click fraud detection
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Все новости из мира инвестиционной иммиграции в удобном формате!
Перейти

Американская виза EB-5 с 21 ноября подорожает в 2 раза

Рубрика: США
Поделиться с друзьями:
Время чтения: 10 минут
Нет времени читать статью? Отправить на email

Пожалуй, самая обсуждаемая на сегодняшний день новость в сфере инвестиционной миграции — резкое подорожание бизнес-визы EB-5 с $500 000 (приблизительно от ₽32 млн) до $900 000 (приблизительно от ₽58 млн).

Обычная логика позволяет предположить, что такой скачок в цене вызван резко возросшим спросом, и власти США хотят урегулировать этот вопрос посредством ввода новых ограничений.

Фактически, осталось всего несколько месяцев, чтобы успеть воспользоваться текущими более приятными условиями. При этом для принятия решения нужно четко понимать реальные преимущества и особенности визы.

Перед тем, как озвучить утвержденные и возможные нововведения, давайте рассмотрим конкретную информацию о самой визе ЕВ-5.

О программе EB-5

EB-5 — это бизнес-виза, которую США дают иностранным гражданам в обмен на инвестиции в американскую экономику, а именно — в местные предприятия.

Она была введена в 1990 году как временная инициатива, тем не менее, регулярно продлевается, потому что по факту показала отличный коммерческий и социальный результат. Более того, на нее обратили внимание инвесторы со всего мира.

Власти пошли на этот шаг, чтобы обеспечить приток иностранного капитала, создать новые рабочие места и повысить экономическую стабильность слабо развивающихся регионов.

Минимальный размер инвестиций на сегодняшний день — $500 000 (приблизительно от ₽32 млн).  В обмен инвестор и члены его семьи получают официальный вид на жительство (Green Card) в США. А со временем — и американское гражданство.

На сегодня это одна из наиболее быстрых программ оформления резидентства США. Срок получения визы ЕВ-5 – до 3-х лет. По опыту предыдущих лет, возврат инвестиций происходит через 5 лет (от 4 до 6 лет).

Почему бизнес-виза США так популярна?

Обратите внимание на график, который показывает динамику получения Green Card иностранными инвесторами (в том числе членами их семей) с 2010 по 2018 годы:

Виза EB-5: причины популярности программы

Очевидный вывод — спрос на визу ЕВ-5 стремительно растет, и тенденция прироста переходит на каждый последующий год.

Программа обладает тремя главными достоинствами:

  1. инвестиции в страну, имеющую стабильную экономическую ситуацию;
  2. власти поддерживают бизнес и помогают ему процветать;
  3. получение для всей семьи Green Card, а после нее — гражданства США.

Обратите внимание, что инвестиционная программа становится более актуальной и популярной среди выходцев из стран СНГ. За последние 5 лет ВНЖ в США по бизнес-визе ЕВ-5 получило 543 инвестора из России.

Также следует заметить, что американские власти ввели ограничение — не более 10 000 заявок на бизнес-визу ЕВ-5 в год, что создало дополнительный ажиотаж среди потенциальных инвесторов.

Для итогового понимания причин растущего спроса полезно будет обозначить дополнительные преимущества бизнес-визы ЕВ-5:

  • отсутствие требований к образованию, опыту работы, возрасту, знанию языка;
  • не нужно иметь родственников с гражданством и ВНЖ в США;
  • это самый быстрый способ получения ПМЖ в США для всей семьи;
  • возможность свободно перемещаться по миру, став гражданином США (180+ стран без виз);
  • нет очереди для заявителей.

Условия инвестиционной программы ЕВ-5

Есть два варианта инвестирования. Первый — в собственный бизнес в США с созданием 10 рабочих мест и инвестициями от $1 млн (приблизительно от ₽62 млн).

Второй — инвестирование от $500 000 (приблизительно от ₽32 млн) в проекты региональных центров США.

Примечание – Данная стоимость виз будет действительна до 21 ноября 2019 года.

По статистике, 95% инвесторов выбирают второй вариант, что объясняется сразу несколькими причинами:

  • размер инвестиций в 2 раза меньше, чем в первом варианте;
  • инвестиция пассивная и не требует участия в бизнесе;
  • отсутствует необходимость самостоятельного создания 10 рабочих мест;
  • проект не требует согласования иммиграционной службой;
  • нет риска потери денег, когда в своем бизнесе может что-то пойти не по плану.

Предлагаем более детально остановиться именно на втором варианте, так как он является наиболее популярным среди инвесторов.

Ниже приведена таблица всей расходной части по оформлению бизнес-визы ЕВ-5 — данные актуальны до 21 ноября 2019 года:

 ОписаниеСумма, $
1Основная инвестиция500 000 (приблизительно от ₽32 млн)
2Пошлина регионального центра50 000 (приблизительно от ₽3 млн)
3Пошлина USCIS при подаче первой петиции I-5263 675 (приблизительно от ₽240 тыс.)
4Пошлина USCIS при подаче формы I-485 (через 2 года)1 225 (приблизительно от ₽80 тыс.)
5Пошлина USCIS при подаче формы I-829 (через 3–4 года)3 675 (+85 на члена семьи) (приблизительно от ₽240 тыс.)
6Перевод документов300–700 (приблизительно от ₽19 тыс.)
7Услуги адвоката25 000–50 000 (приблизительно от ₽1,6 млн)

Финальная сумма затрат будет зависеть от количества членов семьи.

Зачастую доходность инвестиций варьируется от 0,25% до 1% годовых. Средний срок возврата инвестиций — 5 лет (диапазон: 4–6 лет).

Таким образом, через 5 лет инвестор имеет возможность вернуть обратно $500 000  (приблизительно от ₽32 млн) и получить до 1% от инвестиций.

Любая бизнес-виза — это не прихоть, а инструмент для решения конкретной задачи. И чтобы максимально точно раскрыть этот вопрос, предлагаем данные на основе реализованных кейсов с клиентами компании MIGRONIS.

Виза ЕВ-5 как гарантия светлого будущего детей

Одна из наиболее распространенных целей получения бизнес-визы ЕВ-5 — обеспечить достойное будущее детям.

Вот две главные причины, почему родители выбирают вариант ЕВ-5 для своих детей:

1. Экономия на образовании для резидентов США может составить более $100 000 (приблизительно от ₽6,5 млн) для одного ребенка.

2. Для детей это возможность легально оставаться в США. Читайте подробнее о том, как ребенку остаться в Америке после ВУЗа этой статье.

Кроме того, США — это мировой центр наиболее престижного в мире образования, здесь находятся более 50 вузов, входящих в рейтинги наиболее авторитетных образовательных учреждений. Не стоит забывать о 8 элитных американских вузах, которые входят в Лигу Плюща.

Виза ЕВ-5 как ключ к американскому рынку

Что такое прозрачные правила? Это когда сразу все понятно и соблюдается один в один, без исключений и привилегий.

Кроме того, США — это огромный рынок с платежеспособными клиентами. Если обратить внимание на Калифорнию, это вообще экономика мира, которая по своему ВВП может сравниться с такими странами как Франция, Великобритания, Италия, Бразилия и Индия.

Американские компании всегда настроены на продолжительное сотрудничество, поэтому охотно идут на заключение длительных контрактов, в которых фигурируют большие суммы. Причем это касается даже сферы услуг.

Виза ЕВ-5 как билет в красивую жизнь для предпринимателей-рантье

Среди клиентов компании MIGRONIS есть большое количество предпринимателей, которые по разным причинам вышли из среднего и крупного бизнеса, сосредоточившись на моделях инвестирования в иностранную недвижимость.

Они живут на дивиденды от аренды, на проценты от вкладов и других инструментов инвестирования. Фактически они живут в свое удовольствие, не участвуя в бизнес-процессах и операционном управлении.

Если вы когда-либо были во Флориде, видели большое количество взрослых людей, которые катаются на кабриолетах, играют в гольф и даже гуляют со своими внуками вдоль побережья, наслаждаясь приятным бризом и шумом волн.

Почему нашим клиентам нравится именно Флорида? Это более 300 солнечных дней в году, теплый океан (в отличие от Калифорнии), и созданы все необходимые условия для комфортной жизни.

Даже если речь идет о квартире в Майами, в каждом доме есть свои бассейны и спортзалы. Можно выбрать тихие места, удаленные от насыщенной жизни — городки Уэст-Палм-Бич (West Palm Beach) или Нейплс (Naples).

В чем причина такой популярности программы среди разных групп инвесторов? В очень удобной и безопасной процедуре инвестирования.

Наиболее популярная и менее хлопотная модель инвестирования

Инвестировать можно через  региональные центры (РЦ). Это учреждения, которые получили от государства специальную лицензию, дающую право управлять инвестициями в рамках программы EB-5.

Однако каждый центр — это отдельная история. И прежде чем подавать заявку на получение визы, важно сделать продуманный выбор регионального центра.

Перед выбором РЦ вам нужно получить конкретную информацию по следующим вопросам:

  • Как давно существует РЦ?
  • Сколько успешных проектов реализовал РЦ?
  • Есть ли нереализованные проекты по итогам прошедшего года?
  • Какой срок возврата инвестиций по предыдущим проектам?
  • Какая статистика одобрений на получение постоянной Green Card?
  • Участвовал ли РЦ в судебных разбирательствах и находится ли в них сейчас?
  • Кто является партнером-застройщиком, и какой у него опыт в инвест-проектах?
  • Какая структура финансирования проектов?

Почему важно грамотно выбрать РЦ? Потому что вопрос не только в получении самой визы, но и в сохранности инвестиций (через 5 лет), а также их доходности. Нет смысла в инвестировании, когда оно не приносит деньги и тем более, когда оно отнимает деньги.

По закону, инвестиция должна быть рисковой операцией, поэтому РЦ по факту не имеет права и не может гарантировать ее возвратность. Однако, как показывает практика наших клиентов, когда вы грамотно подходите к выбору регионального центра, риск минимален.

За три года мы в компании MIGRONIS проанализировали 700 региональных центров США, поэтому помогаем клиентам выбирать надежные РЦ и выгодно инвестировать средства согласно их конкретным задачам.

Структура финансирования проектов за счет инвестиций

РЦ выступают как лицензированные государством инвесторы и предоставляют кредиты американским предприятиям для реализации конкретных проектов. Фактически, это организация, которая ориентирована на получение прибыли в пользу государства и контроля эффективного использования заемных средств.

Как правило, РЦ привлекает деньги у инвесторов под символические 0,5% годовых для последующего кредитования бизнеса под 6% годовых и зарабатывает на разнице.

Для примера возьмем ситуацию по строительству отеля:

  • 20% —девелопер должен участвовать в проекте в размере 20% его стоимости — в виде земли, собственных средства или других активов эквивалентной стоимости.
  • 50% — девелопер может получить банковский кредит в размере 50% стоимости проекта под 6% годовых.
  • 30% — оставшиеся 30% стоимости проекта может привлечь двумя способами: получить кредит в другом банке под 12% годовых или в РЦ под 6% годовых.

Сначала девелопер инвестирует свои деньги, потом привлекает банковский кредит, и уже после этого начинает осваивать инвестиции через РЦ. Выход из инвестиции происходит несколько в ином порядке: сначала банк возвращает свои средства, потом инвесторы, а уже после этого сам девелопер.

Естественно, девелоперу выгодно работать именно с региональным центром, потому что такой вариант для него экономически выгоднее.

Но это только одна из возможных ситуаций, причем наиболее надежная и привлекательная для самих инвесторов.

Другая ситуация — это когда девелопер своими активами обеспечивает 70% стоимости проекта, а оставшиеся 30% привлекает через региональные центры.

И третья ситуация — РЦ обеспечивает 100% финансирование стоимости проекта. Здесь уже и другие условия инвестирования: например с доходностью в 3–5% годовых.

При этом мы своим клиентам (а также вам) рекомендуем рассматривать участие в проектах, где одним из со-инвесторов выступает банк. Потому что перед одобрением финансирования банк тщательно проверяет всю разрешительную документацию застройщика, оценивает сам проект. Для этого он может привлечь сторонние аудиторские компании, чтобы получить более точное заключение.

Со своей стороны РЦ тоже проводит независимую проверку, в том числе на предмет требований иммиграционного закона. Например, он может проверить соблюдение норм по наличию 10 рабочих мест на каждого инвестора, а также факт нахождения проекта в «зоне целевой занятости».

Как происходит оформление бизнес-визы ЕВ-5?

По опыту сотрудничества с клиентами, доверяющими нам, оформление бизнес-визы ЕВ-5 условно можно разделить на несколько этапов (всю работу мы делаем за клиента).

ЭТАП 1 — подготовка документов

На этом этапе происходит предварительная подготовка необходимой документации, а также другие процедурные вопросы:

  • проверка источника происхождения средств для инвестиции;
  • сбор пакета документов на визу;
  • перевод документов;
  • подготовка петиции I-526;
  • заполнение анкеты;
  • договор с юридической компанией.

Естественно, уже на этом уже важно определиться с выбором регионального центра, через который будет проходить оформление и внесение инвестиции. Все взаимоотношения с РЦ утверждаются и закрепляются соответствующим договором.

По срокам все процедурные вопросы занимают от 2 недель до 2 месяцев.

В течение 2 недель мы получаем от РЦ подтверждение о поступлении инвестиционных средств и принятии петиции I-526 иммиграционной службой. С этого момента начинается отсчет срока на одобрение первой временной Green Card.

ЭТАП 2 — получение Green Card

Одобрение подтверждается уведомлением иммиграционной службы. Если инвестор находится в своей стране — грин-карту он может получить в консульстве, если пребывает в США — меняется статус по месту.

Первая временная Green Card действует в течение 2 лет. По истечении этого срока инвестор имеет право получить постоянную грин-карту уже сроком на 10 лет.

После этого РЦ возвращает $500 000 инвестиций (приблизительно от ₽32 млн).

И здесь есть еще одна деталь. Через 5 лет после получения первой временной грин-карты инвестор имеет право подать документы на оформление официального гражданства США, для этого необходимо выполнить следующие условия:

  • проживать на территории США в статусе постоянного резидента (отсчет начинается с получения временной грин-карты) на протяжении как минимум 30 месяцев за последние 5 лет;
  • не находиться за пределами США более 180 дней за одну поездку.

Тем не менее, если это необходимо, то можно подать заявление на туристический паспорт (Re-entry Permit). Он позволяет находиться длительное время за пределами США (до 2-х лет) без риска потерять грин-карту.

Что ждать нового с 21 ноябряЧто ждать нового с 21 ноября 2019 года? 2019 года?

В случае если Служба гражданства и иммиграции США добьется официального принятия и публикации финальной версии Регламента получения бизнес-визы ЕВ-5, он будет содержать следующие изменения:

  1. Проходит процесс изменения в определении «целевых зон занятости» — эта функция от Государственных агентств экономического развития перейдет к Министерству внутренней безопасности. В качестве регионов для инвестирования ставка будет делаться на территории, где уровень безработицы превышает средний по стране в 1,5 раза — «целевые зоны занятости».
  2. Увеличение минимальной суммы инвестиций при создании собственного бизнеса — с $1 млн до $1,8 млн. (приблизительно от ₽65 млн до ₽117 млн)
  3. Увеличение минимальной суммы инвестиций через РЦ — с $500 000 до $900 000 (приблизительно от ₽32 млн до ₽58 млн).
  4. Сохранение даты приоритета — простыми словами, если документы на визу подаются до вступления в силу изменений, сохраняются текущие условия инвестирования.

Поэтому если вы рассматриваете такой вариант инвестирования, сейчас самое время от размышлений переходить к конкретным действиям, потому что сумма возможной экономии (а если пропустить сроки — переплаты) весьма ощутима.

Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 1

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять