Вебинар Бесплатный вебинар «Обзор лучших объектов недвижимости в Португалии по программе «Золотая виза». Условия, которые действуют до конца 2021 года!»
Вебинар 
Один из самых известных на рынке португальской недвижимости игроков представил свой новый проект – отель Evora Holiday Inn Express в красивейшем туристическом городе Эвора – для инвесторов, которые хотят получить ВНЖ Португалии по программе «Золотой визы». На сегодняшний день это самый дешевый вариант покупки ВНЖ – сумма инвестиций всего €280 000.
Сумма инвестиций — €280 000
Срок от 6 до 8 месяцев
7 дней в году бесплатного проживания
НДС покрывает застройщик,
налога на владение нет
Через 5 лет – паспорт гражданина ЕС
Через 5 лет застройщик вернет вам 100% инвестиций
Holiday Inn Express – это трехзвездочный отель на 72 номера, который строится в городе Эвора, на востоке Португалии, всего в полутора часах езды от Лиссабона и в часе – от испанской границы.
Управляющая компания отеля — IHG Hotels & Resorts, владельцы бренда InterContinental. За свою почти 70-летнюю историю эти гостиницы обслужили сотни миллионов гостей по всему миру. IHG Hotels & Resorts — один из самых узнаваемых и надежных туристических брендов в мире, владеющий 170 отелями в более чем 60 странах.
Отель расположен в историческом центре города, под защитой древних крепостных стен, которые сохранились со времен Римской империи. Классический фасад Holiday Inn Express прекрасно сочетается со старинной атмосферой Эворы. Здесь предусмотрены бассейн, лаундж-бар, конференц-зал, зона завтраков.
Застройщиком выступает компания RA Group, на счету которой уже 11 успешных проектов. Ragroup – часть Mercan Group, группы компаний, основанной еще в 1989 году и с тех пор успешно действующей в сфере трудовой, учебной и инвестиционной иммиграции.
Анастасия Низова
Руководитель отдела развития бизнеса в Migronis
Данный объект интересен соискателям «Золотой визы» Португалии по нескольким причинам:
При том, что в данном проекте нет доходности, к которой привыкли инвесторы в аналогичных проектах, расходы, которые покрывает застройщик во время оформления в большей степени компенсируют отсутствие данной опции в проекте.
RA Group предлагает инвестировать €280 000 в один отельный номер, что дает право претендовать на «Золотую визу». Это на €70 000 ниже, чем стандартная минимальная инвестиция по программе получения ВНЖ Португалии.
Кроме того, через пять лет удержания девелопер выкупит стоимость номера, вернув инвестору деньги. Таким образом, инвестиции в Evora Holiday Inn Express идеально подойдут тем, кто не планирует жить в Португалии, но хочет получить португальский ВНЖ быстро и максимально дешево.
Общая стоимость проекта: 16,8 миллионов евро
Объект для покупки: отельный номер.
Инвестиция: €280 000.
Приглашается: 60 инвесторов.
Ориентировочная дата открытия: лето 2023 г.
Перепродажа объекта: через пять лет удержания застройщик выкупит долю инвестора.
Гарантия обратного выкупа: 100%
Доходность: нет.
Проживание в объекте: семь дней в году для инвестора и членов семьи.
Получение ВНЖ: несмотря на столь низкую цену инвестиций, покупка номера в этом отеле дает право получить португальский вид на жительство по программе «Золотой визы».
Дополнительные затраты:
Эвора – это город-музей. И это не пустые слова – она внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Здесь стоит легендарный римский Храм Эворы – возведенный в первом столетии нашей эры, во времена Римской империи, в честь императора Октавиана Августа. Храм официально признан самой сохранившейся античной памяткой на всем Пиренейском полуострове.
По соседству с храмом можно увидеть Дворец короля Мануэля. В 1400-х годах здесь собирался португальский парламент, и именно в этом дворце знаменитый первооткрыватель Васко да Гама получил под командование флот для путешествия в Индию.
Выйдя из этого дворца, стоит зайти в еще один – Дворец герцогов Кадавал. В этой резиденции португальских королей можно полюбоваться на фамильные портреты древней аристократии Португалии, рыцарское оружие Ависского ордена и завораживающие взгляд древние Библии.
И наконец, над всей этой красотой гордо возвышается Собор Се. Построенный в конце 13 столетия – это один из самых интересных готических памятников Португалии.
Кроме перечисленных выше главных достопримечательностей, весь исторический центр города заполнен крошечными древними церквушками, могучими монастырями, большими и маленькими дворцами, часовнями и акведуками. Здесь можно провести не один день, и даже не один месяц, блуждая по узким улочкам и погружаясь в величественное, чарующее прошлое Португалии.
Эвора – это самый центр крупной сельскохозяйственной области, одноименного округа. Поэтому здесь никого не побеспокоит шум и дым заводов и фабрик. Вокруг расположено множество предприятий по обработке зерна, винограда, оливок и др., свежайшие продукты которых всегда доступны на местных рынках.
В этом городе всегда тихо и уютно. Даже обычно громкие толпы туристов понижают здесь голоса, ошеломленные древним величием местных дворцов. Единственным крупным источником шума может стать Университет Эворы и его студенты. Но с другой стороны, именно местный университет выступает источником постоянного притока новых людей – абитуриентов, студентов и туристов – в город.
Evora Holiday Inn Express – идеальный выбор для тех, кто хочет получить ВНЖ Португалии, но не собирается переезжать туда. Самая низкая сумма инвестиций, надежный девелопер, возврат средств через пять лет и великолепное место для короткого отпуска – Holiday Inn предлагает абсолютно все, что нужно инвестору.
