Вебинар
Бесплатный вебинар «ВНЖ в Португалии через инвестиции за 6 месяцев»
Since 2012
EN

Спрос на покупку недвижимости в мире – последние тренды или Как купить недвижимость за границей и получить гражданство

Кристина Куркуляк
16 сентября 2020

Содержание

Пандемия коронавируса повлияла не только на повседневную жизнь людей, но и на функционирование многих рынков, в том числе на предпочтения покупателей в области недвижимости. О новых трендах в сфере недвижимости и том, почему опция – купить недвижимость за границей и получить гражданство стала более популярной, читайте в материале. 

Покупка недвижимости: последние тренды

По инициативе международного агентства по недвижимости Knight Frank было проведено исследование, целью которого было определить каким образом эпидемия COVID-19 повлияла на пользовательские предпочтения при покупке жилья. Опрос был проведен среди клиентов компании, в период с 5 по 23 июня 2020 года. Полученные данные отражают мнение более 700 клиентов агентства из 44 стран.

Отметим, что некоторые выводы, к которым пришли исследователи в ходе опроса довольно ожидаемы. К примеру, в связи с карантинными мерами и вынужденной изоляцией, тотальное большинство людей стремится увеличить жизненное пространство и оборудовать комфортный домашний офис. Однако, когда речь заходит о ВНЖ при покупке недвижимости или просто о желании приобрести второй дом за границей, неожиданно, на передовой оказалось то, с какой результативность действовали правительства государств, выбирая стратегию борьбы с распространением вируса.

Показательно, что 9% респондентов заявили, что рассматривают возможность покупки жилья за рубежом. Особой популярностью среди опрошенных пользуются страны с развитой системой здравоохранения, в том числе Португалия и Мальта.

Покупка недвижимости

Основные предпочтения покупателей:

Представители агентства отмечают, что вероятнее всего 2020 год станет годом падения цен на недвижимость, однако тенденция резко изменится уже в 2021-м. Именно поэтому инвестиции в недвижимость могут окупиться в рекордные сроки. Исследователи отмечают, что особенно популярны под влиянием пандемии станут программы гражданства и ВНЖ при покупке недвижимости.

Вид на жительство при покупке недвижимости: Португалия и Греция

Секрет популярности иммиграционных программ заключается в том, что их участники не просто инвестируют в недвижимость, но и могут получить вид на жительство, а в некоторых случаях даже гражданство. Рассмотрим конкретные примеры программ.

Португальская программа ВНЖ за инвестиции предполагает получение статуса за инвестиции в недвижимость в размере €500 тыс. При этом имеется в виду абсолютно любой тип недвижимости. А если инвестор проявит интерес к недвижимости, нуждающейся в реконструкции, минимальный объем вклада составит и того меньше – €350 тыс.

Аналогичная программа действует и в Греции. Для получения статуса инвестору необходимо осуществить вклад в размере €250 тыс. в недвижимость любого типа.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Купить недвижимость за границей и получить гражданство: Карибские страны

Благодаря государственным иммиграционным программам можно получить не только ВНЖ за инвестиции, но и гражданство одной из стран Карибского бассейна. К примеру, Гренады, Доминики, Сент-Люсии, Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невиса или тихоокеанского государства Вануату.

Для того, чтобы получить гражданство Доминики или Сент-Китс и Невис необходимо инвестировать в один из одобренных правительством проектов недвижимости $200 тыс. Гражданство Гренады может быть получено при минимальных инвестициях в недвижимость от $220 тыс., а Сент-Люсии от $300 тыс.

Минимальные инвестиции для получения гражданства Антигуа и Барбуды составляют $200 тыс.

Отметим, что подобные предложения действуют не только в Карибском регионе, но и в ЕС. Так, с помощью инвестиций можно стать гражданином Кипра, Мальты, Греции, Черногории, Болгарии или Республики Молдова.

Вид на жительство при покупке недвижимости, как и второе инвестиционное гражданство, – отличное решение для предпринимателей, которые планируют сменить место жительства, развивать свой бизнес в стабильной политической и экономической среде или путешествовать по миру без оформления специальных виз.

TOP СТАТЬИ
© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

Читайте по теме

Получить консультацию по программе
Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
Получить консультацию