Мальта vs. Кипр: какую страну выбрать для смены гражданства?

Поделиться с друзьями:
Время чтения:
Нет времени читать статью? Отправить на email

 

Быть гражданином стран Старого света — престижно, выгодно, безопасно. Благоприятные условия для ведения бизнеса, защита капитала и благополучие семьи — можно назвать немало причин, по которым состоятельные люди выбирают программы экономического гражданства Кипра и Мальты. Но какой из паспортов предпочтительнее, если оценить все факторы — от затрат на оформление и вариантов для инвестиций до простоты сбора документов? На этот вопрос мы постарались максимально подробно ответить в данной статье.

В чем преимущества второго гражданства европейских стран?

Инвесторы выбирают европейский паспорт по ряду причин, среди плюсов такого решения стоит выделить следующие:

  1. Весомый перечень прав. Получив паспорт одной страны Евросоюза, можно свободно путешествовать, жить, получать образование или работать в других странах Европы.
  2. Передвижение по миру без виз. Для граждан европейских стран открыты границы более 150 государств — для их посещения не требуется тратить время и деньги на оформление виз.
  3. Новые перспективы для бизнеса. У Вас есть возможность вывести Ваше дело на новый уровень. Лояльная система налогообложения будет способствовать развитию бизнеса.
  4. Европейское образование и медицина для всей семьи. Паспорт европейской страны дает возможность получать медицинские услуги высокого уровня, обучать детей в престижных учебных заведениях.
  5. Достойное качество жизни, социальная и правовая защита. Относительно уровня жизни в рейтинге ООН Кипр находится на 32-й позиции, Мальта — на 37-й.

Сколько будет стоить европейский паспорт?

Второй паспорт Мальты

Для участия в мальтийской программе требуется выполнить несколько условий:

  1. Внести благотворительный взнос в государственный фонд на сумму €650 тыс.
  2. Приобрести объект недвижимости стоимостью не менее €350 тыс. Допускается также аренда жилья сроком на 5 лет. В таком случае сумма аренды должна быть не менее €16 тыс. в год.
  3. Инвестировать €150 тыс. в покупку государственных облигаций.

Также понадобится внести некоторые дополнительные сборы. В итоге, гражданство Мальты для одного заявителя обойдется в сумму €888 200, если говорить об аренде жилья. При покупке недвижимости затраты будут несколько выше — €1 158 200. Однако при таком варианте невозвратная часть инвестиций будет меньше, она составит €738 200, а при аренде — €658 200. Влияет на сумму также количество членов семьи, включенных в заявку, и их возраст.

 

Мальта vs. Кипр: какую страну выбрать для смены гражданства? | Migronis

Мальта

Второй паспорт Кипра

Оформить гражданство Кипра в обмен на инвестиции гораздо быстрее и проще, чем получать его по обычной процедуре (тогда нет необходимости проживать на Кипре не менее семи лет). Варианты инвестиций:

  1. Приобретение объекта недвижимости или участка на сумму от €2 млн. Возможна покупка нескольких объектов.
  2. Инвестиция не менее €2 млн. в бизнес-проект.
  3. Комбинация предыдущих вариантов — покупка государственных облигаций на €500 тыс. и других активов на €1.5 млн.

Для сохранения гражданства необходимо владеть жильем стоимостью €500 тыс. Остальные €1.5 млн. инвестиций — возвратные. Через 3 года инвестор имеет право продать недвижимость и облигации. Таким образом, хотя затраты на получение гражданства высоки, в будущем они окупаются.

 

 

Кипр или Мальта: что лучше выбрать, думая о будущем?

Гражданство Мальты

Насколько выгодна покупка недвижимости на Мальте? Исходя из условий программы гражданства Мальты за инвестиции, жилье, приобретенное для получения второго паспорта, нельзя сдавать в аренду. Это исключает возможность получения инвестором пассивного дохода от недвижимости, купленной в рамках программы.

Надежный источник прибыли, чтобы окупить затраты на гражданство, — перепродажа объекта недвижимости по прошествии пятилетнего срока удержания. Для выгодной сделки есть все условия, ведь рынок недвижимости страны в последние несколько лет демонстрировал стабильный рост. Площадь островного государства невелика, при этом значительная часть территории занята историческими памятниками, поэтому объемы нового строительства на Мальте незначительны. В результате стоимость жилья постоянно повышается.

Прибыль могут принести и гособлигации. Согласно официальной информации, доходность ценных бумаг колеблется от 2 до 7% годовых.

Гражданство Кипра

Участникам паспортной программы Кипра необходимо постоянно владеть жилым объектом стоимостью не менее €500 тыс. Но это не снижает спрос, напротив, инвесторы все чаще вкладывают средства в покупку недвижимости. Значительный плюс: виллу или апартаменты на острове разрешено сдавать в аренду, а это дополнительный источник дохода.

Жилье на Кипре активно приобретают граждане России и других стран СНГ, состоятельные люди из стран Азии и Ближнего Востока. Таким образом обеспечивается значительный приток зарубежных инвестиций, дающий импульс развития для рынка недвижимости. По информации Департамента Земель и исследований Никосии, рынок недвижимости в стране стремительно восстанавливается — уже в течение четырех лет наблюдается стабильный рост продаж.

 

Мальта vs. Кипр: какую страну выбрать для смены гражданства? | Migronis

Кипр

Существенную роль в оживлении рынка кипрской недвижимости сыграла и программа гражданства за инвестиции. Именно в 2014 году, когда она была запущена, наблюдался первый значительный рост продаж после кризиса — сразу на 20%. В 2017 году отмечен рост продаж на 24%.

Свобода передвижения

В отношении безвизовых поездок паспорта Мальты и Кипра дают приблизительно одинаковые возможности. Это отражено и в позициях, которые занимают страны в Индексе гражданств мира: Мальта на 25-й позиции, Кипр — на 26-й. Для граждан обоих государств открыты границы Великобритании, Австралии, Японии, Гонконга и многих других стран — на оформление виз тратить время не нужно.

Важное преимущество паспорта Мальты — возможность безвизовых путешествий в США. Резидентам Кипра потребуется виза, однако они имеют возможность оформить долгосрочную американскую визу на 10 лет.

Сроки получения паспорта

По быстроте оформления кипрская программа имеет существенное преимущество — инвестор может получить паспорт страны всего за 6 месяцев, начиная с момента подачи заявки.

Программа Мальты подойдет более терпеливым заявителям, здесь процесс получения гражданства займет чуть больше года — около 14 месяцев.

Основные условия программ

Процедура оформления второго гражданства как на Мальте, так и на Кипре проста и прозрачна. Главное условие участия в программах — инвестор должен располагать необходимыми финансами и быть готовым инвестировать крупные средства в экономику государства. К участию допускаются заявители, достигшие 18-летнего возраста. Среди других требований к инвесторам — безупречная личная и деловая репутация, отсутствие судимостей, хорошее здоровье. И, конечно, нужно быть готовым к тщательной проверке благонадежности, так что лучше не скрывать какую-либо информацию, которая может оказаться важной. Если в процессе проверки окажется, что инвестор предоставил неправдивую информацию, это станет причиной отказа в гражданстве.

Вместе с инвестором получить паспорт Мальты могут супруга или супруг, дети на иждивении в возрасте до 26 лет, а также родители старше 55 лет.

На Кипре условия программы также предусматривают включение в заявку мужа или жены, финансово зависимых детей младше 26 лет. Могут получить кипрский паспорт и родители инвестора, но для этого они также должны владеть жильем стоимостью не менее €500 тыс. Такую опцию Правительство Кипра добавило в 2016 году. А вот в мальтийской программе инвесторы могли и раньше включать в заявку родителей.

 

Кипр vs. Мальта: сравнение программ

 

КИПР

МАЛЬТА

Минимальная сумма инвестиций 2,000,000 EUR 888,200 EUR

Вид инвестиций

Недвижимость

 650,000 EUR — пожертвование

 150,000 EUR — государственные
                          облигиции

 350,000 EUR — покупка или

 16,000 EUR   — аренда
                          недвижимости

Срок оформления гражданства  6 месяцев  1 год 2 месяца

Безвизовые страны

 150+, включая   Великобританию, страны ЕС   и Шенгенской зоны, Канаду,   Южную Корею, Японию,
 Австралию и т.д.

 167+, включая США,       Великобританию, страны ЕС и   Шенгенской зоны, Австралию,   Канаду, Новую Зеландию,     Японию, Южную Корею и т.д.

Кто может подать заявку на получение гражданства

  Инвестор 18+
  Супруг/а
  Дети до 28 лет
  Родители

 Инвестор 18+
 Супруг/а
 Дети до 26 лет
 Родители и прародители
 старше 55 лет

Расчет для 1 заявителя

  2,000,000 EUR
  + Налоги
  + Сборы

  888,200 EUR 
  + Сборы

Расчет для семьи:
— основной заявитель супруг/а
— 2 ребенка 
— 2 родителя

  2,000,000 EUR
  + Налоги
  + Сборы

  994,200 EUR 
  + Сборы

Другие аспекты, которые стоит учитывать при выборе программы

  1. Программа гражданства Мальты через инвестиции ограничена по числу одобренных заявок. Гражданство страны получат только 1800 заявителей. К середине 2017 года паспорт Мальты получили 566 инвесторов — значит, уже исчерпано 31.4% от лимита. У кипрской программы таких квот не предусмотрено.
  2. Продать недвижимость и другие инвестиционные активы на Мальте можно через 5 лет, а на Кипре — уже через 3 года.
  3. Паспорт обеих стран выдается пожизненно. Однако не стоит забывать, что по условиям кипрской программы, экономические граждане должны постоянно владеть жильем стоимостью не менее €500 тыс.
  4. Постоянно проживать в странах не требуется. Однако получение гражданства не дает статуса налогового резидента. Для получения налогового резидентства на Мальте нужно жить на острове не менее полугода, на Кипре этот срок значительно меньше — 60 дней.
  5. В обоих государствах признается двойное гражданство.
  6. Ни на Кипре, ни на Мальте не требуется сдавать экзамен по языку и истории страны.

Итак, оформить паспорт Мальты Вы можете в течение 14 месяцев. Чтобы получить статус налогового резидента, инвестор должен проживать в стране не менее 183 дней. Для Кипра сроки короче — гражданство можно получить уже через 6 месяцев, а для получения налогового резидентства требуется проживать в стране 60 дней. Хотя размер инвестиций на Кипре кажется значительным, большая часть из них возвратны, кроме того, жилую недвижимость можно сдавать в аренду. В то же время, на Мальте предусмотрен довольно большой невозвратный взнос — €650 тыс. Однако паспорт Мальты дает право безвизового въезда в США — для многих инвесторов это важный аспект.

 

В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство за инвестиции:

  • паспорт Сент-Китс и Невис: безвизовый въезд в 132 страны; нет требований по проживанию в стране; процесс оформления (3-5 месяцев). Программа работает 1984 года!
  • паспорт Кипра: гражданство в ЕС; безвизовый въезд в 159 стран; разрешено иметь два гражданства; процесс оформления (3-6 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.
  • паспорт Мальты: гражданство в ЕС; безвизовый въезд в 168 стран; процесс оформления (12-14 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.
Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 15

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.