 000 евро. В стране мягкий благоприятный климат, современное здравоохранение и образование, стабильная политическая обстановка. ВНЖ оформляется сроком на 1 год при положительной проверке на благонадёжность, а ещё через год наступает право на получение мальтийского гражданства и паспорта.
 

Стоимость недвижимости в прибалтийских странах с каждым годом неуклонно растёт. В связи с этим  ЛАТВИЯ в 2015 году повысила минимальную ценовую границу до 250 000 евро и ввела государственный единовременный сбор при покупке размером в 5% от стоимости объекта. Этих денег вполне хватит на квартиру с обстановкой площадью 120 кв. метров в тихом центре Риги, а в окрестностях столицы на 700-метровый дом с бассейном. Покупатель может получить государственный кредит от государства на 40-50% от стоимости, а ВНЖ даётся сразу на 5 летний срок.
 

СЕНТ КИТС и НЕВИС, небольшое государство Карибского бассейна, обладает старейшей в мире специальной правительственной экономической программой (действует с 1984 года), согласно которой любой гражданин иностранного государства может сразу стать гражданином страны при приобретении любой недвижимости на минимальную сумму в 400 000 долларов США. Обладатель гражданства этой страны, кроме 25 стран-участников Шенгенского соглашения, может безвизово посещать ещё 104 страны, в том числе Великобританию, Швейцарию, Канаду, ЮАР, Сингапур, Гонконг,  Новую Зеландию и Японию. Отсутствует годовой минимум проживания в стране, а по истечении 5 лет возможна продажа недвижимости с сохранением при этом гражданства. Взрослым членам семьи выдаётся паспорт на 10 лет, несовершеннолетним (до 18 лет) - удостоверение на пятилетний срок.
 

ГРЕНАДА, АНТИГУА и БАРБУДА также предоставляют возможность гражданам любых государств получить ВНЖ, а в последующем и гражданство через покупку объектов недвижимости, строительство которых одобрено правительствами этих стран. Минимальная стоимость приобретения в Гренаде – 350 000 евро, в Антигуа и Барбуда – 400 000 евро. Покупателю и 3 членам его семьи даётся ВНЖ на 1-годичный срок с возможностью получить ПМЖ на 5 лет, а затем и гражданство. Через 5 лет разрешена продажа недвижимости. Гражданство этих стран  разрешает безвизовый въезд в большинство стран мира, включая Гонконг, Канаду и США.
 

КИПР обладает собственной программой предоставления гражданства за покупку недвижимости, состоящей из 3 этапов. На первом необходимо вложить в коммерческую или частную недвижимость не менее 2.5 миллионов евро, а на втором приобрести жильё стоимостью от 500 000 евро без права его продажи. На третьем этапе в течение 3-х месяцев рассматривается заявление мигранта и при одобрении его правительством после принятия присяги оформляется гражданство. Немаловажным плюсом является то, что совершенно не требуется постоянное обязательное проживание в стране. Паспорт гражданина Кипра разрешает безвизовый въезд в более чем 150 стран мира. Кроме Евросоюза, можно свободно посещать Россию, ЮАР, Сингапур, Гонконг и Японию. 
 

Полноценный член Евросоюза ПОРТУГАЛИЯ привлекательна комфортным средиземноморским климатом и высоким уровнем жизни. Страна оформляет ВНЖ на 1 год с правом обязательного ежегодного последующего продления (а через 6 лет и гражданство) при покупке объектов  недвижимости (жилой и коммерческой) стоимостью от 500 000 евро (для объектов старше 30 лет - 350 000 евро). Размер денежных сумм может быть уменьшен на 20 %, если недвижимость расположена в непопулярных районах. Через 5 лет владения недвижимость разрешается продавать. Минимальный срок проживания в стране установлен в 35 дней за 5 лет.

 

Человек, который зарабатывает честным трудом, всегда хочет жить достойно и обеспечивать комфортные условия для своей семьи. Наиболее надёжным, наименее рискованным и выгодным вложением заработанных средств всегда будет покупка недвижимости в успешной и стабильной стране. Недвижимость многие годы будет служить вашим семьям, детям и внукам.


+38 (044) 3312028 +7 (499) 350 21 37
+7 (727) 350 59 65 +3 (705) 208 09 29
Связаться по Skype info@migronis.com