Вебинар
Бесплатный вебинар «Golden Visa в Португалии через инвестиции за 6 месяцев. Что выгоднее: Недвижимость или Фонды?»
Вебинар
Осенью 2017 года власти двух карибских стран — Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невиса — пересмотрели условия иммиграционных программ и снизили стоимость паспортов до 50%. Паспортные программы этих стран и до предоставления скидок были одними из наиболее востребованных на рынке, а принятые изменения позволили им закрепиться в топе.
Предложение какого государства более заманчиво с точки зрения долгосрочных перспектив, и почему состоятельные бизнесмены охотно оформляют карибское гражданство? Ответы — в сегодняшней статье.
Официальные программы гражданства за инвестиции действуют в 5 карибских странах. Они привлекают иностранных инвесторов весомым списком преимуществ:
В середине сентября 2017 года Карибы подверглись разрушительному воздействию атлантических ураганов. Чтобы привлечь частный иностранный капитал для восстановления инфраструктуры стран, власти Сент-Китса и Антигуа снизили минимальный порог инвестиций, необходимых для участия в паспортных программах.
В настоящее время паспортные программы этих юрисдикций наиболее привлекательны. Какому варианту отдать предпочтение?
С момента запуска программы гражданства за инвестиции в 1984 году свыше 11 000 человек стали резидентами Сент-Китс и Невиса.
События недавнего времени повысили интерес состоятельных бизнесменов к стране. С сентября минимальный размер пожертвования составляет $150 тыс.
Если взять во внимание дополнительные расходы, инвестору нужно заплатить за гражданство $158 тыс., а семье из 4-х человек (инвестор, супруг/а, дети возрастом 10 и 20 лет) — $167 тыс.
Срок действия предложения ограничен. Крайняя дата — 31 марта 2018 года. По истечении этого времени минимальный размер пожертвования составит $250 тыс. (речь идет о взносе в Фонд диверсификации сахарной промышленности).
Дополнительно инвесторам предложен еще один вариант участия в программе — покупка объекта недвижимости от $400 тыс.
Гражданство выдается пожизненно. Паспорт автоматически обновляется каждые 10 лет.
Государственная программа запущена в 2013 году. За 5 лет возможностью обменять инвестиции на паспорт воспользовались около 2000 человек.
В настоящее время минимальный размер благотворительного взноса — $100 тыс. Временная 50-процентная скидка действует до 31 октября 2018. С учетом дополнительных сборов гражданство для индивидуального инвестора обойдется в $133 тыс., для семьи из 4-х человек (заявитель, супруг/а и двое детей 10 и 20 лет) — в $145 тыс.
Второй вариант участия — покупка недвижимости стоимостью от $400 тыс. Выбирать можно с одобренных Правительством девелоперских проектов.
Паспорт выдается на 5 лет с автоматическим продлением на аналогичный период. Программой предусмотрено требование по проживанию. В первые 5 лет после получения паспорта инвестор должен посетить острова минимум на 5 дней.
Выбирая вариант инвестирования, стоит подходить к решению вопроса комплексно. Инвестирование в государственные фонды требует меньших затрат, но они невозвратные. Покупка недвижимости требует значительных вложений, но объект по истечении определенного времени можно продать, вернув деньги в оборот.
Казалось бы, оптимальное решение — покупка недвижимости. Но и здесь есть свои нюансы. Страны Карибского региона находятся в зоне прохождения атлантических циклонов, которые могут нанести существенный ущерб инфраструктуре островов. По этой причине большинство инвесторов выбирает безвозвратный взнос.
Рациональное решение — покупка недвижимости на Антигуа. Доводов несколько. Во-первых, жилье можно сдавать в аренду состоятельным туристам и получать доход в размере 4–6% годовых. Во-вторых, остров Антигуа осенью прошлого года не пострадал от ураганов, чего нельзя сказать об острове Барбуда, инфраструктура которого на 90% разрушена. В-третьих, Антигуа — место отдыха для тысяч туристов. Развитию туристической отрасли способствует наличие крупных портов English Harbour и Falmouth, в которые заходят круизные пассажирские лайнеры, и аэропорта, в котором садятся самолеты из Европы и Латинской Америки.
В 2015 году количество посетивших о. Антигуа туристов превысило 1 млн., и тенденция остается неизменной.
На Антигуа легко добраться из Европы и Северной Америки
Антигуа — место притяжения любителей яхтинга. Здесь проходят значимые в мире парусного спорта события — Antigua Sailing Week, Antigua Charter Yacht Show, Antigua Classic Yacht Regatta.
На островах Сент-Китс и Невис также есть много luxury-курортов с виллами, коттеджами и апартаментами, фешенебельными ресторанами. На Сент-Китсе есть крупные порты, международный аэропорт, что обеспечивает неизменно большой приток туристов. Недавно здесь закончили постройку Christophe Harbour — марины, в которой могут разместиться несколько супер-яхт длиной до 300 футов.
Christophe Harbour
Впрочем, месторасположение островов не самое безопасное. Инвестиции в жилье на Сент-Китс сопряжены с риском возможных разрушений в сезон ураганов.
Программой Сент-Китс и Невиса предусмотрена возможность включения в заявку супруга/и, финансово зависимых детей до 30 лет, родителей и прародителей возрастом от 55 лет.
Гражданство Антигуа и Барбуды вместе с инвестором могут оформить супруг/а, находящиеся на иждивении дети до 28 лет и родители от 65 лет.
Сопоставление главных нюансов поможет Вам определить лучший вариант:
Паспорт Сент-Китс vs. паспорт Антигуа
| Сент-Китс и Невис | Антигуа и Барбуда | |
|---|---|---|
| Минимальная сумма инвестиции с учетом временной скидки (дотационная опция) | 150,000 USD | 100,000 USD |
| Минимальная сумма инвестиций для одного заявителя с учетом дополнительных сборов | 158,000 USD | 133,000 USD |
| Минимальная сумма инвестиций для семьи из 4-х человек с учетом дополнительных сборов | 167,000 USD | 145,000 USD |
| Срок действия специального предложения | до 31 марта 2018 | до 31 октября 2018 |
| Минимальная сумма инвестиции (недвижимость) | 400,000 USD | 400,000 USD |
| Срок оформления гражданства | от 3 до 5 месяцев | от 3 до 5 месяцев |
| Безвизовые страны | 125+ стран и территорий по всему миру, включая Великобританию, Гонконг, Сингапур и страны Шенгенской зоны |
136+ стран и территорий по всему миру, включая Великобританию, Гонконг, Сингапур и страны Шенгенской зоны |
| Кто может получить гражданство вместе с главным заявителем? | Супруг/а Дети до 30 лет Родители от 55 лет Потомки |
Супруг/а Дети до 28 лет Родители от 65 лет Потомки |
Власти карибских стран, предлагающих гражданство за инвестиции, постоянно совершенствуют условия программ, делая их более привлекательными для иностранных инвесторов.
Программа Антигуа и Барбуды сегодня является одной из наиболее выгодных для инвесторов с семьями. Стоимость паспортов для четырех человек не превышает стоимости небольших апартаментов в столице России. Впрочем, старейшей в мире программе Сент-Китс и Невис удалось создать сильную сеть агентов, которые рекомендуют ее как лучший выбор. В пользу паспорта Сент-Китс и Невис играет то, что требования по возрасту в отношении детей-иждивенцев и родителей здесь либерализованы, а также временная скидка.
