click fraud detection
У нас появился Telegram-канал!
Все новости из мира инвестиционной иммиграции в удобном формате!
Перейти

Все проекты недвижимости на Карибах по программе гражданства: статус, дата завершения

Поделиться с друзьями:
Время чтения: 10 минут
Нет времени читать статью? Отправить на email

Одним из вариантов оформления гражданства на Карибах через официальные программы является приобретение недвижимости. Чаще всего это инвестирование в проекты курортного типа, которые еще находятся на стадии строительства. Так как общей базы, где можно посмотреть эти объекты нет, мы решили подготовить специальный материал по недвижимости в странах Карибского бассейна.

В процессе создания материала оказалось, не все застройщики могут предоставить основные данные по проектам. В частности, многие не сообщили о стадии, на которой находится строительство, распроданы ли объекты, в каком году было получено правительственное одобрение в рамках паспортной программы и было ли получено в принципе, где найти актуальные изображения объекта.

Поначалу предполагалось, что застройщики, которые получают доход от продажи объектов недвижимости и тратят огромные маркетинговые бюджеты для привлечения потенциальных инвесторов, с радостью поделятся информацией о проектах с теми, кто хочет дополнительно рассказать о них всему миру. В реальности ситуация сложилась по-другому.

По ходу сбора информации было обнаружено, что большое количество проектов, одобренных в рамках паспортных программ (CBI), либо никогда не сходят с чертежной доски, либо останавливаются, либо не завершаются вовремя. В некоторых случаях застройщики принимают участие в мошеннических схемах, собирая инвестиции, но ничего не строя.

Всего в Карибском регионе есть 160 девелоперских проектов, за инвестиции в которые можно получить второе гражданство. Информация по многим из них и вовсе отсутствует. В нашей сегодняшней статье мы публикуем краткий обзор стадии строительства всех проектов карибской CBI-недвижимости. Данные предоставлены по всем странам Карибского бассейна, в которых можно оформить гражданство в обмен на инвестиции.

Обратите внимание! Представленная ниже информация является ознакомительной и не может восприниматься в качестве абсолютно достоверной.

Девелоперские проекты Антигуа и Барбуды

Общая картина:

  • Строительство завершено — 16.
  • Строительство частично завершено — 4.
  • Проект в процессе строительства — 2
  • Строительные работы не начаты — 6.
  • Работы заморожены — 1.
  •  Проект отменен — 0.
  • Нет информации — 12.
  • Только земельный участок (считаются завершенными) — 1.

Полностью завершены работы по строительству таких объектов: Nonsuch Bay Resort, Antigua Yacht Club Marina Resort, Blue Waters Resort & Spa, Colibri Court, Galley Bay Heights, Hodges Bay, Lighthouse Bay Resort, Saint James’ Club, South Point Antigua, Sugar Ridge Villas, Tamarind Hills, Trade Winds Hotel, World of Indulgence, Hermitage Bay Hotel Limited, Trafalgar Beach Resort, Tranquility Bay Antigua.

Антигуа и Барбуда: девелоперские проекты Курорт Blue Waters Resort & Spa

Частично окончено строительство курортных комплексов Daniel Bay, Dieppe Bay Villas, Harbour Island Residences, Verandah Estates Limited. Активные работы ведутся на объектах Best Western Premier и Amavi Resort. На Tolumnia Orchids работы заморожены, хотя в начале строительства девелопер заявлял об окончании работ в 2017-ом.

Строительство проектов Marina Residence, Nelson’s Retreat, Papaya Hotel & Spa, Passion Village, Pearn’s Point, Rosewood Half Moon Bay пока не начато, хотя работы на Nelson’s Retreat должны были завершить в 2018 году.

Антигуа и Барбуда: проект Papaya Hotel & SpaПроект курорта Papaya Hotel & Spa

Не удалось получить информацию по проектам Pleasure Cove Resorts, Callaloo Cay, Caribbean Free Trade Zone Development (Antigua) Inc, Diamond Caribbean Properties Limited, EGMF Development Limited, La Bahia Resort & Condominiums, Marriott Courtyard, New Century Development Ltd, Ocean Breeze Investments Ltd., Ocean Grand, Whitegate Development Projects, Yida International Investment Antigua Limited. При этом курорт La Bahia Resort & Condominiums должны были сдать в эксплуатацию в 2018 году, а конец строительства Callaloo Cay намечен на 2020 год.

На какой стадии находятся объекты недвижимости на Карибах, которые участвуют
в программах «гражданство за инвестиции»

Девелоперские проекты Доминики

Общая картина:

  • Строительство завершено — 0.
  • Строительство частично завершено — 1.
  • Проект в процессе строительства — 4.
  • Строительные работы не начаты — 1.
  • Работы заморожены — 0.
  • Проект отменен — 0.
  • Нет информации — 0.

Частично окончено строительство курортного комплексу Secret Bay Residences, вторая очередь которого должна быть завершена в октябре 2020 года. Активные работы ведутся на объектах Anichi Resort & Spa, Jungle Bay Villas (первую очередь планируют завершить к июню 2019 года), Kempinski Cabrits Resort (Range Developments) (сдача в эксплуатацию намечена на октябрь 2019-го), Tranquility Beach Dominica. На Bois Cotlette работы не начаты, хотя в начале строительства девелопер заявлял об окончании работ в 2017-ом.

Доминика: курортный проект Secret Bay ResidencesКурорт Secret Bay Residences

Девелоперские проекты Гренады

Общая картина:

  • Строительство полностью завершено — 4.
  • Строительство частично завершено — 1.
  • Проект в процессе строительства — 2.
  • Строительные работы не начаты — 2.
  • Работы заморожены — 3.
  • Проект отменен — 0.
  • Нет информации — 4.

Полностью завершены работы по строительству таких объектов: Hideaway True Blue, Mariposa Residence, Silver Sands, The Point at Petite Calivigny.

Гренада: курорт Silver SandsКурорт Silver Sands

Частично окончено строительство курортного комплекса Mount Cinnnamon. Активные работы ведутся на объектах Kimpton Kawana Bay Resort и Levera Beach Resort, строительство которых должно быть окончено в 2020 и 2021 годах соответственно.

Гренада: проект Kimpton Kawana Bay ResortКурорт Kimpton Kawana Bay Resort

На Bacolet Bay Resort & Spa, Grenada Resort Complex, Port Louis строительные работы заморожены, а строительство La Pointe West Indies (Hope Development), Six Senses La Sagesse (Range Developments), The Sanctuary at Fiji Beach пока не начато в принципе.

Не удалось получить информацию по проектам Saint David Agro Inc, Grenada Corolla Consultant Limited, Reece Investment Inc. trading as Emerald Suites, The Legacy Project.

Девелоперские проекты Сент-Китс и Невис

Общая картина:

  • Строительство завершено — 30.
  • Строительство частично завершено — 0.
  • Проект в процессе строительства — 18.
  • Строительные работы не начаты — 25.
  • Работы заморожены — 2.
  • Проект отменен — 0.
  • Нет информации — 19.

Полностью завершены работы по строительству таких объектов: Brimstone Village, Busch Hill Gardens, Calypso Bay, Christophe Harbour — Windswept Residence Club, Clay Villa Condominium Development, Cliff Dwellers, Clifton Gardens, Four Seasons Resort Estates, Half Moon Bay Villas, Hamilton Villas and Spa, Hermitage Hotel, Kingfisher Club, Marriott Hotel, Montpelier Plantation Inn, Mount Nevis Hotel, Nelsons Spring Beach Villa and Spa, Ocean Terrace Inn Condominiums, Range Developments (Park Hyatt), Rendezvous Hills Limited, Royal St. Kitts Hotel’s Vacation for Life Condominium, Sea Lofts, Silver Reef, Zenith Nevis Alpha Condominium, Beach & Golf Residence Ltd, Beaumont Park, Carino Hamilton Estate, Leeward Cove, Manor By The Sea, Ocean’s Edge, Starboard House.

Проекты Сент-Китс и Невис: Four Seasons Resort EstatesКурорт Four Seasons Resort Estates

Активные работы ведутся на объектах Golden Rock Commercial Park, Hillsboro Sunset Suites, Kittitian Hill, Koi Resort and Residences, Live Nevis, Marriott Residences, Oasis Resorts & Spa, Ocean Grove, Paradise Palms Ltd, Ramada Hotels (работы планируют закончить в этом году), Riviere House Cottages Development, St Christopher Club, Sundance Ridge (Peninsular Associates) (работы планируют закончить в 2022 году), Tamarind Cove Marina Development Ltd (работы планируют закончить в этом году), Vista Villas Inc, Fern Hill Villa Development, Montebello Residences, Seaview Gardens (работы планируют закончить в 2022 году).

На Pelican Bay (Embassy Suites by Hilton St. Kitts) и Range Developments (La Valle) — Six Senses St. Kitts строительные работы заморожены.

На Fisherman’s Cabanas Ltd, Golden Rise Villas and Spa, HTRIP Candy Resort, Nevisian Sunset Condominiums, Pirate’s Nest (T-Loft), Port Zante, (Silver Ocean Limited) Ottleys Plantation Inn, Coast to Coast Development, Golf View, Heritage Plantation Hotel (DBA Scotch Bonnet Condominiums), King’s Pavilion Hotels, Kittovation Ltd, Majestic Gardens Condominium Developments, Oray’s Development, Prime Developments Ltd, Royal Gateway Estate, Royal Golf Estates, Seavista Development, Selsoleil, Serenity Palms Condominium Development, Spring Aire Resort, St. Kitts Castle, Sunset Heights Condominiums, SV Condos Ltd 2014, Turquoise Waterfront Condominiums Development, Victoria Gardens Resort работы не начаты.

Сент-Китс и Невис: проект Sundance Ridge (Peninsular Associates)Курорт Sundance Ridge (Peninsular Associates)

Нет информации о статусе строительных работ на объектах Botanical Gardens, Butlers Estate Resort Residences, Christophe Harbour, University Gardens Condominiums, Beacon Heights, Belmont Gardens, Caribbean Galaxy Real Estate Corporation, Caribbean Scenic Resort, Castle Bay Villas, Central Park Estates, Dove Properties Ltd, ERA Development, Fort Ashby Beach Club, Horizon Villa, Jones Estate Villas, Pinney’s Hotel Development Ltd, Royal St.Kitts Beach Resort Limited, Sunrise Hill Villas, The North Wing (St. Kitts Marriott Resort Beach Casino).

Девелоперские проекты Сент-Люсии

Общая картина:

  • Строительные работы не начаты — 1.
  • По остальным пунктам — 0.

Власти Сент-Люсии утвердили только один девелоперский проект, за инвестиции в который можно получить гражданство страны. При этом активные работы на The Saint Lucia Canelles Resort (Galaxy Developers) пока не начаты.

Проекты Сент-Люсии: The Saint Lucia Canelles ResortПроект курорта The Saint Lucia Canelles Resort

Инвестору на заметку

Сейчас на Карибах есть 160 проектов недвижимости, за инвестиции в которые можно получить экономическое гражданство. При выборе объекта инвестирования нужно обращать внимание на два ключевых аспекта: расположение курорта (Карибы подвержены разрушительному воздействию тропических ураганов) и минимальный размер требуемой инвестиции (варьируется от $200 до $400 тыс. зависимо от страны). Чтобы выбрать наиболее перспективный и выгодный вариант недвижимости, обратитесь к специалистам, которые хорошо осведомлены в ситуации на рынке недвижимости в Карибских странах.

Krisitna

Получить бесплатную консультацию

Отправить запрос
Рейтинг: 5 / 5 Голосов: 1

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценить статью
Поделиться с друзьями:

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять