click fraud detection
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Все новости из мира инвестиционной иммиграции в удобном формате!
Перейти

Дневник инвестора: Гражданство или ВНЖ Греции — что выгоднее?

Поделиться с друзьями:
Время чтения: 8 минут
Нет времени читать статью? Отправить на email

Резидентство или гражданство в одной из стран Евросоюза? Таким вопросом задаются многие иностранцы, которые готовы инвестировать в одну из иммиграционных программ Греции. Перед тем, как в 2020-ом стартует новая программа, разберемся, что выгоднее ВНЖ или гражданство.

Иммиграционные программы Греции

С 2020-го новое правительство собирается запустить иммиграционную программу по предоставлению гражданства Греции через покупку недвижимости. Она рассчитана на граждан из третьих стран, которые смогут как минимум за 2 млн евро получить европейское гражданство в Греции. Однако сама процедура еще официально не утверждена и ожидается жесткое квотирование — планируется удовлетворять в год лишь по 200 заявок.

Пока новая программа заработает, есть возможность оформить себе ВНЖ. Этим можно заняться уже сейчас, ведь одним из условий получения гражданства за инвестиции является предварительное получение резидентства Греции.

Способы, как получить ВНЖ Греции через инвестиции:

Приобрести недвижимость на сумму от 250 000 евро. «Золотая виза» предоставляется на 5 лет, в течение которых необходимо владеть инвестиционной недвижимостью, с возможностью продления еще на следующее пятилетие или оформления ПМЖ в Греции.

Инвестировать в активы нематериального характера от 400 000 евро. Есть несколько вариантов инвестирования:

  • в акции местных компаний, которые можно приобрести на греческом фондовом рынке;
  • инвестиции в компании, специализирующиеся на девелопменте;
  • в акции местных Альтернативных инвестфондов;
  • в государственные облигации;
  • в виде депозитного вклада на счет греческого внутреннего кредитного учреждения;
  • в паи в греческом инвестиционном фонде, работающим с ценными бумагами.

ЧИТАТЕ ТАКЖЕ: Вид на жительство в Греции, или как переехать в ЕС при минимальных затратах?

Что дает инвестору ВНЖ Греции

Получив греческое резидентство за инвестиции, иностранец приобретает немало преимуществ. Среди них:

  • Безвизовое перемещение по Шенгену.
  • Проживание в Греции и доступ к социальным благам страны (качественным медицинским услугам, обучению, возможностям развитой правовой системы).
  • Семейная иммиграция — в заявку можно включить также детей, супругов и родителей/прародителей.
  • Возможность открыть счет в европейском банке.
  • Отсутствие требования постоянного проживания в стране, как, например, в Португалии.
  • Быстрая обработка заявок — результат можно получить в среднем за 2 месяца.

Если имеются перспективы осесть в этой европейской стране, то в течение 5-летнего срока действия резидентского статуса ВНЖ необходимо проживать как минимум 183 дня в год. И тогда можно будет подать заявку на получение ПМЖ Греции, а еще через 5 лет претендовать на гражданство.

Какие перспективы открывает паспорт Греции

Гражданство Греции через покупку недвижимости даст максимум преимуществ, доступных европейским гражданам. Обладание паспортом Греции позволит иммигранту получить расширенные права и возможности, доступные
европейцам.

Итак, какие преимущества у паспорта Греции:

  • Безвизовое перемещение по Европе, а также упрощенное оформление виз по прибытию во многие страны мира. Всего «безвиз» в более 183 страны.
  • Доступ к европейской системе образования и медобслуживания;
  • Отличные карьерные преимущества — можно трудоустраиваться, вести бизнес в любой стране Евросоюза;
  • Возможность выбрать страну для проживания до 90 дней с наиболее подходящим климатом и инфраструктурой в пределах Евросоюза. Кроме этого, в Греции можно жить постоянно;
  • Возможность претендовать на социальные льготы, доступные европейцам;
  • Гражданство передается по наследству детям;
  • Семейная заявка на гражданство.

Стоимость ВНЖ и гражданства Греции

Гражданство и ВНЖ Греции: стоимость программ

Чтобы претендовать на получение ВНЖ за инвестиции в Греции, необходимо вложить в покупку недвижимости (жилой или коммерческой) 250 000 евро. Деловым людям может понравиться и другой вариант — инвестирование в акции, паи,
облигации в размере от 400 000 евро. Для оформления гражданства придется заплатить за недвижимость от 2 000 000 евро.

Кроме основных инвестиций иностранцам необходимо оплатить и другие сопутствующие платежи:

  • дополнительные сборы за обработку заявки (пошлины, налоги, сертификаты, перевод документов, нотариус
    и т.д.) — 17 600 евро (до 10% от суммы вложений);
  • за оформление «золотой визы» — 500 евро (за каждого совершеннолетнего заявителя);
  • медицинская страховка— 300 евро.

Налогообложение в Греции

Резидентство Греции предполагает уплату налогов. Так, иностранец, получивший ВНЖ в Греции, должен уплатить этой стране налоги со всех своих доходов, в том числе и полученных в других странах. Ставка налогообложения составляет от 18% до 45% в зависимости от размера дохода.

Исключение составляют страны, с которыми у Греции подписаны соглашения о предотвращении двойного налогообложения. Между Россией и Грецией такая Конвенция была подписана 26.06.2000.

Гражданство и ВНЖ Греции: налоги в стране

Экспаты, получившие резидентство (или гражданство) за инвестиции в недвижимость, должны уплачивать налоги в таком же размере, как и местные жители. При покупке — 3,09% (дома, построенные до 2006-го года), а затем ежегодно — 0,5% от кадастровой цены плюс муниципальный налог на недвижимость 0,025-0,035%.

При покупке более новых домов, при строительстве которых было получено разрешение на строительство после 01.01.2006, — НДС в размере 24%. При оформлении покупки уплачивается регистрационный налог в размере 0,475-0,775%.

Кроме этого, облагаются и доходы бизнеса. Греческие компании уплачивают корпоративный налог в размере 28% и с прироста капитала — НДС (6,5-24%).

Выводы

Решение переехать в Грецию и получить ВНЖ или претендовать на гражданство может быть продиктовано относительной дешевизной, в сравнении с аналогичными европейскими программами. Получить резидентство в Португалии обойдется на EUR 100 000 дороже, кроме того, здесь есть условие об обязательстве проживать на территории страны.

Греция обрабатывает заявки быстрее, чем другие европейские страны (в среднем порядка 8 недель), выдает «золотые визы» сроком сразу на 5 лет, без необходимости ежегодного продления. Инвестировать можно в любую недвижимость, а не только в жилую, как на Мальте. Нет необходимости делать безвозвратные вложения в государственные фонды.

Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 1

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять