Дайджест: Россияне стали главными покупателями недвижимости в Черногории в 2019 году / Греция готовит заманчивое предложение иностранным пенсионерам / Малайзийские игроки рынка недвижимости выступили за “разморозку” программы ВНЖ за инвестиции

Рассказываем, что произошло за последнее время в мире миграционных программ. Россияне лидируют в списке инвесторов по программе гражданства Черногории и вернется ли на рынок ВНЖ Малайзии за инвестиции.

Россияне стали главными покупателями недвижимости в Черногории в 2019 году

Иностранцы потратили на дома, апартаменты и другие объекты € 170 млн, из этой суммы € 39 млн перечислили граждане РФ. Об этом пишет издание BalkanInsight со ссылкой на Центральный банк страны.

В Черногории постоянно проживает 5 – 7 тыс. россиян, и примерно 40% недвижимости принадлежит им. Они выбирают в основном прибрежные города на юге — Бар и Будву.

В топе покупателей недвижимости на втором месте — граждане Сербии, которые вложили € 16,6 млн.

Респулика на Адриатическом побережье популярна у иностранцев, и с ноября 2019 года в ней действует программа гражданство за инвестиции. Паспорта могут получить те, кто вложит в недвижимость на севере страны от €250 тыс. или на юге и в районе береговой линии Подгорицы от €450 тыс. Другая опция — благотворительный взнос от €100 тыс. Правительство страны планирует выдать всего 2 тыс. паспортов в течение трех лет, после чего программа будет закрыта.

У Черногории завершаются переговоры о вступлении в ЕС, которое запланировано в 2025 году. 

Подробности о получении гражданства и какие объекты недвижимости одобрены для паспортной программы можно узнать у специалистов Migronis, написав через форму на сайте.

Греция готовит заманчивое предложение иностранным пенсионерам

Афины планируют расширить пул налогоплательщиков с помощью льгот для пожилых людей из других стран. Власти подготовили открытое приглашение, в котором говорится о единой ставке налога в 7%, сообщает информационный портал Ekathimerini со ссылкой на министра финансов страны Христоса Стайкураса.  

Пожилым иностранцам предложат сменить налоговое резидентство на греческое, при этом не обязательно перебираться в страну насовсем.

Отметим, что из-за пандемии республика заморозила работу реестра бенефициарных владельцев на 3 месяца с 1 июля 2020 года. 

В течение этого времени подотчетные лица могут загрузить необходимые документы для хранения на ресурсы налоговой, но пока не отправлять их. 

Не обязательно ждать пенсии для оформления ВНЖ в Евросоюзе. Тем, кто заинтересован в получении такого статуса в Греции, уточнить детали можно у консультантов Migronis.

Малайзийские игроки рынка недвижимости выступили за “разморозку” программы ВНЖ за инвестиции

Правительству стоит пересмотреть решение о приостановке программы MM2H (“Мой второй дом в Малайзии”) по ВНЖ для иностранных инвесторов, заявили в национальном отделении Международной федерации недвижимости (FIABCI). Об этом пишет themalaysianreserve со ссылкой на президента федерации Майкла Геха.

По его словам, MM2H уже сыграла значительную роль в экономическом развитии королевства, в том числе в секторе недвижимости и туризма. Представители бизнеса не согласны с приостановкой MM2H на полгода. “Малайзии будет сложно восстановить свой имидж за рубежом и вернуть доверие инвесторов. Позиции в конкурентной борьбе с Таиландом и Сингапуром за иностранный капитал будут потеряны”, — пояснил Гех.

Газета freemalaysiatoday сообщила, что представители иммиграционной индустрии Малайзии новость о заморозке программы назвали “катастрофой”.

2 июля министр туризма, искусств и культуры Нэнси Шукри объявила, что программа MM2H приостановлена до конца года для пересмотра и дальнейшего улучшения.

Отметим: в сентябре — ноябре 2019 года игроки рынка иммиграционных услуг королевства и их зарубежные партнеры уже переживали кризис из-за 90% отклонения заявок инвесторов.

Программу MM2H федеральное правительство создало в 2002 году. Она предусматривает для иностранцев 10-летний ВНЖ за инвестиции с возможностью продления статуса. За 18 лет этим правом воспользовались около 39 тыс. иностранцев. В экономику страны они внесли около $6 млрд, не считая средств, потраченных во время пребывания в Малайзии.

В мире действует более двух десятков активных программ для получения гражданства и статуса резидента за инвестиции. Самостоятельно выбрать по 14 критериям наиболее подходящий вариант можно по ссылке.

Власти Нидерландов одобрили запуск новой платформы для инвесторов с криптовалютой

Управление финансовых рынков королевства одобрило запуск сервиса, через который держатели цифровых активов смогут инвестировать в недвижимость по всему миру. Об этом сообщил профильный информационный ресурс insidebitcoins.com.

Власти страны пробуют новые механизмы привлечения цифровых активов со всего мира в национальную экономику. Частная краудфантинговая платформа, работающая на блокчейне, до официального запуска собрала пул из 70 тысяч инвесторов. Причем у держателей криптовалюты есть возможность вкладывать суммы от € 100. Девелоперы, сотрудничающие с платформой, получают доступ к международному финансированию проектов.

В сервисе для инвесторов предусмотрены единовременные сборы – 0,1% от суммы инвестиций – и ежемесячная плата в таком же размере. Создатели платформы утверждают, что все средства идут на выпуск специальных токенов, которые по функционалу похожи на облигации компаний. Администраторы проекта, среди которых крупная международная корпорация по недвижимости, обещают инвесторам доход по этим токенам до 6,5%. 

Отметим, что для инвесторов с криптовалютой существует более выгодный вариант — вложиться в проекты по недвижимости, одобренные для иммиграционных программ. По ним, кроме процентов и полного возврата сумм, через условленный срок можно получить еще паспорт или ВНЖ. 

Частичная оплата цифровыми активами разрешена в Гренаде, Доминике, Сент-Китс и Невисе. В Европе Кипр разрешает частично обеспечивать криптовалютой сделки по покупке недвижимости при участиии в паспортной программе. Также виртуальную валюту можно использовать для получения ПМЖ на Кипре и вида на жительство в Португалии. 

А вы знали, что участие в программе гражданство за инвестиции можно криптовалютой? Напишите нам, и консультанты компании Migronis расскажут, как это можно сделать.

Поделиться с друзьями:

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Хотите получать последние новости об инвестиционном гражданстве?

Мы отправляем только экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Вы будете в курсе обновлений условий, закрытии или возобновлении программ, акционных предложений по инвестиционному гражданству.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять
Получите ТОП-3 программы для вас
Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
Подобрать программы
С 2012 года подобрали 5100 решений для клиентов