Вебинар
Бесплатный вебинар «Golden Visa в Португалии через инвестиции за 6 месяцев. Что выгоднее: Недвижимость или Фонды?»
Since 2012
EN

ГРАЖДАНСТВО КИПРА
ЗА ИНВЕСТИЦИИ

ПРОГРАММА ЗАКРЫТА С 01.11.2020

Рассчитать стоимость

Программа гражданства Кипра за инвестиции закрыта

01.11.2020 кипрскую программу «Золотого паспорта»‎ закрыли. Сейчас за инвестиции можно получить только ПМЖ Кипра.

Эксперты Migronis расскажут вам о лучших альтернативах кипрскому паспорту.

ваша уникальная возможность

Преимущества гражданства Кипра

Самый низкий в Европе налог на прибыль — 12,5%

Возможность владеть бизнесом на Кипре (получать дивиденды)

Безвизовый въезд в 173 страны, включая Великобританию, Канаду, Японию

Получение гражданства занимает полгода

Гражданство выдается пожизненно для всех членов семьи

Нет требований по проживанию

Инвестиции от €2 200 000

Подарите свободу для самых близких

Программа получения гражданства Кипра позволяет оформить паспорта и членам семьи. А именно:

  1. Супругу/супруге
  2. Детям в возрасте до 28 лет
  3. Детям, независимо от возраста, имеющим психическую или физическую инвалидность

Кроме того, гражданство Кипра передается по наследству.

Варианты инвестиций для получения гражданства

Программа получения гражданства Кипра предлагает две опции инвестирования:

  1. Инвестиция в недвижимость
  2. Вложения в бизнес

Инвестиция в недвижимость

Минимальная сумма вложений в жилые и нежилые объекты или девелоперские проекты — €2 200 000.

Инвестиции в бизнес

Минимальная сумма инвестиций в существуюий бизнес или создание новой компании — €2 200 000.

Прозрачный и понятный процесс

Как мы будем оформлять гражданство?

Покупка недвижимости на Кипре

Заключение договора с нашей компанией возможно в одном из наших офисов либо дистанционно. Для составления договора вам достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи.
В процесс покупки недвижимости входит несколько этапов:
— Резерв выбранного объекта, заключение договора с юристом;
— Проверка документов, составление и подписание договора;
— Получение разрешения Совета Министров на покупку;
— Оплата НДС и остатка стоимости недвижимости;
— Получение Свидетельства о собственности.

Подготовка документов

Мы делаем всю работу за вас, вы не тратите свое время. Мы собираем и готовим документы для подачи на гражданство Кипра, переводим, апостилируем, а наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкеты. Вам останется только поставить свою подпись.

Прохождение проверки

На данном этапе мы подаем документы на рассмотрение правительством Кипра. Ваше личное присутствие не требуется.

Получение гражданства

После положительного решения правительства, вы получаете сертификат о натурализации. Далее, в течении 2-3 дней паспорт Кипра.

Migronis это всегда больше, чем вы ожидаете

Поможем вам и с другими вопросами

Открытие счёта в местном банке

Оформление страховок

Регистрация компании

Мы поможем решить любой вопрос, например, расскажем о налоговой системе Кипра.

Почему клиенты выбирают Migronis

Оплата только по факту

Свои офисы в Европе и в СНГ

Мы реально на связи 24/7

Минимум Вашего участия, вся бумажная работа — за нами

Работаем без посредников. Лицензированы правительствами

Работаем быстро и качественно

Сотни успешных кейсов за 8 лет работы

Получить консультацию по программе
Укажите ваши актуальные контактные данные













    Программа гражданства Кипра закрыта?

    Да. Действие программы получения гражданства за инвестиции было прекращено 01.11.2020 года. Появится ли альтернатива — неизвестно.

    Кто может получить гражданство вместе с инвестором?

    Супруг/а (в т.ч. гражданская/ий. Законодательство Кипра вводит Институт гражданского брака. Церемония гражданского бракосочетания и выдача Свидетельства о гражданском браке проводятся в районном управлении, где проживает один из супругов; если они не проживают на Кипре постоянно — выбор района на их усмотрение);
    Дети главного заявителя и/или супруга/и до 18 лет, которые не состоят в браке и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
    Дети главного заявителя и/или супруга/и с 18 до 28 лет, которые не состоят в браке, учатся на дневном стационаре в ВУЗе и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
    Дети старше 18 лет с физическими или умственными отклонениями, которые проживают с главным заявителем и находятся на его полном финансовом обеспечении;
    Родители и прародители главного заявителя и/или его супруги/а, которые находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя при условии покупки жилой недвижимости стоимостью не менее €500 тыс;
    Супруг/а имеет право подать заявку на гражданство одновременно с заявителем;
    Родители и дети старше 18 могут подать заявку только после завершения процедуры натурализации инвестора;
    Бывшая супруга получить гражданство не может;
    Можно предоставить свидетельство о браке из третьей страны

    Могут ли получить гражданство дети от предыдущих браков?

    Дети от предыдущих браков могут получить гражданство, для этого необходимо получить нотариальное согласие второго родителя.

    Как подтверждается финансовая зависимость детей и родителей от главного заявителя?

    Финансовая зависимость подтверждается выпиской о переводе средств со счета родителей на счет своих детей, справкой об обучении на стационаре, общим адресом регистрации.

    Могут ли получить гражданство дети, находящиеся в браке, и работающие родители?

    Нет, в таком случае они не попадают под категорию иждивенцев.

    Нужно ли посещать страну для оформления?

    Да, визит на Кипр требуется для сдачи биометрических данных, а также для выбора недвижимости.

    Становится ли лицо военнообязанным после получения гражданства?

    Нет.

    Возможно ли с паспортом Кипра без визы посещать Шенген, США и Англию?

    В отличие от карибских паспортов, гражданство Кипра дает возможность не только без виз посещать страны Шенгена, ЕС и Великобританию, но и находиться там 365 дней в году. Кроме того, не требуется получать разрешение на трудоустройство.
    В США требуется виза, которая выдается на срок до 10-ти лет.
    С Канадой безвизовый режим с правом нахождения — 6 месяцев (въезжающие в Канаду воздушным путем, обязаны предварительно заполнить специальную электронную форму ЕТА).

    Требуются ли документы о происхождении средств? Какие?

    Требуется подтверждение источника происхождения средств — занятости и/или наличия собственного бизнеса. Такими документами могут быть:
    — справка о зарплате, полученных дивидендах;
    — справка из налоговой службы;
    — документы о реализации недвижимого имущества или других активов;
    — выписка из брокерского счета о реализации ценных бумаг или полученном доходе;
    — договоры купли-продажи, дарения;
    — другие документы, подтверждающие получение дохода.
    Могут быть предоставлены один или несколько документов, перечень согласовывается при подготовке кейса.

    Минимальная стоимость и срок удержания недвижимости для сохранения гражданства?

    Минимальная стоимость — €2.000.000.
    Срок удержания — 5 лет, но в собственности всегда должен оставаться объект на €500.000.

    Обзор рынка недвижимости

    Спрос на недвижимость Кипра растет. Так, по данным Департамента земельного кадастрового учета за первое полугодие 2018 года было зарегистрировано 4 500 договоров купли-продажи. Это на 27% больше, чем за тот же период прошлого года.
    Аналитики издания Financial Mirror считают, что рост продолжится и что этот год покажет лучшие продажи, чем прошлый: в 2017-м было продано 8 734 объекта недвижимости – самое большое число за последние восемь лет, на 132% больше, чем в 2013 году, и на 24% больше, чем в 2016-м.
    Лидер рынка — Лимассол, где в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37% всех сделок по продаже недвижимости. За ним следуют Пафос (23%), Никосия (18%), Ларнака (15%), и Фамагуста (7%).
    Число сделок с участием иностранных покупателей более чем удвоилось в 2018 году, а в Лимассоле и Пафосе на них приходится 70% от общего объема продаж.
    Цена на аренду апартаментов с одной спальней в самых популярных районах Лимассол (Гермасойя и Мутаяка) варьируется от 500 до 1000 евро. Аренда скромного дома в указанных районах обойдется не меньше, чем в 1500-2000 евро. Стоимость долгосрочной аренды хорошей виллы – от 3000 евро в месяц.
    По данным Статистического ведомства Кипра (CYSTAT), жильё на острове подорожало на 1,2% в годовом исчислении.

    Возможно ли инвестировать в любой объект для получения гражданства или существует определенный список?

    В отличие от карибских стран, на Кипре нет утвержденного правительством списка объектов недвижимости. Для получения гражданства подойдет любой объект (коммерческая и жилая недвижимость, девелоперские проекты), который подходит по минимальному порогу инвестиций в 2 млн. евро.

    Какие налоговые ставки на Кипре?

    Корпоративный налог на Кипре самый низкий в Европе – всего 12,5%. Обычная ставка НДС – 19%, но существует возможность понижения до 5% (при покупке недвижимости и выполнении некоторых условий) и 0% (при покупке вторичной недвижимости на Кипре).

    Условия наступления и поддержания налоговой резидентности?

    Если инвестор заинтересован в получении статуса налогового резидента Кипра, то ему потребуется доказать, что он находится в стране не менее 60 дней в году. Начиная с 1 января 2017 года, инвестор обязан соответствовать слелующим условиям:
    — Проживать на Кипре не менее 60 дней в течение рассматриваемого налогового года;
    — Не проживать в каком-либо другом государстве более 183 дней;
    — Не облагаться налогом в любом другом государстве;
    — Осуществлять предпринимательскую деятельность или работать на Кипре или быть директором компании на Кипре; а также
    — Иметь собственную недвижимость или арендовать, в качестве места постоянного проживания в республике.
    Также согласно Закону о подоходном налоге 2002 года, лицо, которое проводит на Кипре не менее 183 дней в году, считается резидентом Кипра.

    Какие дополнительные документы возможно оформить?

    Водительское удостоверение;
    Индивидуальный налоговый номер.

    Требуется ли визит для оформления дополнительных документов?

    Для оформления дополнительных документов требуется визит на Кипр.

    Возможно ли перевести средства не с личного счета?

    Нет, средства должны быть переведены только с личного счета заявителя

    Реальный срок оформления гражданства?

    6 месяцев

    Что происходит в случае сокрытия информации или указания ложных данных?

    Либо заявитель не пройдет проверку на благонадежность, либо лишится гражданства Кипра, если оно было получено путем предоставления ложной информации, мошенничества или сокрытия правдивой информации, либо признан виновным по законодательству Кипра.

    В каких случаях может быть отказ?

    — предоставление ложной информации;
    — причастность к терроризму, отмыванию денег, преступлениям против человечества или преступлениям, которые нарушают права и свободы человека, или признание вины в таких преступлениях;
    — наличие судимости или уголовного производства по тяжким уголовным преступлениям;
    — наличие потенциальной угрозы общественному порядку, национальной безопасности или репутации Кипра.

    Рейтинг паспорта Кипра

    Паспорт Кипра занимает 15 место (из 106) в рейтинге паспортов 2018 по свободе передвижения.

    Информация о Кипре

    ВВП 2017 — $21,31 блн. (вырос на 6,26% по сравнению с $20,06 блн. в 2016);
    Население 2018 — 1 207 028 человек;
    Столица — Никосия;
    Отрасли экономики — туризм, промышленность, сельское хозяйство;
    Рейтинг Doing Business 2017 — 53 место из 190 в рейтинге легкости ведения бизнеса Всемирного банка;
    По данным «The Financial Times», Кипр занимает 7 место из 12 среди стран, которые предлагают получить гражданство за инвестиции. Кипр опередил Мальту, Болгарию, Австрию и другие европейские страны.

    Мы делимся своим опытом

    На нашем Youtube-канале собраны полезные видео о гражданстве Кипра и сравнения с другими программами. Без воды, только конкретика.

    Как получить гражданство Кипра: особенности процедуры

    Правительство Кипра прекратило действие программы получения гражданства за инвестиции с 01.11.2020. Планируется разработка новой программы, но когда процесс получения гражданства Кипра возобновится – неизвестно.

    Как получить гражданство Кипра 

    По информации Henley&Partners, Кипр пользовался наибольшим спросом у зажиточных граждан в 2019-2020 гг. И этому было немало объяснений:

    • Безвизовый въезд в 157 стран;
    • Гражданство для всей семьи;
    • Самый низкий налог на прибыль в Европе;
    • Удачное расположение на пересечении торговых линий Азии, Европы и Африки;
    • Отличные социальные гарантии;
    • Низкий уровень преступности;
    • Благоприятный средиземноморский климат;
    • Развития инфраструктура, развлекательная и туристическая отрасль. 

    Гражданство Кипра за инвестиции было выгодным, так как владение недвижимостью давало уверенность в завтрашнем дне. Так, за первую половину 2019 года число сделок с коммерческой и жилой недвижимостью увеличилось почти на 25% в сравнении с показателями за аналогичный период прошлого года. Активно развивалась и туристическая отрасль: за последние пять лет в страну приехало на 64% больше людей. 

    Паспорт Кипра за инвестиции: какова цена

    Процедура обходилась в 2 миллиона евро плюс пожертвование в размере 150 тысяч евро. 

    Наиболее популярным вариантом был вклад 2 миллиона евро в жилье для семьи. Через пять лет ей можно было распорядиться по своему усмотрению. Также программа предлагала получить гражданство, если сделать инвестицию от 2 миллионов евро в коммерческую недвижимость. Или же в покупку ценных бумаг страны (2 млн евро) и 500 тысяч евро на жилье. Были возможны комбинации этих вариантов, однако финальная стоимость инвестиций должна была достигать 2 миллионов. В любом случае следовало уплатить 150 тысяч невозвратного взноса, который шел на:

    • Программы развития и исследования – 75 тысяч евро;
    • Покупку, ремонт жилья для коренных жителей Кипра – 75 тысяч евро.

    После ряда изменений в 2019 году, получить гражданство Кипра при покупке недвижимости позволялось только человеку с активным Шенгеном. Был увеличен и срок возврата вклада: если ранее он составлял три года, то потом был увеличен до пяти лет. Правительство ввело и другую норму для инвесторов, приобретающих недвижимость в обмен на гражданство: если последняя была ранее использована другим иностранцем для получения статуса, то при ее последующем использовании новым владельцем сумма возвратных инвестиций увеличивалась на 500 тысяч евро. 

    Паспорт гражданина Кипра: как оформить 

    Преимущество иммиграции на Кипр было в том, что получить гражданство здесь могли и ближайшие родственники по упрощенной процедуре. Гражданство Кипра россиянам было доступно не только для самого заявителя, уже через 6 месяцев паспорт могли получить: 

    • Супруг или супруга;
    • Дети до 18 лет, если они не находятся в браке и полностью зависят от инвестора;
    • Дети от 18 до 28 лет, если они обучаются в вузе и живут за счет заявителя, не состоят в браке или же имеют физические или умственные отклонения;
    • Родители любого возраста, если они находятся на полном финансовом обеспечении заявителя (при условии покупки дополнительного жилья стоимостью от 500 тысяч евро). 

    Получение гражданства Кипра начиналось с подготовки документов. Инвестор готовил:

    • Копию загранпаспорта (своего и супруга/супруги, если переезд семьей);
    • Свидетельство о рождении;
    • Автобиография, переведенная на английский язык;
    • Справка об отсутствии судимостей;
    • Фотографии установленного образца;
    • Письмо с рекомендациями из банка, где оформлен счет. 

    Претендуя на гражданство Кипра недвижимость инвестор выбирал сразу. Он приезжал в страну и смотрел объект или объекты (главное, чтоб их общая стоимость превышала 2 миллиона евро). 

    После рассмотрения кандидатуры инвестор подписывал заявление. Сама же сделка купли-продажи проводилась в удобное для заявителя время. 

    Подача заявления на гражданство происходила после оформления сделки, а также оплаты всех пошлин. Рассмотрение документов в Министерстве внутренних дел Кипра занимало до 6 месяцев. В это время оплачивалась государственная пошлина – указанные выше 150 тысяч евро. Только после этого получали паспорт Кипра при покупке недвижимости. Дети, не достигшие совершеннолетия, получали гражданство по упрощенной схеме – через несколько недель после регистрации родителей 

    Как получить гражданство Кипра гражданину России – было сложным вопросом для неподготовленного человека. Поэтому лучше всего было обращаться в специализированные компании за помощью. 

    © «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
    Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

    Читайте по теме

    Получить консультацию по программе
    Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
    Получить консультацию