Since 2012
EN
Программа гражданства Мальты за инвестиции, запущенная в 2014 году, интересна состоятельным инвесторам, которым важно передвигаться по миру, не обременяя себя оформлением виз, которые ищут возможность сменить налоговую резидентность и защитить активы.
Все о преимуществах оформления мальтийского гражданства и статистике выданных паспортов — в сегодняшнем материале.
В конце декабря 2017 года был опубликован очередной ежегодный отчет о работе паспортной программы Мальты. В нем содержатся статистические данные, собранные за период с 1 июля 2016 года по 30 июня 2017 года.
За 12-месячный период статус гражданина Мальты был присвоен 386 заявителям (+1409 иждивенцам). Парадоксально, но при устойчивом интересе к программе количество претендентов на участие в ней сократилось на 18% в годовом исчислении (было 451, стало — 377). В гражданстве было отказано 83 претендентам.
Представители каких стран чаще всего интересовались программой экономического гражданства Мальты? «Золото» по количеству поданных заявок получили жители европейских стран. В этом отчетном году их доля составляет 44.6%. Причем процент заявителей из Европы практически не изменился по сравнению с прошлым годом (в 2016 году — 44.5%). В то же время количество заявок от претендентов из Азии рекордно увеличилось до 21.5% (в 2016 году их было 15.3%).
88% заявителей предпочли арендовать недвижимость, остальные 12% приобрели жилье на острове. Почему так? Все дело в том, что приобретенную недвижимость нельзя сдавать в аренду, поэтому большинство инвесторов отдает предпочтение аренде жилья (от €16 тыс. в год). К слову, всегда можно перейти с аренды на покупку. Многие так и делают — первое время арендуют, присматриваются к наиболее выгодным вариантам, а уже потом покупают.
Отметим, что за последние три года паспорт Мальты получили более 700 состоятельных россиян. На официальном сайте Правительства страны появилась список «новоиспеченных» мальтийцев, в котором фигурируют десятки имен успешных российских предпринимателей и миллиардеров, а именно Аркадия Воложа, Бориса Минца, Александра Несиса, Александра Мечетина и др.
Правительство строго квотирует выдачу мальтийских паспортов, поэтому программой предусмотрен лимит — получить мальтийское гражданство могут только 1800 иностранных инвесторов.
Эксперты прогнозируют, что установленный лимит по количеству участников будет достигнут уже в 2018 году. Значительное повышение спроса на мальтийские паспорта ожидается со стороны инвесторов из Китая. Но! 16 ноября 2017 года на 11-ой Международной конференции по вопросам местожительства в Гонконге Премьер-министр Мальты Джозеф Мускат сообщил о том, что вопрос о лимите будет пересмотрен. Также стоит ожидать изменения условий программы. Ожидается, что программа будет более эксклюзивной.
Мы расскажем по меньшей мере 8 преимуществ, которые открывает мальтийское гражданство:
Важно! Факт получения Вами мальтийского паспорта еще не означает смену налоговой резидентности. Чтобы стать налоговым резидентом Мальты, необходимо проводить на территории страны более 183 дней в году.
Процесс оформления мальтийского паспорта длится до 14 месяцев. Инвесторам, желающим получить гражданство Мальты, предлагается совершить комплексную инвестицию:
Таким образом, мальтийский паспорт обойдется инвестору от €880 тыс. (при аренде жилья). При выборе опции, предполагающей покупку недвижимости, общая сумма капиталовложений составляет свыше €1 млн.
Обратите внимание, что в рамках паспортной программы покупать можно только жилую недвижимость и владеть ею минимум 5 лет. Сдача такого объекта в аренду или субаренду не предусмотрена. Но! Инвестор может продать жилье по истечению срока удержания. А учитывая, что рынок недвижимости Мальты уже несколько лет подряд демонстрирует положительную динамику развития, недвижимость на Мальте — ценный актив.
Программа Мальты — выбор тех, кто стремится не только защитить, но и приумножить нажитое. Это хороший вариант, если Вы ищите возможность свободно перемещаться по миру, не тратя время на оформление проездных документов. Перспективные здесь и инвестиции в недвижимость, поскольку стоимость жилья на острове ежегодно растет. Кроме того, участие в программе равно комфортное ведение бизнеса. Этому способствует как низкая налоговая нагрузка, так и благоприятный бизнес-климат.
В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство за инвестиции:
