Иммиграция на Мальту: в чем разница между ВНЖ, ПМЖ и гражданством?

Поделиться с друзьями:
Время чтения:
Нет времени читать статью? Отправить на email

Мальта предлагает сразу три иммиграционных программы для инвесторов, позволяющие получить ВНЖ, ПМЖ и второй паспорт.

Кому будут интересны ВНЖ, ПМЖ и гражданство Мальты? В чем основные отличия этих статусов? Какой программе отдать предпочтение? Рассказываем о нюансах, которые прольют свет на эти вопросы. Бонусом — инфографика со сравнением основных условий программ.

ВНЖ, ПМЖ, гражданство на Мальте: разбираемся в понятиях

Зачем может понадобиться резидентский статус в другой стране? Высокое качество жизни, медицины и социальных услуг, развитая экономика и комфортные условия для ведения бизнеса — лишь несколько причин, которые побуждают состоятельных людей оформить резидентство за рубежом. В условиях современной геополитической обстановки желание жить в стабильной стране совершенно оправдано. Мы предлагаем оптимальное решение — ВНЖ, ПМЖ или гражданство на Мальте за инвестиции.

Что такое вид на жительство? Вид на жительство — это статус, представляющий собой разрешение на проживание в стране, которая его выдала. В мире, и на Мальте в частности, существует два вида такого статуса:

  • Временный вид на жительство (ВНЖ). Это статус, позволяющий жить за рубежом определенное время, как правило, от 1 до 5 лет. Наиболее быстрый путь для оформления резидентских карт на Мальте — участие в программе Global Residence Program (GRP) для инвесторов. Она предусматривает выдачу карт ВНЖ для инвестора с семьей и предоставление специального режима налогообложения. Объем инвестиций в недвижимость — от 220 тыс. при покупке или от 8.75 тыс. евро при аренде.
  • Постоянный вид на жительство (или ПМЖ) — дает возможность продолжительное время жить в стране, выдавшей статус (обычно до 5 лет). На Мальте работает программа Malta Residence and Visa Program (MRVP), в соответствии с которой можно получить ПМЖ в обмен на инвестиции. Требуемая инвестиция (гос. облигации + аренда недвижимости + правительственный сбор) — от 290 тыс. евро.

Основная возможность, которую дают оба упомянутых статуса — проживание на Мальте круглый год, а также безвизовые поездки по Шенгенской зоне. Отличаются они, во-первых, стоимостью оформления (ПМЖ несколько дороже), во-вторых, необходимостью продления статуса (ВНЖ нужно продлевать каждый год, ПМЖ — раз в пять лет). Также, если жить на Мальте на основании карты постоянного резидента, можно претендовать на получение общеевропейского ПМЖ.

Что дает гражданство Мальты? Программа Individual Investor Program (IIP) ― это третье решение, которым может воспользоваться инвестор, чтобы получить резидентство в Европе. Владение паспортом Мальты дает широкие возможности для жизни и трудоустройства не только на Мальте, но и в любой стране Евросоюза. К тому же, он открывает более 167 стран мира для безвизового посещения и позволяет использовать весь спектр возможностей для налогового планирования и ведения международного бизнеса. При этом участие в программе требует внушительных инвестиций — от 800 тыс. евро.

В рейтинге «Global Residence and Citizenship Programs 2017-2018 report» программа гражданства Мальты через инвестиции заняла первое место. Учитывались такие критерии, как простота и скорость процесса оформления, международная репутация, финансовые требования и так далее. Что характерно, Мальта уже дважды стала абсолютным лидером — первый раз международное сообщество отметило успешность программы в 2015 году. Мальтийская программа ПМЖ конкурирует с программой гражданства по той простой причине, что законом установлена квота на количество одобренных заявок на паспорт Мальты — не более 1800. Учитывая, что по октябрьской статистике в 2017 году одобрено уже более 1.5 тыс. заявок, более доступный и простой статус ПМЖ будет набирать популярность.  

 

Условия программ получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Мальты за инвестиции

Программа Статус Условия
Malta
Global Residence Programme
ВНЖ Мальты

Срок: 3-4 месяца 

Затраты на поддержание статуса: минимум 8750 евро в год

Аренда/покупка недвижимости: 
минимум 8750 евро в год/220 000 евро

Malta Residence
and Visa Programme Regulations
ПМЖ Мальты Срок: 2-3 месяца 

Затраты на инвестиции:
покупка государственных облигаций на сумму 250 000 евро (через 5 лет можно продать)

Разовый административный сбор:
30 000 евро

Аренда/покупка недвижимости: 
минимум 10 000 евро в год/270 000 евро. Подтверждение доходов от 100 000 евро или наличия на счету 500 000 евро

Malta Individual investor Program Гражданство Мальты

Срок: 12-14 месяцев

Затраты на инвестиции:
Безвозвратный взнос в национальный фонд на сумму 650 000 евро
Покупка облигаций на сумму 150 000 евро (можно продать через 5 лет)

Аренда/покупка недвижимости: 
минимум 16 000 евро в год/350 000 евро

 

Цена участия в программе

Во сколько обойдется вид на жительство на Мальте?

Из трех резидентских программ GRP (ВНЖ на Мальте за инвестиции) — самая доступная. Чтобы принять участие в программе, нужно:

  • Купить либо арендовать одобренную Правительством недвижимость. Стоимость зависит от расположения объекта. Минимальная цена недвижимости — 220 тыс. EUR на юге Мальты, 250 тыс. EUR — на о. Гозо, 275 тыс. EUR в других районах страны. Цена на аренду начинается с 8 750 EUR/год (о. Гозо, юг Мальты) или с 9 600 EUR/год (другие районы страны).
  • Оплатить разовый административный сбор — 5500 EUR для объектов, находящихся на юге Мальты или в Гозо, 6 тысяч EUR для недвижимости, расположенной в других районах Мальты.
  • Оформить европейскую медицинскую страховку.
  • Выплачивать ежегодный налог 15 тысяч EUR на доход из мировых и мальтийских источников.

ВНЖ выдается на 1 год. Чтобы продлить действие резидентских карт, нужно продолжать владеть недвижимостью и ежегодно подавать декларацию об уплате специального налога.

Главные условия оформления ПМЖ Мальты за инвестиции

Постоянный вид на жительство на Мальте требует немалый объем инвестиций, однако большая часть из них возвратная. В затраты на ПМЖ по программе MRVP входят:

  • Инвестиции в правительственные облигации — от 250 000 EUR.
  • Покупка или аренда недвижимости — от 270 тысяч EUR или от 10 тыс. EUR/год соответственно.
  • Оплата разового административного взноса — 30 тыс. EUR.
  • Другие расходы — 5 000 EUR пошлины с человека, включенного в заявку до или после ее одобрения.

Что касается последнего пункта, это большое преимущество ПМЖ Мальты перед другими статусами. Так, на участие в программе уже после завершения процесса имеют право новые члены семьи, такие как внук, рожденный или усыновленный ребенок, невестка, зять.

 

 

Срок удержания инвестиции в экономике Мальты — пять лет. Затем недвижимость и акции можно продать, а арендный договор — расторгать без потери статуса.

География цен: стоимость паспорта Мальты

Гражданство Мальты не самое дорогое в Европе, но требует существенных инвестиций. Затраты на участие в программе IIP:

  • Прямая инвестиция в экономику (специальный фонд) — от 650 000 EUR.
  • Покупка государственных облигаций — от 150 000 EUR.
  • Приобретение или аренда недвижимости — от 350 000 EUR или от 16 000 EUR/год соответственно.

Обратите внимание! Общий момент для всех программ — покупать можно только жилую недвижимость, и ее нельзя сдавать в арену или субаренду. Пользоваться объектом в жилых целях имеет право только семья инвестора. Также инвестору важно знать, что мальтийские облигации являются доходными и приносят от 2 до 3% годовых.

Недвижимость на Мальте — выгодная инвестиция

Экономика Мальты за последний год выросла почти на 5%, это очень высокий для Европы показатель. А какая ситуация на рынке недвижимости?

Данные информационного агентства Knight Frank гласят, что Мальта занимает третью позицию среди 10 стран, где стоимость недвижимости растет быстрее всего. Специалисты компании утверждают, что годовой прирост цен достиг 14.6%. Похожая ситуация с арендой — по данным компании WorldFirst, доходность от сдачи недвижимости в аренду составила почти 7%, и Мальта заняла второе место в рейтинге. За последние четыре года цены на аренду выросли примерно на 30%, как утверждают исследования агентства Perry.

Эксперты по европейской недвижимости прогнозируют сохранение такой тенденции и настоящий бум на рынке в ближайшие несколько лет. Почему так происходит?

  • Дефицит территорий для новой застройки. Количество желающих купить недвижимость на Мальте растет, и уже возведенные объекты растут в цене.
  • Европейское качество жизни. Согласно исследованию британского аналитического центра The Legatum Institute, который охватывает 142 страны мира, Мальта вошла в первую тридцатку стран, где условия для жизни самые благоприятные.
  • Устойчивая экономика. Компания Мудис уже не первый год присуждает Мальте самый высокий кредитный рейтинг — «А».
  • На Мальте низкий уровень безработицы, развита медицина и социальная сфера.

 

Иммиграция на Мальту: в чем разница между ВНЖ, ПМЖ и гражданством? | Migronis

Насколько быстро можно получить статус: сроки оформления

ВНЖ на Мальте по условиям программы GRP оформляется в течение 3–4 месяцев. Для сравнения: ВНЖ («золотую визу») Португалии выдадут по истечении 6–8 месяцев.

ПМЖ Мальты можно получить даже быстрее — процесс длится обычно не больше 3-х месяцев. В то же время, ПМЖ на Кипре реально оформить всего за два месяца.

На Мальте один из самых продолжительных процессов оформления гражданства за инвестиции. На процедуру может уйти до 14 месяцев. К тому же, необходимо пройти проверку личности и выполнить требования проживания. Еще один плюс в пользу ПМЖ — на его оформление уходит гораздо меньше времени, и условия не столь сложные.

Что дает резидентство на Мальте? Возможности передвижения по миру

Мальта — полноправный член Евросоюза и Шенгенского соглашения. Это значит, что любой из предлагаемых в обмен на инвестиции статусов в той или иной степени открывает инвестору границы стран мира для посещения. Даже получив статус ВНЖ, можно забыть о необходимости оформления проездных документов и свободно передвигаться по территории Шенгенской зоны. ПМЖ Мальты также гарантирует инвестору свободу поездок по Шенгену, поэтому данный статус подходит владельцам международного бизнеса и недвижимости в разных точках Европы.

В свою очередь, гражданство Мальты за инвестиции — это гарант наивысшей мобильности инвестора. Получив мальтийский паспорт, можно позабыть о границах при путешествиях в более чем 160 стран мира. Что еще важнее — гражданство Мальты дает право на постоянное проживание в любой стране Евросоюза.

Кому интересны ВНЖ, ПМЖ и гражданство Мальты за инвестиции?

Почему Мальта? «Почему бы и нет», — ответим мы… и приведем внушительный список возможностей, которые открываются для участников программ.

 

Какие возможности открывают ВНЖ/ПМЖ/Граждпнство Мальты?

ВНЖ ПМЖ Гражданство
Подоходный налог всего 15% Возвратные инвестиции Возможность жить, работать и вести бизнес в любой стране ЕС
Приемлемые затраты на оформление и поддержание статуса Права, практически равные правам граждан Безвизовое посещение более 167 стран мира
Посещение всех стран Шенгенской зоны без необходимости оформления виз   
  Выгодная оптимизация налогообложения
Работа в европейских компаниях
Регистрация бизнеса на Мальте и уплата налогов по льготным ставкам
«Запасной аэродром»

  

В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство за инвестиции:

  • гражданство Сент-Китс и Невис: безвизовый въезд в 132 страны; нет требований по проживанию в стране; процесс оформления (3-5 месяцев). Программа работает 1984 года!
  • гражданство Кипра: гражданство в ЕС; безвизовый въезд в 159 стран; разрешено иметь два гражданства; процесс оформления (3-6 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.
  • гражданство Мальты: гражданство в ЕС; безвизовый въезд в 168 стран; процесс оформления (12-14 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.

Почему для оформления вида на жительство и гражданства обращаются к нам?

  • Мы предлагаем бесплатные консультации, понимая, как важно клиенту выбрать единственное верное решение.
  • Мы работаем только в сфере инвестиционной иммиграции, интегрируя полученный опыт в цель инвестора.
  • Мы работаем только с официальными программами стран Евросоюза и Карибского бассейна, которые утверждены на законодательном уровне.
  • Перед подписанием контракта мы информируем о всех дополнительных сборах и затратах.
  • Чтобы оценить шансы инвестора на получение статуса, мы проводим предварительную проверку.
  • Мы сопровождаем процесс на каждом этапе и работаем исключительно на результат.
  • Мы на связи 24/7.
Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 15

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.