Вебинар
Второе гражданство или ВНЖ – ваш "План Б" и свобода передвижения по миру без виз. Завтра в 19:00 по МСК
EN
telegtam icon whatsapp icon

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort

04 декабря 2021

ATLANTIC VIA, Venture Capital Fund (VCF) предлагает инвестировать в апартаменты гольф-курорта Royal Óbidos Spa & Golf Resort от 500 000 евро и получить ВНЖ Португалии. Уникальность предложения в том, что инвестор получает моментальный кешбэк в 25% в течение пяти дней после сделки.

Кроме того, предложение дает возможность получить «Золотую визу» Португалии за инвестиции в недвижимость прибрежных регионов, которые официально выходят из программы в 2022 году. Поскольку инвестиции идут в фонд, в портфеле которого имеется достроенный объект, а не напрямую в недвижимость.

Суть предложения

Инвестируете в ATLANTIC VIA, Venture Capital Fund (VCF)

Сумма инвестиций — от €500 000

Получаете моментальный кешбэк

25% от суммы

Оформляете ВНЖ Португалии

Срок от 6 до 8 месяцев

Пользуетесь благами отеля

6 недель в году бесплатного проживания

Получаете апартаменты в прямое владение

Становитесь гражданином Евросоюза

Через 5 лет — паспорт гражданина ЕС

Преимущества «Золотой визы» Португалии

  • ВНЖ для инвестора и членов его семьи
  • Гражданство ЕС через пять лет
  • Свободное передвижение по 26 странам Шенгенского соглашения
  • Бесплатная государственная школа для детей
  • Первоклассное медицинское обслуживание для родителей
  • Медицинская страховка всего 200-700 евро в год
  • Минимальный срок обязательного проживания: всего семь дней в году
  • Отсутствие мирового подоходного налога сроком до 10 лет
  • Жизнь в безопасной и мирной стране

Atlantic Via Private Equity Fund: что нужно знать о Фонде

Atlantic Via Private Equity Fund — это венчурный фонд прямых инвестиций, обеспечивающий инвесторов потенциально более высокой доходностью с поправкой на риск и большей диверсификацией портфеля за счет доступа к часто труднодоступным глобальным рынкам акций. 

Фонд в основном ориентирован на недвижимость и сосредоточен в первую очередь на инвестициях в португальские компании, занимающиеся недвижимостью.  

Фонд был основан Atlantic Premium Capital Partners и уполномочен Комиссией по рынку ценных бумаг Португалии (CMVM) на подписку 80 миллионов евро сроком на 10 лет.

Другие целевые секторы фонда: гостиничный бизнес, здравоохранение, информационные технологии и недискреционные сети розничной торговли продуктами питания.

Главное преимущество инвестиций через Фонд

Фонд дает возможность получить «Золотую визу» за инвестиции в недвижимость в тех регионах, которые выходят из действия программы ВНЖ за инвестиции в 2022 году. Обычно фонды такого не делают, это — эксклюзивное предложение на рынке благодаря возможности инвестировать в люкс-курорт. 

Мы провели прямой эфир с представителями фонда Atlantic VIA, поговорили о работе фонда и о нулевых рисках для инвесторов подающихся на ВНЖ Португалии через инвестиции в фонд. Предлагаем вам посмотреть запись, если вам интересно самое выгодное предложение 2022 года на рынке инвестиционной программы Португалии.

Фондовый рынок является строго регулируемым, что обеспечивает спокойствие иностранным инвесторам, поскольку управляющий фондом банк-хранитель и CMVM (регулирующий орган) контролируют всю деятельность.

Обидуш – один из самых красивых средневековых городов Европы

Небольшой городок Обидуш, который находится всего в часе езды от Лиссабона, называют одним из семи чудес Португалии. Это один из самых древних и живописных городков страны.

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort — Migronis

Город, известный своей романтической красотой и впечатляющим замком, был подарен королеве Изабелле на свадьбу королем Денисом. С тех пор город принадлежал португальским королем до XIX века. 

Обидуш восхищает своими заботливо ухоженными белоснежными виллами, улочками, вьющимися внутри стен замка, откуда вы сможете насладиться восхитительными видами на лагуну, побережье и океан. 

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort — Migronis

Обидуш называют «шоколадной столицей» Португалии, поскольку в городе проходит международный фестиваль шоколада.

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort — Migronis

 Royal Óbidos Spa & Golf Resort 

Люкс-курорт Royal Óbidos Spa & Golf Resort находится всего в нескольких минутах от побережья Атлантического океана, рядом с двумя популярными местами для серфинга в Европе: Пенише-Балеал и Назаре.

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort — Migronis

На территории курорта есть апарт-отель, виллы, поле для гольфа, SPA-комплекс, спорт-зал, бассейн (открытый/закрытый), конференц-залы.

Дизайн проекта разработан всемирно известным  дизайнером и архитектором Филиппом Старком.

Поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное чемпионом по гольфу Сивом Баллестеросом, имеет великолепные виды на лужайки для гольфа и океан.

 

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort — Migronis


Покупка апартаментов дает возможность оформить «Золотую визу» Португалии и уже через пять лет получить европейский паспорт. 

ВНЖ Португалии за инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort — Migronis

Хотя в 2022 году Лиссабон выходит из программы «Золотой визы», инвестиции в Royal Óbidos Spa & Golf Resort все равно позволят получить ВНЖ. Это возможно благодаря фонду Atlantic Via – инвестиции идут в фонд, в портфеле которого имеется достроенный объект, а не напрямую в недвижимость, что соответствует новым правилам программы с 2022 года. При этом инвестор получает право собственности на уже достроенную недвижимость, инвестируя в юнит.

Все, что нужно знать инвестору

Вы инвестируете от €500 000 в апартаменты гольф-курорта. Далее они будут сдаваться в аренду с гарантированной 5% доходностью.  5% годовых за первые 5 лет владения вы получаете наперед сразу после закрытия сделки. Это 25% от суммы инвестиций. Из них удерживается 25% подоходного налога.

Начиная с 6 года будет происходить равноправное распределение 50% прибыли между владельцами 64 юнитов. Например: если в год заработают €100 000, тогда €50 000 разделиться на 64 квартиры.

Всего на курорте 630 юнитов, включая трех-, четырехкомнатные виллы, двух- и трёхкомнатные апартаменты.

Инвестировать можно в апарт-отель, который состоит из полностью меблированных номеров двух типов:

  • студии (55,3 м²)
  • квартиры с одной спальней (88,1 м² )

Важно! Владелец, его семья и друзья могут пользоваться апартаментами 6 недель в году.

Продажа объекта недвижимости возможна спустя 72 месяца (6 лет) на открытом рынке. 

Получить консультацию по программе
Укажите ваши актуальные контактные данные














    TOP СТАТЬИ
    © «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
    Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

    Читайте по теме

    Получить консультацию по программе
    Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
    Получить консультацию