Вебинар
Бесплатный вебинар «ВНЖ в Португалии через инвестиции за 6 месяцев»
Since 2012
EN

Дневник инвестора: Гражданство или ВНЖ Греции — что выгоднее?

Кристина Куркуляк
07 октября 2019

Содержание

Резидентство или гражданство в одной из стран Евросоюза? Таким вопросом задаются многие иностранцы, которые готовы инвестировать в одну из иммиграционных программ Греции. Перед тем, как в 2020-ом стартует новая программа, разберемся, что выгоднее ВНЖ или гражданство.

Иммиграционные программы Греции

С 2020-го новое правительство собирается запустить иммиграционную программу по предоставлению гражданства Греции через покупку недвижимости. Она рассчитана на граждан из третьих стран, которые смогут как минимум за 2 млн евро получить европейское гражданство в Греции. Однако сама процедура еще официально не утверждена и ожидается жесткое квотирование — планируется удовлетворять в год лишь по 200 заявок.

Пока новая программа заработает, есть возможность оформить себе ВНЖ. Этим можно заняться уже сейчас, ведь одним из условий получения гражданства за инвестиции является предварительное получение резидентства Греции.

Способы, как получить ВНЖ Греции через инвестиции:

Приобрести недвижимость на сумму от 250 000 евро. «Золотая виза» предоставляется на 5 лет, в течение которых необходимо владеть инвестиционной недвижимостью, с возможностью продления еще на следующее пятилетие или оформления ПМЖ в Греции.

Инвестировать в активы нематериального характера от 400 000 евро. Есть несколько вариантов инвестирования:

ЧИТАТЕ ТАКЖЕ: Вид на жительство в Греции, или как переехать в ЕС при минимальных затратах?

Что дает инвестору ВНЖ Греции

Получив греческое резидентство за инвестиции, иностранец приобретает немало преимуществ. Среди них:

Если имеются перспективы осесть в этой европейской стране, то в течение 5-летнего срока действия резидентского статуса ВНЖ необходимо проживать как минимум 183 дня в год. И тогда можно будет подать заявку на получение ПМЖ Греции, а еще через 5 лет претендовать на гражданство.

Какие перспективы открывает паспорт Греции

Гражданство Греции через покупку недвижимости даст максимум преимуществ, доступных европейским гражданам. Обладание паспортом Греции позволит иммигранту получить расширенные права и возможности, доступные
европейцам.

Итак, какие преимущества у паспорта Греции:

Стоимость ВНЖ и гражданства Греции

Гражданство и ВНЖ Греции: стоимость программ

Чтобы претендовать на получение ВНЖ за инвестиции в Греции, необходимо вложить в покупку недвижимости (жилой или коммерческой) 250 000 евро. Деловым людям может понравиться и другой вариант — инвестирование в акции, паи,
облигации в размере от 400 000 евро. Для оформления гражданства придется заплатить за недвижимость от 2 000 000 евро.

Кроме основных инвестиций иностранцам необходимо оплатить и другие сопутствующие платежи:

Налогообложение в Греции

Резидентство Греции предполагает уплату налогов. Так, иностранец, получивший ВНЖ в Греции, должен уплатить этой стране налоги со всех своих доходов, в том числе и полученных в других странах. Ставка налогообложения составляет от 18% до 45% в зависимости от размера дохода.

Исключение составляют страны, с которыми у Греции подписаны соглашения о предотвращении двойного налогообложения. Между Россией и Грецией такая Конвенция была подписана 26.06.2000.

Гражданство и ВНЖ Греции: налоги в стране

Экспаты, получившие резидентство (или гражданство) за инвестиции в недвижимость, должны уплачивать налоги в таком же размере, как и местные жители. При покупке — 3,09% (дома, построенные до 2006-го года), а затем ежегодно — 0,5% от кадастровой цены плюс муниципальный налог на недвижимость 0,025-0,035%.

При покупке более новых домов, при строительстве которых было получено разрешение на строительство после 01.01.2006, — НДС в размере 24%. При оформлении покупки уплачивается регистрационный налог в размере 0,475-0,775%.

Кроме этого, облагаются и доходы бизнеса. Греческие компании уплачивают корпоративный налог в размере 28% и с прироста капитала — НДС (6,5-24%).

Выводы

Решение переехать в Грецию и получить ВНЖ или претендовать на гражданство может быть продиктовано относительной дешевизной, в сравнении с аналогичными европейскими программами. Получить резидентство в Португалии обойдется на EUR 100 000 дороже, кроме того, здесь есть условие об обязательстве проживать на территории страны.

Греция обрабатывает заявки быстрее, чем другие европейские страны (в среднем порядка 8 недель), выдает «золотые визы» сроком сразу на 5 лет, без необходимости ежегодного продления. Инвестировать можно в любую недвижимость, а не только в жилую, как на Мальте. Нет необходимости делать безвозвратные вложения в государственные фонды.

Напомним, что самыми популярными программами ВНЖ в ЕС являются Золотые визы Португалии, Греции и Испании. Состоятельные люди предпочитают инвестировать в недвижимость для получения статуса ВНЖ в ЕС. Более того, каждая из этих Золотых виз открывает инвестору путь к гражданству той страны, где он получает статус ВНЖ. 

  1. Золотая виза Португалии. Инвестор может получить статус ВНЖ за инвестиции от 350 тыс. И спустя 5 лет подать документы на получение гражданства Португалии. К тому же, инвесторам по программе доступны налоговые каникулы до 10 лет!
  2. ВНЖ Испании за инвестиции на сегодня также пользуется немалым спросом. Золотая виза Испании доступна за инвестиции от €500 тыс, и подать документы на гражданство инвестор может только спустя 10 лет.
  3. Золотая виза Греции – самая дешевая программа ВНЖ в ЕС. Минимальный порог инвестиции по данной программе составляет €250 тыс. Подать документы на гражданство инвестор также может спустя 10 лет владения ВНЖ.
TOP СТАТЬИ
© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

Читайте по теме

Получить консультацию по программе
Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
Получить консультацию