У нас появился Telegram-канал!
Все новости из мира инвестиционной иммиграции в удобном формате!
Перейти

Ключи к американской собственности

Рубрика: США
Поделиться с друзьями:
Время чтения: 15 минут
Нет времени читать статью? Отправить на email

Американский рынок недвижимости – один из самых востребованных у иностранных покупателей. Объекты приобретают для разных целей – как личных, так и инвестиционных. По данным Национальной ассоциации риелторов США, с апреля 2018 по март 2019 года иностранцы перечислили только за жилые квадратные метры $77,9 млрд. Существенный процент среди покупателей составляют китайцы, канадцы, индийцы, британцы и мексиканцы. Средняя цена на недвижимость – $280,6 тыс.

В США есть незначительные ограничения на владение иностранцами недвижимостью – для инвестиционных целей они, как правило, незначительны. На федеральном уровне действуют лишь три нормативно-правовых акта, регулирующих сделки купли-продажи с участием иностранцев-нерезидентов (NRA), владеющих недвижимостью или инвестирующих в нее:

  • Закон о раскрытии иностранных инвестиций в сельское хозяйство 1978 года (FIDA);
  • Закон об анализе международных инвестиций 1976 года (IISA);
  • Закон о налоге на иностранные инвестиции в недвижимость 1980 года (FIRPTA). Для практических целей эти ограничения не важны.

Независимо от того, являетесь ли вы иностранным инвестором или иммигрантом первого поколения, живущим в США, покупка на незнакомом рынке может оказаться непростой. Есть множество пошаговых руководств, но они не заменят опытных агентов по недвижимости, адвокатов, ипотечных брокеров и финансистов, с которыми вам потребуется консультироваться в течение всего процесса.

Процесс покупки недвижимости

Чем больше вы знаете, тем меньше стресса будете испытывать во время подбора и приобретения недвижимости. Существует ориентировочный график, по которому можно прикинуть, сколько времени у вас займет каждый этап покупки

1. Подготовка к покупке дома: 3-4 недели
— Постановка задачи по покупке объекта недвижимости: 1-4 недели
— Подбор команды специалистов: 1 неделя (пересекается с начальным поиском)
— Предварительное одобрение ипотеки: 12-48 часов

2. Поиск дома: 4-8 недель (в зависимости от критериев)

3. Закрытие сделки: 14-60 дней

Этапы покупки недвижимости в США

В среднем, покупатель тратит 30-60 дней на покупку и ещё 14-60 дней от подписания контракта до закрытия сделки купли-продажи. Иногда процесс может быть чрезвычайно быстрым и занимать всего 30 дней – например, когда вы точно знаете, где и у кого будете приобретать объект. Бывает, что период покупки может длиться несколько месяцев.

Определение цели

Прежде чем приступить к поиску недвижимости, важно заранее продумать, как вы её будете использовать:

  • это апартаменты или дом для сдачи в аренду;
  • это апартаменты или дом для вашего комфортного пребывания во время ведения бизнеса в США;
  • это апартаменты для ваших детей, пока они учатся в США;
  • это коммерческие или офисные помещения для приумножения инвестиций;
  • это дом, в котором вы с семьей проживете от 5 лет и более.

Следует помнить, что покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает иностранным владельцам никаких прав или привилегий в отношении законного пребывания или получения статуса.

Подбор по сайтам

Определив основную цель использования недвижимости и срок владения ею, вы сможете составить перечень ваших пожеланий, которые должны быть учтены при подборе объекта.

Варианты на рынке, их характеристики, цены – все это можно найти на крупных профильных интернет-ресурсах. Например, сеть zillow.com с базой на 110 млн объектов по всей территории США; также есть realtor.com, homes.com, globalpropertyguide.com. Практически у каждого из них есть основная база недвижимости и отдельные сайты профильного поиска, например, коммерческих помещений или жилых специализированных комплексов для лиц возрастной категории 65+.

Самые популярные места для покупки дома – в солнечных и теплых регионах. Номер один в топе – штат Флорида на восточном побережье, за ним, подороже – Калифорния вместе с Аризоной на западном побережье, а также Техас и Нью-Джерси. Лучшим временем для поиска и покупки недвижимости в США считается лето, а месяцем оформления сделок – август. Самый широкий выбор предложений по недвижимости появляется в национальных базах с апреля по июнь.

Ваша команда

Следующий важный этап – подбор команды. От людей, которые будут вам помогать в процессе покупки недвижимости, зависит успех всей затеи и скорость её осуществления.

Если вы не владеете английским языком или предпочитаете говорить на своем родном языке, выберите агентов, адвокатов, инспекторов и банкиров, которые хорошо знают ваш язык. При этом переведенные копии стандартных документов по недвижимости, скорее всего, вам придется подписать в английской версии. Но это необходимо уже только на этапе заключении сделки.

Поиск квалифицированной команды займет некоторое время. Здесь большую роль играют:

  • рекомендации ваших знакомых, которые уже приобретали недвижимость в США;
  • не лишним будет и поиск на перечисленных выше крупных сайтах, где есть рейтинг риелторов, отзывы об их работе, данные о квалификации и опыте.

Риелтор

В отличие от России и Украины, где при поиске объекта недвижимости вы можете представлять себя самостоятельно, в США у вас должен быть агент.

В Соединенных Штатах информация о листинге недвижимости передается лицензированным риелторам, использующим единую систему MLS и несколько сервисов для проверки объектов. Потенциальные покупатели могут получить доступ только к части этой информации с помощью сайтов недвижимости, таких как zillow.

Отметим, что в США комиссия агенту за продажу оплачивается продавцом, несмотря на то, что специалист работал от имени покупателя.

У американских агентов по недвижимости обязательно должна быть лицензия для работы. Законодательство о подтверждении квалификации таких специалистов в каждом штате отличается, однако везде имеет значение уровень образования, тип и глубина аттестационных экзаменов риелтора, а также продолжение непрерывного образования после получения лицензии. Агенты, прошедшие дополнительное обучение, могут использовать обозначение Сертифицированного специалиста по международной недвижимости (CIPS).

Выбор агента при подборе недвижимости в США

Управляющий брокер агентства недвижимости MONDIAL International Realty LLC Дмитрий Саперов, с которым Migronis сотрудничает в США, подчеркнул, что не следует при выборе риелтора озадачивать своими запросами сразу нескольких человек. Многие иностранные покупатели часто прибегают к такой тактике, объявляя своеобразный тендер между специалистами: кто быстрее найдет подходящий вариант, с тем и будут работать. Однако это демотивирует брокеров – зная, что конкуренты заняты тем же самым, они могут отказаться от сотрудничества. Никто не захочет тратить месяцы на поиск впустую.

“При выборе риелтора прежде всего читайте отзывы о потенциальных кандидатах в интернете, спрашивайте рекомендации. Стоит узнать, сколько сделок повел человек и не было ли к нему претензий. Когда выбор сузится до 3-5 человек, есть смысл встретиться с каждым из них. Проверьте, как предполагаемый брокер умеет торговаться, задавайте вопросы. Это качество агента может обеспечить вам дисконт до 8% по новостройкам, до 20% – на вторичке. Потом, составив общее впечатление, выбирайте с кем будет комфортнее работать. Это только личное ощущение. Но такой подход обеспечит максимально эффективный результат”, – добавил Д. Саперов.

Сама американская система разработана, чтобы гарантировать покупателям уровень сервиса при поиске, оценке и оплате недвижимости. Многие другие страны, такие как Коста-Рика, Мексика, Сальвадор и Белиз, не требуют лицензии агентов по недвижимости.

Другие помощники

Иностранные покупатели нередко дополнительно подбирают в команду адвокатов по недвижимости, инспекторов-оценщиков, а также банки или финансовых консультантов. Первые потребуются для проверки документов, корректировки договоров с учетом ваших интересов. Юрист также гарантирует безопасность сделки и может проконсультировать по юридическим, налоговым вопросам, касающимся вашей недвижимости.

Вторые – для полной проверки предлагаемых объектов, поскольку даже опытный риелтор не всегда сходу может проанализировать все технические и бытовые нюансы. Финансиста нанимают для полного расчета и контроля бюджета сделки. Этот человек будет отвечать за значительный комплекс вопросов:

  • расчет курсовой разницы валюты;
  • оптимизация вывода ваших средств в США;
  • налогообложение;
  • бухгалтерский учет;
  • транспортировку ваших вещей в страну;
  • финансовые расчеты и проведение оплаты, если до заселения необходим ремонт или закупка товаров для дома.

Следует помнить, что процесс осуществления сделки купли-продажи с недвижимостью в США может отличаться от того, как это принято в вашей стране. У каждого штата есть свой свод правил, касающихся покупки недвижимости, включая используемый тип договора купли-продажи, метод закрытия сделки, а также обязанности и роли участвующих лиц.

Когда ваша команда сформирована, задача покупателя предоставить четкие и максимально полные требования по объекту недвижимости, который будет искать риелтор (начиная от логистики, требованиями к доходности и заканчивая качеством внутренней отделки помещений). Отметим, что иностранные покупатели имеют право покупать дома на одну семью, кондоминиумы, дуплексы, триплексы, квадраплексы, таунхаусы и вкладывать средства в коммерческую недвижимость (офисы, торговые помещения, склады и т.п.).

Но стоит учесть, что американские жилищные кооперативы и другие подобные формы организации собственников жилья часто вводят правила, запрещающие иностранную собственность. Их основное требование – источник дохода покупателя, как и большая часть его активов, должны находиться в США.

Пока агент по недвижимости подыскивает вам варианты, необходимо четко выяснить все вопросы с финансистом по инвестированию и налогообложению.

Возможна ипотека

Квалифицированные иностранные инвесторы с первоначальным взносом 30-40% часто могут получить для приобретения недвижимости материальную помощь кредитных организаций США. Одни из них требуют, чтобы у клиента была определенная сумма ($100 тыс. или более) на депозите в банке, другие лимитируют кредит в диапазоне $1-2 млн. Стандартное требование к заемщикам из России — необходимость внести 40% платежа. Обычно дают ставку в пределах 5-7,5%. Финансовые учреждения могут запросить у вас банковские выписки как минимум за три месяца.

Рынок ипотечного кредитования в США предлагает целый ряд безопасных и доступных ипотечных кредитов, в том числе тех, которые позволят мусульманам покупать жилье, не нарушая исламские законы о выплате процентов.

Прежде чем подать заявку на ипотеку в США, вы должны сначала получить кредит и заработать хороший кредитный рейтинг. Всё начинается с открытия в США банковского счета, кредитных карт и заполнения налоговых деклараций. Кредиторы используют эту информацию о доходах, чтобы определить, сколько денег можно одолжить вам на покупку.

Когда придет время обратиться за ипотекой, лучше рассматривайте крупные банки с глобальным присутствием. У них есть опыт, необходимый для проверки кредита, выданного в других странах, и предоставления необходимой помощи вам в приобретении недвижимости в США.

Есть ещё один вариант с ипотекой — можно занять средства на интернет-сервисах hardmoney.com, dohardmoney.com, dfw-hardmoney.com.

Как найти лучшие ипотечные ставки

Выбор ипотечных ставок

Ставки по ипотечным кредитам могут меняться ежедневно и широко варьируются в зависимости от личной ситуации заемщика. Разница может составлять десятки тысяч долларов на весь срок кредита. Некоторые тактики помогут вам найти лучшую ипотечную ставку для вашего нового ипотечного кредита:

  • У вас может возникнуть соблазн просто использовать кредитора, с которым обычно работает ваш агент по недвижимости, но это не гарантирует, что вы получите лучшую ставку для своего ипотечного кредита. Лучше сравнить официальные оценки ссуды как минимум от 3 разных банков и убедиться, что вы получаете конкурентную процентную ставку.
  • Ставка по ипотеке не является единственным фактором, когда речь идет о стоимости вашего ипотечного кредита. Сравнивайте комиссию каждого кредитора, а также выплаты для закрытия кредитной линии, чтобы оценить полную стоимость кредита. Когда вы подаете заявку на кредит, банк предоставит вам форму, называемую сметой займа. Она упрощает сравнение общей стоимости кредита, включая сборы.
  • Сумма вашего первоначального взноса может повлиять на вашу ставку по ипотечному кредиту. Как правило, более низкие ставки по ипотечным кредитам доступны для лиц с первоначальным взносом 20% и более. Если есть финансовая возможность, подумайте об увеличении первоначального взноса. Это позволит выяснить насколько финансовая организация готова снизить вам ставку на займ.
  • Кредитный рейтинг является одним из основных факторов, влияющих на ипотечную ставку. Чем выше рейтинг, тем ниже процентная ставка.
  • Ипотека на 30 лет – самая распространенная в США кредитная программа. Однако если выбрать ипотеку с регулируемой ставкой (ARM) и 15-летний фиксированный кредит, это может эффективно уменьшить процент. Здесь ваше решение будет зависеть от того, готовы ли вы к более высоким ежемесячным выплатам фиксированного займа сроком на 15 лет или возможности изменения ставки ARM.

Национальные ипотечные ставки в США для 30-летних займов с 18 марта 2020 года составляют 4,32%. Текущая средняя 15-летняя фиксированная ипотечная ставка по стране увеличилась с 3,66% до 3,68%. Текущий средний национальный показатель 5/1 ARM снизился с 3,97% до 3,93%.

В предварительных расчетах можно использовать онлайн ипотечные калькуляторы, но финальные цифры вы уже сможете вывести вместе с вашим финансовым консультантом, когда будете знать все условия предоставления кредитной линии в выбранном банке.

Налоговые вопросы

Налоги на недвижимость варьируются в американских городах. Чтобы получить общее представление, надо знать ставку налога на муниципальную собственность. Обычно эта информация есть на официальных сайтах городских властей, ею владеют риелторы и финансовые консультанты. В среднем по стране плата составляет чуть более $2 тыс. в год.

Для покупки недвижимости вам потребуется завести индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN). Это номер налоговой обработки, присваиваемый иностранным гражданам, которые обязаны иметь идентификационный номер налогоплательщика США, но у них его нет, как и права на номера социального страхования.

ITIN может быть выдан налоговой службой или сертифицированным IR`s профессиональным бухгалтером. Вам нужно будет заполнить форму W-7 (на английском языке) или форму W-7 (SP) (на испанском языке), чтобы запросить свой ITIN. В форме W-7 вы должны будете указать вескую причину вашего заявления.

Сопутствующие затраты

Кроме оплаты самой покупки, иностранцу предстоят еще расходы на сборы и услуги специалистов из сформированной команды. В деньгах это примерно 3% от стоимости выбранного объекта.

Налог на передачу недвижимости (RPTT) платит продавец. Его размер варьируется в зависимости от местоположения объекта. Пять штатов не облагают трансфертными налогами (Миссисипи, Миссури, Нью-Мексико, Северная Дакота и Вайоминг).

А покупатель оплачивает поиск титулов и их страхование (Title Search and Insurance).

Поиск титулов – это процесс сбора документов по истории объекта недвижимости. По ним устанавливают всех лиц, имеющих право на эту собственность, и правила, касающиеся её продажи и использования. В случае предполагаемой покупки такой поиск выполняется в первую очередь, чтобы ответить на три вопроса, касающиеся недвижимости на рынке:

  • Есть ли у продавца товарный и рыночный интерес?
  • Какие существуют виды ограничений или разрешений на использование объекта?
  • Существуют ли какие-либо залоговые права на имущество, которые должны быть погашены при закрытии сделки купли-продажи? К таким относятся ипотека, возврат налогов, залог и пр.

Поиск титула необходим для обеспечения титульного страхования. Компании, занимающиеся таким страхованием, не будут работать с объектом, не имея подтверждения о праве собственности на него и истории такого объекта. Процедура страхования титула проводится только при закрытии сделки.

Общая стоимость страхования прав собственности и поиска титулов сильно отличается в зависимости от размера и стоимости имущества, местоположения, охвата и сложности поиска и страхования. В большинстве случаев она должна составлять около 0,5% от стоимости недвижимости.

Также существует сбор за регистрацию права собственности (Recording fees). По сути, это внесение официальной записи о смене владельца объекта. Расходы на него может нести любая из сторон сделки, но обычно это покупатель. Как правило, сумма фиксированная и минимальная.

Оплата услуг юриста. Гонорар юриста может варьироваться в зависимости от местоположения и сложности сделки. Большинство юристов взимают процент от цены объекта – от 0,5 до 1%. Некоторые предпочитают фиксированную или почасовую плату. Каждая сторона платит за своего юриста.

Расчет с оценщиком и финансовым консультантом проходит согласно изначальным договоренностям, здесь сложно определить какие-либо ориентиры по сумме.

Команда ваших специалистов потребуется вам во время сделки, поэтому их помощь оплачивается после подписания всех документов.

Сделка

Конкретные процедуры заключения договора купли-продажи варьируются от штата к штату, а также между округами и городами.

Иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость напрямую от своего имени или через какую-либо коммерческую организацию (местную или иностранную корпорацию, партнерство с ограниченной ответственностью, совместное предприятие, инвестиционный траст в недвижимость или общество с ограниченной ответственностью).

Всё зависит от того, как вы планируете использовать ваше новое имущество. Кроме того, структура, через которую вы приобретаете недвижимость, может иметь серьезные налоговые последствия. Ваш юрист по недвижимости и финансовый консультант должны дать вам исчерпывающие консультации на этот счет.

Заключение договора купли-продажи недвижимости в США

Предложение о сделке обычно исходит со стороны покупателя. Он может передать его в устной форме через своего агента, который передаст его либо агенту продавца, либо непосредственно продавцу. Продавец может отказаться от вашего предложения или начать переговорный процесс, направленный на согласование цены, условий и даты закрытия.

Адвокат продавца начинает подготовку договора купли-продажи. У него на руках в этот момент находится полный пакет документов на объект недвижимости: акт обследования помещений, страховой полис, векселя или закладные на имущество, свидетельства о заселении, налоговые накладные, счета за отопление и коммунальные услуги, аренду, разрешения на лифт, бассейны и т.д.

Тем временем ваш адвокат проверяет финансовое состояние объекта, который вы хотите купить.

Адвокат покупателя рассматривает и ведет переговоры по договору, поиску правового титула и его страхованию, а также документам, указанным в полисе правового титула.

После того, как ваш адвокат проверит объект и договор купли-продажи, он одобрит подписание вами контракта. Затем обычно вносится депозит в размере 10% стоимости покупки на эскроу-счет юриста или юридической фирмы, представляющей продавца. Договор вместе с залоговой суммой будут переданы продавцу для подписи. Деньги будут храниться на депозитном счете адвоката продавца до закрытия сделки.

Важно отметить, что до тех пор, пока все стороны не подпишут договор и он не будет заверен, продавец все еще может принимать предложения других покупателей.

Сам покупатель тоже может отказаться от покупки до закрытия сделки, все части платежа ему вернут с эскроу-счетов.

Практика закрытия диктуется обычаями и варьируется от региона к региону. Закрытие часто происходит в офисе адвоката продавца, но иногда в офисе другой стороны. Как правило, все необходимые стороны присутствуют лично, их личности удостоверяются, затем окончательно оформляются документы и производятся финансовые расчеты.

Покупатель может не приезжать лично, достаточно оформить доверенность. Его интересы будут представлять риелтор или юрист, они же подпишут от имени покупателя документы.

В США покупки недвижимости за наличный расчет разрешены, но закон обязывает сообщать федеральному правительству о транзакциях на сумму более $10тыс. Требование к отчетности касается всех, кто связан с транзакцией (покупатель, агенты по недвижимости, адвокаты и титульные компании). Правительство хочет знать, как вы заработали деньги и факт их получения законным путем.

Оплачивая наличными, можно потенциально сэкономить деньги на сборах за выдачу ипотеки, оценках платежеспособности и страховании прав собственности.

Налоговое обязательство владельцев иностранной собственности в его родной стране будет зависеть от того, откуда покупатель и имеет ли эта страна налоговое соглашение с США. Необходимые ответы вам может дать юрист, занимающийся вашей сделкой.

Также для защиты покупателя или кредитора от прав третьих лиц на недвижимость, желательно, чтобы ваш адвокат дал указание записать соответствующие документы, подав их в государственную регистрационную службу.

Покупка по удаленке

Сотрудничающие с Migronis агентство MONDIAL International Realty LLC и консьерж-сервис GQ Concierge Inc. обеспечивают процесс покупки американской недвижимости в удаленном формате.

После обращения в любую из этих компаний с вами свяжется брокер по недвижимости, который через специальный опросный лист выяснит цель и предпочтения по запланированной покупке. Это необходимо, чтобы найти максимально подходящий объект, не только по всем параметрам, но и по цене не выше рынка.

На поиск может уйти от 40 дней до полугода: все это время будет проводиться оценка существующих вариантов по заданным критериям. Когда набран пул максимально соответствующих требованиям объектов, брокер высылает всю информацию клиенту. Список сужается до 5-7 предложений, и по ним брокер проводит онлайн-показы через любое удобное приложение для видео-конференций.

Когда объект выбран, к работе подключается проверенная юридическая компания-партнер MONDIAL International Realty LLC. На протяжении всего процесса она будет отвечать за гарантии безопасности сделки, проверку и подготовку документов.

Готовый договор купли-продажи можно будет подписать в посольстве или консульстве США в вашей стране, его заверят присутствующие работники дипмиссии.

После первого перевода депозита в 10% на эскроу-счет до закрытия сделки обычно проходит 1 месяц, если же есть ипотека – до 45 дней. За это время проводятся проверки документов на объект и его история. Грамотные юристы могут сэкономить вам деньги и даже получить скидки. Например, прежние хозяева просрочили платеж или взыскание, связанное с объектом недвижимости. Узнав об этом до закрытия сделки, адвокат через договор может обязать прежних хозяев самостоятельно урегулировать финансовый вопрос. А новому владельцу за причиненные неудобства они предоставят скидку или бонус при оплате счетов. Такое уже бывало в практике MONDIAL International Realty..

Это агентство дополнительно назначает полную инспекцию объекта, что эффективно избавит вас от трудностей при эксплуатации новой собственности. Скажем, проверка крыши, стен, грунта под строением на первой линии – задачи неочевидные, пока не увидишь счета за ремонт и сервис по борьбе с термитами. Как раз от таких сюрпризов застрахует независимый инспектор на стадии покупки. Его услуги для апартаментов обойдутся в районе $500, для дома – $1,5 тыс.

Когда все выверено, юрист одобряет сделку, вносится 50% суммы через те же эскроу-счета. В день закрытия сделки вносятся оставшиеся деньги, представители покупателя получают все документы на собственность и через несколько дней вносится запись о смене владельца объекта.

———

На этом сделка купли-продажи завершена, и вы становитесь обладателем американских квадратных метров. Конечно, это не дает вам права на ВНЖ с перспективой гражданства США. Но если у вас есть где жить или собственные доходные метры в стране с крупнейшей мировой экономикой, есть смысл приобрести к ним и новый статус с визой EB-5. Подробности о том, как это грамотно сделать, можно узнать, связавшись с консультантами компании Migronis.

Напомним, что бизнес-иммиграция в США возможно по визам: EB-5, E-2, и рабочей визе L-1. Данные визы имеют существенные отличия, и требуют тщательного изучения перед принятием окончательного решения. Вот их основные различия:

  1. Программа EB-5 предлагает инвесторам получить ВНЖ (затем оформить гринкарту) за инвестиции от $900 тыс. Это пассивная инвестиция в проекты со сроком удержания в 5-6 лет. При этом иммиграционная виза EB-5 в США ведет к получению гражданства.
  2. Виза E-2 – это тип неиммиграционной визы предпринимателя. Получить визу Е-2 могут те граждане, страны которых заключили соглашение с США. Минимальный порог инвестиции по данной программе – от $200 тыс. Важный момент – данный тип визы не ведет к получению гринкарты в дальнейшем, также эта виза не доступна гражданам РФ, Белоруссии и Казахстана.
  3. Получить визу L-1 в США могут топ-менеджеры, руководители компаний. Это рабочий тип визы, который подразумевает открытие филиала/дочерней компании в США (в которой ранее работал заявитель) и переезд данного сотрудника в США. Инвестиции по данной программе стартуют от $100 тыс.

Это основные отличия. Чтобы глубже разобраться в типах и особенностях виз, напишите нам в чат и забронируйте консультацию с иммиграционным адвокатом.

Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять