+7 (499) 350 21 37
+7 (727) 350 59 65
+38 (044) 331 20 28
+3 (705) 208 09 29
Связаться по Skype
info@migronis.com
Отправьте сообщение
Отправить
Оставьте ваш номер телефона
и мы перезвоним в течение нескольких минут


Отправить
ГлавнаяСтатьиВ каких странах ЕС можно получить вид на жительство через покупку недвижимости

В каких странах ЕС можно получить вид на жительство через покупку недвижимости

Приобретение вида на жительство (ВНЖ) в европейской стране – серьёзное и ответственное решение, принимать которое следует взвешенно, изучив многочисленные юридические нюансы.
 

ВНЖ в Европе открывает немало новых перспектив. В первую очередь это свобода перемещения между государствами и достаточно длительное пребывание в них, ведение бизнеса и другой экономической деятельности, хорошо оплачиваемая работа, достойное медицинское обслуживание и образование.  ВНЖ даёт возможность в течение непродолжительного времени изучить особенности любой европейской страны, подобрать наиболее оптимальное решение.
 

В последние годы отмечается стабильный рост покупок недвижимости в наиболее благополучных европейских странах. Некоторые государства Европы предлагают ВНЖ с последующим предоставлением постоянного места жительства (ПМЖ) и гражданства при покупке или аренде недвижимости (так называемая виза Golden Residence, или «Золотая виза»).

Венгрия

 

ВЕНГРИЯ - страна больших возможностей, с достойным уровнем социального обеспечения, науки и образования, отсутствием национальных проблем - предлагает наиболее благоприятные условия для получения ВНЖ. В отличие от ряда других государств, здесь нет минимальной границы стоимости недвижимости для представления ВНЖ, отсутствуют налоги на объекты недвижимости (исключения - курортные города Хевиз и Балатон).
 

В стране крепкая и надёжная банковская система, достаточно низкий уровень налогообложения. Единственное условие - в зависимости от статуса населённого пункта жилая площадь должна быть как минимум 12-15 кв. метров для каждого члена семьи.

Германия

 

ГЕРМАНИЯ - страна наиболее устойчивого спроса на недвижимость в Европе. Поскольку страна входит в топ-10 ведущих государств мира, то и цена недвижимости здесь довольна высока. В то же время государство предоставляет возможность приобретения любого объекта в кредит под льготные проценты. Первый взнос может составлять 10-20% от общей стоимости с последующим ежемесячным погашением задолженности. Срок рассрочки в зависимости от общей суммы может составлять 3, 5, 10, 20, 30 лет. Средняя стоимость составляет от 500 до 1250 евро за кв. метр (зависит от местности, года постройки, качества отделки и т.п.).
 

При покупке недвижимости в Германии гражданам предоставляется право нахождения в стране сроком от 2 до 6 месяцев в году (зависит от того, на территории какой земли расположены объекты). Если же после приобретения недвижимости открыть своё собственное предприятие (фирму), то наступает право пребывания в стране до 1 года и оформления разрешения на ПМЖ.

 

Мальта

МАЛЬТА - сравнительно небольшое островное средиземноморское государство. Гражданин любой страны может оформить ВНЖ, если приобретённая им недвижимость будет стоить не менее 220 000 евро в южной части Мальты или на острове Гозо и не менее 275 000 евро на остальной территории страны.

Кроме того, ВНЖ может быть предоставлен и арендатору жилья, если стоимость аренды (зависит от места расположения недвижимости) составит не менее 8 750 - 9 600 евро в год.
 

Стоимость жилья, в сравнении с иными европейскими странами, относительно невысока. За 220-250 000 евро можно купить комфортабельную 4-6 комнатную квартиру или четырёхкомнатный таунхаус с большим садом в городах Слима и Санта-Венера, что в центре Мальты.

 

Латвия

ЛАТВИЯ в последние годы повысила минимальный порог стоимости недвижимости. Если ранее в стране можно было приобрести один или несколько объектов ценою от 71 100 евро в сельской местности и маленьких городах, а в Риге и республиканских городах от 123 300 евро, то сейчас стоимость определена в размере 250 000 евро независимо от местности. Введён также государственный сбор размером в 5% стоимости объекта. На эту сумму можно купить отдельную четырёхкомнатную квартиру (120 кв. метров) с обстановкой в центре Риги, либо в её окрестностях 700-метровый дом у озера, с бассейном и сауной.

Немалым плюсом является то, что существует возможность получения кредита на 40-50% стоимости, а ВНЖ предоставляется сразу на 5-летний срок.

 

В современную эпоху, когда государственные границы между многими странами становятся более прозрачными, перечень государств, предлагающих ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости, будет расширяться. Платёжеспособные граждане и дальше будут желанными гостями во многих странах мира.


+38 (044) 3312028 +7 (499) 350 21 37
+7 (727) 350 59 65 +3 (705) 208 09 29
Связаться по Skype info@migronis.com