Многие страны имеют инвестиционные программы гражданства, по которым граждане других стран могут получить статус резидента. Но не все страны предлагают именно гражданство. В большинстве стран за инвестиции можно купить только статус ВНЖ/ПМЖ и при этом в требованиях прописаны инвестиции в гособлигации, местный бизнес или просто безвозмездные взносы в различные фонды развития. В данной статье мы расскажем про предложения Карибского региона, где можно купить недвижимость за границей и получить гражданство, не вкладывая баснословных сумм, и без ожиданий, которые длятся годами.
Оглавление
- 1 Сент-Китс и Невис – гражданство при покупке недвижимости в юрисдикции с самым развитым законодательством
- 2 Сент-Люсия – гражданство за покупку недвижимости в центре островов Вест-Индии
- 3 Доминика – самая доступная программа гражданства Карибского бассейна
- 4 Антигуа и Барбуда – гражданство за инвестиции в роскошные виллы
Сент-Китс и Невис – гражданство при покупке недвижимости в юрисдикции с самым развитым законодательством
Сент-Китс и Невис имеет одно из самых гибких законодательств в мире, и уже более 30 лет привлекает инвестиции через программу гражданства. Здесь получить гражданство при покупке недвижимости можно от 90 дней, дистанционно и без требований к проживанию.
В результате вы можете диверсифицировать активы (здесь отсутствуют налоги на доходы), путешествовать без визы по 152 странам, включая Великобританию и ЕС, получать пассивный доход от сдачи в аренду своей недвижимости в размере 2-6% годовых, и, в конечном итоге, продать свою собственность на островах через 5-7 лет без потери гражданства.
Как и большинство государств Карибского региона, Сент-Китс и Невис предлагает два варианта покупки недвижимости:
- Долевое владение. В этом случае, чтобы получить гражданство при покупке недвижимости, нужен совладелец, с которым необходимо инвестировать по 200 000$ в одобренный правительством объект. Благо, сегодня на островах ведется строительство множества роскошных отелей, комплексов и вилл. Ко всему, также появится возможность в любое время года сделать двухнедельный экзотический отдых в объекте своей инвестиции (в зависимости от выбранного проекта).
- Стать единоличным владельцем недвижимости. В этом случае, чтобы получить гражданство, необходимо купить недвижимость от 400 000$. Карибская юрисдикция славится жильем премиум-класса. Как правило, чтоб стать единоличным владельцем недвижимого имущества, данная сумма в разы больше и может измеряться в миллионах долларов.
Сент-Люсия – гражданство за покупку недвижимости в центре островов Вест-Индии
Сент-Люсия – центральный остров малых «наветренных островов» Карибского бассейна, с относительно молодой инвестиционной программой, которую запустили в 2015 году. Юрисдикция имеет прямое авиасообщение с Западом и признано правительством США официальным партнером, что выделяет ее среди других островов. Здесь, как и в Сент-Китс и Невис, можно получить гражданство при покупке недвижимости в течение 3-5 месяцев и стоимостью от 300 000$. Вы сможете посещать без визы 132 страны, включая страны Шенгена, Великобританию и Гонконг, использовать в своих целях отсутствие налогов на доход и продать свою собственность через 5 лет без потери гражданства. Отметим также, что программа Сент-Люсии предлагает наибольшее количество вариантов инвестирования для получения гражданства – пять. Подробнее о них читайте здесь.
Доминика – самая доступная программа гражданства Карибского бассейна
Доминика – страна, которая находится между Сент-Люсией и Сент-Китс и Невисом. В отличие от своих оппонентов, здесь требования к минимальным вложениям в недвижимость для получения гражданства – 200 000$ с семьи. Также, минимальный срок, после которого можно продать недвижимость без потери гражданства – 3 года (против 5 лет в остальных странах региона). Также напомним, что совсем недавно правительство Доминики разъяснило понятие “финансово зависимые члены семьи” и выяснилось, что в заявку с инвестором могут быть включены даже отчим, мачеха. Подробности читайте в дайджесте новостей.
Антигуа и Барбуда – гражданство за инвестиции в роскошные виллы
Антигуа и Барбуда – холмистые острова Карибского бассейна, которые формируют отдельную, независимую страну. Этот райский уголок известен на весь мир своими достопримечательностями и формирует для иностранцев похожие на Сент-Китс и Невис условия:
- По 200 000$ с каждой семьи при совместной заявке.
- От 400 000$ – при заявке на единоличное владение недвижимостью.
Как и в остальных Карибских странах заявитель может инвестировать в комплексы из вилл и коттеджей, пассивно зарабатывая порядка 5%, пока организационными моментами занимается управляющая компания. Ко всему, Антигуа и Барбуда открывает безвизовый доступ к 140 странам.
Где лучше купить недвижимость и получить гражданство Карибского региона?
На первый взгляд, все страны Карибского бассейна предлагают похожие условия, но есть масса тонкостей, которые могут повлиять и на скорость оформления документов, и на отдых. Некоторые юрисдикции не имеют никаких дипломатических отношений с Россией, а, например, Гренада, единственная, кто предоставляет своим гражданам возможность переехать в США по визе Е-2. Если вы хотите купить недвижимость и получить гражданство, обратитесь к нашим консультантам, и мы подберем самые подходящие программы под ваши предпочтения и проведем вас через все бюрократические тонкости в сжатые сроки.
