Гражданство ЕС за инвестиции: какая программа наиболее популярна? Стоимость, статистика, прогнозы

Поделиться с друзьями:
Время чтения: 10 минут
Нет времени читать статью? Отправить на email

В современном мире гражданство больше не связано с местом рождения, ведь его можно приобрести, исходя из своих потребностей и возможностей. Некоторые страны Старого света предлагают состоятельным людям возможность оформить гражданство в обмен на инвестиции. Такие программы выгодны и самим государствам, например, в случае Кипра и Мальты интерес инвесторов приносит приток средств из-за рубежа и позитивно влияет на рынок недвижимости и экономику в целом.

Европейский паспорт считается элементом престижа. Его стоимость заметно выше, чем карибского гражданства, однако и преимуществ он дает немало.

Рассмотрим основные программы, позволяющие получить гражданство ЕС через инвестиции, сравним их стоимость, сроки получения и другие детали.

Чем привлекателен для инвесторов паспорт Евросоюза?

Почему состоятельные бизнесмены стремятся оформить гражданство Евросоюза через инвестиции? Для этого есть несколько причин:

  1. Авторитет в мире. Европейские страны занимают ведущие строчки в мировых рейтингах престижа паспортов.
  2. Свобода передвижения. Получив паспорт ЕС через инвестиции, можно не думать о визовых формальностях — для европейских граждан открыты границы более чем 150 стран.
  3. Право проживать и работать в любой из стран Евросоюза.
  4. Легальный статус в ЕС для всей семьи. Как правило, инвестор может включить в заявку супруга или супругу, детей и родителей.
  5. Минимальные требования по проживанию в стране, не нужно сдавать экзамен на знание языка или истории государства.
  6. Возможность сделать выгодную инвестицию. В таких странах, как Кипр и Мальта, инвестиция в недвижимость, необходимая для получения гражданства, может принести ощутимую прибыль, ведь жилье здесь постоянно растет в цене.
  7. Высокий уровень жизни и социальная безопасность.
  8. Доступ к европейскому здравоохранению.
  9. Возможность обучения в престижных вузах Европы.
  10. Полная конфиденциальность — о приобретении второго паспорта не сообщают третьим лицам или государственным органам других стран.

Гражданство Мальты за инвестиции

Мальта предлагает получить гражданство за инвестиции с начала 2014 года. Мальтийский паспорт — возможность свободно передвигаться по территории более чем 160 стран, среди которых США, Великобритания, Южная Корея, Австралия, без виз. Хотя находиться в стране и не обязательно, Мальта очень комфортна для проживания семьи — граждане имеют доступ к качественной медицине и образованию. К слову, граждане Мальты могут жить и работать в любой стране ЕС.

Стоимость

Для того, чтобы получить гражданство Мальты, инвестор должен выполнить следующие условия:

  • Внести невозвратный взнос в Фонд национального развития в размере €650 тыс. Дополнительно оплачивается взнос за супругу/а и несовершеннолетних детей (€25 тыс.) и за взрослых детей и родителей (€50 тыс.).
  • Инвестировать €150 тыс. в гособлигации. Срок минимального удержания ценных бумаг — 5 лет.
  • Вложить средства в покупку или аренду недвижимости. При покупке нужно потратить не менее €350 тыс., а при аренде — не менее €16 тыс. в год на протяжении 5 лет. Приобретенный объект недвижимости можно будет продать через 5 лет. Однако сдавать в аренду жилье не разрешается.

Также стоит учитывать дополнительные затраты на проверку благонадежности — €7500 за основного заявителя, по €5000 с супруги или супруга, родителей и детей до 26 лет и €3000 с детей до 18 лет. Кроме того, нужно оплатить комиссию банка и паспортный сбор.

Минимальный порог инвестиций для одного заявителя составит €888 тыс. В случае приобретения недвижимости сумма будет больше — €1,158 млн.

Сроки оформления

Обычно процедура получения гражданства занимает от 6 до 14 месяцев. Заявителям старше 18 лет нужно будет приехать на Мальту для принесения присяги. После получения гражданство действительно всю жизнь, его можно передавать детям и внукам.

Статистика

Один из «подводных камней» программы — квота на выдачу паспортов, ограниченная 1800 заявками. По данным ежегодного отчета Управления программой для индивидуальных инвесторов, на конец июня 2017 года число одобренных заявок по программе составляло 566. Правда, при этом стоит учесть, что всего была получена уже 1101 заявка, однако многие все еще находились на стадии проверки и рассмотрения. Тем не менее средний процент отказов в ходе работы программы составляет 18%, так что можно предположить, что вскоре будет уже около 900 одобренных заявок, а значит, программа скоро приблизится к половине квоты.

Большинство инвесторов выполняют требования программы, снимая недвижимость в аренду. Однако за второе полугодие 2016 года и первое полугодие 2017 года число покупателей недвижимости выросло втрое — с 4% до 12% — по сравнению с аналогичным периодом в 2015–16 годах. При этом те, кто все же приобретает объекты, тратят на них намного больше, чем предписано требованиями.

За время работы программы инвесторы приобрели 82 объекта на общую сумму €71,190,233.31 — то есть, заплатив в среднем по €868,173.58 за объект. Большая часть объектов, приобретенных за последний год (78%), расположена в городах Сент-Джулианс, Слима и Свики.

Как свидетельствуют последние данные, например, отчет МВФ, цены на недвижимость на Мальте стабильно растут, так что покупка элитного жилья может рассматриваться как выгодная инвестиция.

Мальта

Паспорт Кипра за инвестиции

Программа гражданства Кипра за инвестиции одна из самых популярных в Европе. Несмотря на немалые вложения, она привлекает короткими сроками рассмотрения заявок и возможностью вернуть большую часть инвестиций в будущем. Среди прочих преимуществ, Кипр отличается также привлекательной налоговой системой — это плюс для инвесторов, ищущих новые пути для развития бизнеса.

Стоимость

Чтобы получить гражданство ЕС за инвестиции на Кипре, заявитель может выбрать один из вариантов:

  • Вложить средства в покупку недвижимостине менее €2 млн. Допускаются к приобретению как жилые, так и коммерческие объекты, а также девелоперские проекты.
  • Инвестировать в развитие местной экономики — создать или купить кипрскую компанию. Минимальная сумма вложений — €2 млн.
  • Сочетание двух первых вариантов, например, покупка гособлигаций на €500 тыс. плюс инвестиция в другие опции на сумму от €1,5 млн.

Необходимое условие для сохранения статуса гражданина — наличие жилой недвижимости стоимостью не менее €500 тыс. Остальные объекты и ценные бумаги разрешается продать через 3 года после получения гражданства.

Сроки оформления

По этому показателю Кипр лидирует среди аналогичных программ — новые экономические граждане получают паспорта всего через 3—6 месяцев. Требований по проживанию на острове для инвесторов и их близких нет.

Статистика

Руководство программы гражданства за инвестиции Кипра не слишком часто раскрывает данные о количестве выданных паспортов и привлеченных инвестициях. Однако иногда представляет результаты работы Парламенту, а оттуда данные порой просачиваются в прессу.

Согласно информации агентства Cyprus News Agency, в феврале Парламенту сообщили, что за время работы программы уже выдали 3300 паспортов. Скорее всего, речь именно о заявках, так что вместе с членами семей инвесторов число должно быть значительно больше. В таком случае объем привлеченных в экономику инвестиций должен быть не меньше €6.6 млрд.

В апреле 2017 года в прессе была информация о 2000 одобренных заявок и €4 млрд инвестиций. Таким образом, всего за год оборот программы вырос более чем в 1.5 раза и составил 16% от ВВП Кипра. С таким объемом доходов кипрская программа может считаться наиболее прибыльной из всех существующих аналогов.

Программа Кипра особенно популярна среди российских, украинских и белорусских бизнесменов и других выходцев из стран СНГ.

Большинство инвесторов вкладывают средства в покупку недвижимости, и это оправданный шаг. Рынок недвижимости Кипра в последний год непрерывно наращивает обороты: по данным Департамента земельных ресурсов, в феврале 2018 года количество сделок с недвижимостью на острове выросло на 46% в годовом исчислении. Кроме того, динамично развивается и сфера туризма, так что доход может принести не только последующая продажа жилья, но и сдача его в аренду.

Сдача в аренду недвижимости на Кипре может приносить немалый пассивный доход благодаря популярности острова у туристов.

 

Гражданство Австрии через инвестиции

Австрия — единственная страна «старой» Европы, предлагающая гражданство за инвестиции. Однако, четкие требования Правительством не предусмотрены.

Оформление паспорта Австрии в обмен на инвестиции выгодно по нескольким причинам:

  • Не требуется постоянного проживания на территории страны. При этом обладатель паспорта Австрии может жить, работать и получать образование в любом государстве Евросоюза.
  • Австрийский паспорт — один из самых сильных в мире. Он находится на 4 месте в рейтинге Passport Index и дает право безвизового въезда в 160 стран мира, включая США.
  • Не нужно сдавать экзамен на знание немецкого языка.
  • Гражданство для всей семьи. Получить гражданство вместе с заявителем могут супруга или супруг и дети до 16 лет.

Стоимость

Чтобы претендовать на австрийский паспорт, инвестор должен вложить капитал в развитие экономики страны — речь идет о сумме в размере €6–10 млн. При этом не подойдут пассивные инвестиции — приобретение недвижимости или ценных бумаг. Необходимы прямые вложения капитала в совместные предприятия или же создание компании в Австрии с новыми рабочими местами и хорошими перспективами экспортных продаж. Благосклонно относится правительство и к тем, кто инвестирует в развитие новых технологий.

Однако главный недостаток австрийской системы в том, что окончательное решение по каждой заявке принимается на уровне правительства, и во многом оно субъективно. Так что даже при весьма крупных инвестициях нет гарантий получения гражданства. Австрийский вариант подойдет тем, кто в любом случае планирует инвестировать в предприятие в этой стране. А вот для тех, кто заинтересован в первую очередь в гражданстве ЕС, рекомендуем программы Кипра, Мальты и Болгарии.

Сроки оформления

Рассмотрение заявки может длиться 12–18 месяцев. Однако как только одобрение получено, паспорт должны выдать в течение нескольких дней.

Статистика

Так как процесс строго конфиденциален, данные о случаях предоставления паспорта Австрии за инвестиции не публикуются. Из известных иностранцев, получивших австрийское гражданство, можно назвать оперную певицу Анну Нетребко — однако она получила паспорт за культурный вклад, а не экономический.

Паспорт Болгарии в обмен на инвестиции

Паспортная программа Болгарии не так широко известна, как мальтийская или кипрская, но она также позволяет получить паспорт ЕС за инвестиции. На самом деле ее нельзя назвать программой гражданства за инвестиции в обычном понимании — это скорее гибридный вариант «золотой визы» и ускоренной процедуры получения паспорта. Основные нормы, регулирующие получение гражданства инвесторами, были приняты в 2009 году, а в 2013-м в них внесли дополнительные правки.

Стоимость

Инвестор должен сначала вложить 1 млн болгарских левов (€512 тыс.) в государственные облигации на срок 3 года. Затем он получает ПМЖ и может подавать заявку на гражданство по обычной схеме — через 5 лет, или по ускоренной — через год. Во втором случае при подаче заявки нужно будет снова инвестировать такую же сумму. Вложенные средства через положенные несколько лет возвращаются инвестору. Предусмотрено еще несколько опций инвестирования — в капитал болгарских компаний, занимающихся проектами приоритетного финансирования, в банковские продукты или патенты. Однако наибольшей популярностью пользуется именно вариант гособлигаций — он прозрачен и гарантирует возврат средств. Плюсы такой схемы в том, что она не требует крупных невозвратных вложений или обязательного приобретения и удержания недвижимости.

Сроки оформления

В целом весь процесс занимает около 2 лет. Сначала инвестор подает заявку на ПМЖ и получает его примерно через 6 месяцев. Затем он 1 год должен пребывать в статусе резидента, после чего может снова произвести необходимые инвестиции и подать заявку на гражданство, которая рассматривается 3–6 месяцев. Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг/а и несовершеннолетние дети. Взрослые дети могут получить паспорт уже после одобрения заявки — как дети гражданина Болгарии.

Статистика

Официальных данных о том, сколько инвесторов получили гражданство Болгарии через инвестиции, не публикуется. Во многом это связано с тем, что Правительство не относится к программе как к приоритетному направлению и не старается освещать ее работу. Есть лишь данные об общем числе лиц, получивших статус ПМЖ, а впоследствии гражданство, но трудно сказать, много ли среди них инвесторов, получивших паспорт по ускоренной схеме.

 

Паспорт Евросоюза через инвестиции: выбираем оптимальный вариант

Не так много стран предлагают гражданство ЕС в обмен на инвестиции. Какую из них предпочесть — зависит от целей и средств, которыми располагает инвестор. Программы Мальты и Кипра привлекательны четко определенными условиями. При этом для получения паспорта Кипра потребуется вдвое больше затрат, но большая часть инвестиций будет возвратной. Гражданство Мальты привлекает более низким порогом вхождения, но здесь предусмотрен невозвратный взнос в размере €650 тыс.

Преимущество программы Болгарии — в практически полном возврате инвестиций. Однако получение гражданства через два этапа занимает много времени, особенно, если сравнивать с кипрским вариантом. Паспорт Австрии — наиболее престижный из перечисленных вариантов, однако для получения гражданства этой страны потребуются значительные инвестиции. При этом одобрения заявки никто не гарантирует.

Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 10

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.