Вебинар
Бесплатный вебинар «Golden Visa в Португалии через инвестиции за 6 месяцев. Что выгоднее: Недвижимость или Фонды?»
Since 2012
EN

Время действовать: полный список изменений программы «‎Золотая виза» Португалии с 1 января 2022 года

Игорь Никитин
06 сентября 2021

Всего четыре месяца осталось до того, как вступят в силу новые правила получения ВНЖ Португалии за инвестиции. Измененная программа «‎Золотой визы» заработает с 1 января 2022 года.

Какие варианты инвестиций затронут изменения и почему желающим получить португальский вид на жительство следует поторопиться — все ответы в материале Migronis.

Азорские острова - Португалия

Почему меняется «‎Золотая виза»

Предстоящие изменения в «‎Золотой визе» Португалии призваны привлечь новые инвестиции в районы страны с низкой плотностью населения. При этом планируется уменьшение экономического давления на такие популярные у иностранных инвесторов районы с высокой плотностью населения, как Лиссабон, Порту и Алгарве.

Минимальная сумма инвестиций также будет увеличена для большинства инвестиционных опций программы.

Успейте подать заявку на ВНЖ Португалии

Успейте подать заявку на ВНЖ Португалии. Начните с индивидуальной бесплатной консультации у экспертов Migronis,

Покупка недвижимости

С января 2022 года инвесторам будет запрещено покупать жилую недвижимость в районах с высокой плотностью населения, таких как Лиссабон, Порту и Алгарве, а также в прибрежных районах, таких как Сетубал и Серебряное побережье (города Эрисейра и Пениш). Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в этих регионах, сейчас самое время сделать это, прежде чем изменения вступят в силу. Добавим, что ограничения не будут распространяться на коммерческую недвижимость.

Однако остаются другие районы Португалии, которые предлагают привлекательный инвестиционный потенциал. Например, долина Дору, Алжезур, Пенеда-Жереш и Мадейра.

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость по программе ВНЖ останется прежней:

  1. минимум 500 000 в новый объект недвижимости;
  2. от €350 000 в недвижимость возрастом не менее 30 лет, которая подлежит реконструкции;
  3. от 280 000, если эта же недвижимость расположена в районе с низкой плотностью населения.

Пляжи Португалии

Мы собрали для вас ТОП-5 объектов недвижимости, стоимость которых начинается от 280 000. Покупка любого из них позволяет оформить португальский ВНЖ.

Другие виды инвестиций

Также с 1 января 2022 года повышается минимальная сумма всех остальных инвестиционных опций «‎Золотой визы».

  1. Минимальная сумма перевода капитала вырастет с 1 000 000 до 1 500 000;
  2. Минимальные инвестиции в исследовательскую деятельность вырастут с 350 000 до 500 000;
  3. Минимальный размер вложений в венчурные фонды увеличится с 350 000 до 500 000;
  4. Также вырастет и минимальная сумма инвестиций в открытие собственного бизнеса (при создании минимум пяти рабочих мест) — с 350 000 до 500 000.

Продление ВНЖ

Все эти изменения не повлияют на те ВНЖ, которые были выданы до 1 января 2022 года. Продлеваться такие «‎Золотые визы» будут на прежних условиях.

Лиссабон - Португалия

Новые правила вступят в силу уже через четыре месяца

Если вы планируете жить в Португалии, используйте «окно возможностей», которое открыто до конца года!

Выдача ВНЖ ускорится

Правительство Португалии уже объявило, что все заявки на получение «‎Золотой визы» теперь будут переведены в цифровой формат. Все документы должны будут подаваться в цифровом виде. Даже оформление индивидуального налогового номера в Португалии будет проводиться в онлайн-режиме.

Это ключевое положительное изменение — оно поможет сократить бюрократию и ускорит процесс подачи заявки.

Получить консультацию по программе
Укажите ваши актуальные контактные данные













    TOP СТАТЬИ
    © «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
    Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

    Читайте по теме

    Получить консультацию по программе
    Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
    Получить консультацию