У нас появился Telegram-канал!
Все новости из мира инвестиционной иммиграции в удобном формате!
Перейти

Как инвестору получить гражданство Португалии: полное руководство

Рубрика: Португалия
Поделиться с друзьями:
Время чтения: 10 минут
Нет времени читать статью? Отправить на email

Гражданство Португалии, как одной из стран Евросоюза — лакомый кусочек для многих иностранцев. Но не все европейские страны готовы сделать вас законным гражданином на раз-два. А там, где все-таки существует возможность получить статус, иногда приходится проживать не менее десятилетия или же инвестировать сразу несколько миллионов в экономику страны. Но вот паспорт Португалии можно получить гораздо быстрее и за меньшие вложения. Узнайте из нашей статьи, как это сделать.

Гражданство Португалии для инвестора: каковы преимущества?

Португалия — страна, входящая в ЕС, ЕЭП и Шенгенскую зону. И соответственно паспорт ЕС от этой европейской страны предоставляет множество преимуществ. Поскольку здесь признается двойное гражданство, то правительство не заставит вас отказываться от своего первого подданства. Бипатрид (лицо, имеющее одновременно гражданство двух или более государств) имеет ряд преимуществ — он может выбирать, в какой из двух стран ему жить и исполнять свои гражданские обязанности.

У гражданства ЕС есть немало плюсов:

  • Свобода перемещений по Европе, безвизовые отношения со 185-тью странами из возможных 227 (у Португалии 5-е место по индексу силы паспортов).
  • Можно жить до 90-дней в любой стране ЕС без оформления разрешений.
  • Работа, ведение бизнеса, получение образования и медицинской помощи в любой из европейских стран — без каких-либо препятствий.
  • Возможность семейной иммиграции.
  • Новые перспективы для ведения бизнеса, доступ к различным программам налогового планирования

Паспорт ЕС открывает большое количество льгот и бонусов для молодого поколения, студентов, например:

  • Бесплатный или с большими скидками железнодорожный проездной билет, включающий и поездки на других видах транспорта (общественном, паромном и т.д.);
  • Молодежная дисконтная карта с доступом ко многим скидочным программам;
  • Бесплатное посещение некоторых музеев, памятников;
  • Льготы при оплате коммунальных услуг, за обучение и т.д.

Преимущества паспорта Португалии

Что касается гражданства Португалии, то в эту страну стремятся переехать как бизнесмены, так и люди, достигшие пенсионного возраста. Иностранцев из Великобритании, Франции и России особенно интересует эта страна. Здесь теплый морской климат, отличная инфраструктура, высокие социальные стандарты, низкая криминогенная обстановка, относительно недорогая недвижимость, вкусная национальная кухня, обилие отличных вин. А если выбрать для проживания Мадейру, то открываются дополнительные преимущества для бизнесменов, благодаря функционированию свободной экономической зоны.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Португалия утвердила новый режим налоговых льгот на Мадейре

Можно ли получить гражданство Португалии за инвестиции?

Начать процедуру натурализации, то есть оформление гражданства в Португалии, можно через 5 лет после легального переезда в страну. Для законного въезда и проживания действует отличная иммиграционная программа «золотая виза», благодаря которой за умеренные инвестиции можно получить ВНЖ. С ВНЖ, оформленным по этой программе, постоянно проживать в Португалии не потребуется — достаточно лишь приезжать хотя бы на неделю раз в год.  

Варианты инвестирования с целью стать резидентом:

  • от EUR  500 000 вклад в развитие бизнеса при условии создания от 10-ти постоянных рабочих мест;
  • от EUR 500 000 в недвижимость (если она будет расположена в районах с низкой плотностью проживания, то действует скидка в 20%);
  • от EUR 350 000 в восстановление недвижимости старше 30-ти лет или расположенной в специальных районах городского восстановления;
  • от EUR 250 000 в предметы культуры;
  • от EUR 350 000 в научно-технические исследования;
  • от EUR 500 000 вхождение в существующий бизнес (малые и средние предприятия);
  • от EUR 1 000 000 через депозит в местном банке или путем покупки гособлигаций.

Как получить «золотую визу»? Сначала инвестор должен убедиться, что соответствует требованиям. Они достаточно стандартны для многих иммиграционных программ. Так, среди условий, предъявляемых к личности будущего резидента, следует выделить следующие:

  • Не является гражданином одной из европейских стран.
  • Достиг совершеннолетия. Следует убедиться, что все родственники из коллективной заявки соответствуют по возрасту и статусу.
  • Имеет действующее удостоверение личности и право находиться в стране.
  • Не имеет непогашенных судимостей или не находится под следствием и/или в бегах.
  • Не нарушил условия нахождения – это особенно важно перед наступлением срока продления резидентского статуса.
  •  Застрахован в рамках требований о медстраховках.

Последовательность действий по получению ВНЖ:

  1. Правильно заполните заявку.
  2. Переведите все документы на португальский и заверьте их.
  3. Предоставьте полный пакет необходимой документации.
  4. Пройдите предварительную регистрацию в SEF.
  5. Оплатите все госпошлины и сборы за себя как за основного заявителя (USD 590) и за каждого иммигрирующего члена семьи – по USD 92. Эти сборы уплачиваются сразу же при подаче заявки, а затем каждый раз при пролонгации ВНЖ.
  6. Запишитесь и успешно пройдите собеседование. В густонаселенных и популярных населенных пунктах время ожидания может растянуться до 3-х месяцев.
  7. Дождитесь решения (может занять до полугода) и оплатите сбор за выдачу разрешения — по USD 5860 за каждого участника программы.

Рассчитывать на получение гражданства Португалии за инвестиции сможет только тот заявитель, который легально находится на территории страны. Чтобы это обеспечить придется, к примеру, оформить краткосрочную шенгенскую визу. Но это еще не все. Инвестору потребуется получить налоговый номер NIF, для этого надлежит встать на налоговый учет. А кроме этого, необходимо будет оформить разрешение на доступ сотрудникам SEF к персональному досье, собранному местными правоохранителями.

Почему «золотая виза» — беспроигрышный вариант?

Чтобы понять, что гражданство Португалии за инвестиции  или «золотая виза» очень популярна, достаточно ознакомиться со статистической информацией. Так, за 6,5 лет ВНЖ получило порядка 20,2 тысяч человек (главных заявителей и членов их семей). Например, из РФ за все время работы программы было одобрено 600 заявок.

Из всех существующих иммиграционных предложений самый популярный вариант инвестирования — покупка недвижимости. В программе «золотая виза» не установлены ограничения по типу и количеству приобретаемой недвижимости. Так, вы можете приобрести несколько квартир, домов или даже офисных зданий на EUR 500 000.

Если инвестор не собирается постоянно проживать в Португалии, то можно приобретенную недвижимость сдавать туристам. Поэтому логичнее выбирать из объектов, расположенных на пересечении популярных туристических маршрутов. Об этом же свидетельствует и рейтинг PwC, согласно которому Лиссабон назван лучшим городом для инвестиций в недвижимость. Кроме этого, это лучшее туристическое направление в Европе — как трижды фиксировалось в ежегодных отчетах.

При этом цена на популярную лиссабонскую недвижимость все равно намного ниже, чем в других европейских мегаполисах. По данным агентства Knight Frank, на конец 2018-го жилье площадью 125 кв. м в Лиссабоне обошлось бы в EUR 1 000 000, при этом в Лондоне этих денег хватило бы на небольшую квартиру метражом 43 кв. м, в Париже — на 52 кв. м, а в Берлине — на 90.

Полное руководство по получению гражданства Португалии

На такой недвижимости легко зарабатывать, даже если просто сдавать ее как в длительную, так и в краткосрочную аренду. А кроме этого, цены на жилье в Португалии из года в год повышаются. И через пять лет, когда закончится срок для обязательного удержания инвестиционных объектов, на марже еще можно будет и дополнительно заработать. Так, по данным Standard&Poor’s за 2019-ый Португалия заняла второе место по динамике роста цен на недвижимость в Европе. В среднем цена ежегодно растет на 7%.

Как получить гражданство Португалии после «золотой визы»?

Чтобы получить паспорт Португалии, инвестор должен начать с участия в иммиграционной программе ВНЖ за инвестиции (или проще говоря — Golden Visa). Затем потребуется 5 лет выполнять обязательные инвестиционные обязательства, а именно:

  • Удерживать инвестиционную недвижимость (или арендовать жилье, если вложения были произведены в другие опции инвестирования, но тогда придется соблюдать прописанные для них условия в виде сохранения рабочих мест и др.);
  • Проживать в стране как минимум 7 дней в году;
  • Продлевать вид на жительство в конце первого и третьего годов проживания (на пятый можно подать документы на ПМЖ или гражданство);
  • Не совершать преступлений, не нарушать миграционных правил других европейских стран.

Что еще потребуется от инвестора:

  1. Надо будет выучить португальский язык и получить сертификат об овладении ним.
  2. Подать заявление на получение гражданства Португалии. При этом отличной новостью станет то, что июля 2018-го вступили в силу изменения, благодаря которым сократился на год период сохранения статуса физического резидентства (обязательства легально удерживать ВНЖ) до 5 лет.
  3. Предоставить справку о несудимости из стран проживания.
  4. Оплатить пошлину.

Через пять лет после совершения инвестиций в гражданство Португалии за инвестиции иностранец сможет получить европейское гражданство по условиям натурализации. При этом есть ряд нюансов, которые могут позволить получить этот статус проще определенным категориям людей.

Например, дети-иностранцы могут подать заявку на гражданство после двухлетнего проживания в стране (при условии последующего прохождения стандартной процедуры регистрации). Дети, родившиеся в Португалии от иностранцев, получают право на гражданство при условии, что один из родителей 5 лет проживал в стране (в том числе и незаконно), а также при получении здесь среднего (или даже начального) образования. Родители тоже смогут получить гражданство через своих детей, если докажут, что проживали в стране 5 лет на любых основаниях.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недвижимость Португалии с гарантированной доходностью при инвестиции от $350 тыс.

Выводы

Получить гражданство в Португалии через «золотую визу» — отличная возможность, которой стоит воспользоваться, если есть желание изменить жизнь к лучшему. Став европейцем и при этом, сохранив свое первоначальное гражданство, вы обретете максимальное число преимуществ, предоставляемых каждой из стран. С португальским паспортом ЕС вам станут доступны все права и свободы, которые есть у граждан этой страны. Помимо гражданства Португалии, в вашей копилке будет объект (или несколько объектов) недвижимости, который сможет окупить часть расходов на ВНЖ (прибыль при сдаче в аренду и/или перепродажа по более высокой цене через 5 обязательных лет владения).

Не знаете как получить гражданство ЕС и стать резидентом? За консультацией по недвижимости и ВНЖ в Португалии рекомендуем обращаться только к экспертам в этой сфере. Раньше начав процедуру — скорее начнется пятилетний отсчет для получения паспорта Португалии.

Напомним, что самыми популярными программами ВНЖ в ЕС являются Золотые визы Португалии, Греции и Испании. Состоятельные люди предпочитают инвестировать в недвижимость для получения статуса ВНЖ в ЕС. Более того, каждая из этих Золотых виз открывает инвестору путь к гражданству той страны, где он получает статус ВНЖ. 

  1. Золотая виза Португалии. Инвестор может получить статус ВНЖ за инвестиции от 350 тыс. И спустя 5 лет подать документы на получение гражданства Португалии. К тому же, инвесторам по программе доступны налоговые каникулы до 10 лет!
  2. ВНЖ Испании за инвестиции на сегодня также пользуется немалым спросом. Золотая виза Испании доступна за инвестиции от €500 тыс, и подать документы на гражданство инвестор может только спустя 10 лет.
  3. Золотая виза Греции – самая дешевая программа ВНЖ в ЕС. Минимальный порог инвестиции по данной программе составляет €250 тыс. Подать документы на гражданство инвестор также может спустя 10 лет владения ВНЖ.
Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 1

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять