EN
telegtam icon whatsapp icon

Гражданство Кипра за инвестиции в недвижимость: подробные ответы на частые вопросы

07 сентября 2018

Содержание

Гражданство Кипра получили свыше 2 тысяч иностранных инвесторов, а общий размер инвестиций, которые были привлечены в экономику с 2013 года, превысил 4 млрд евро. Соответствующие данные в апреле 2017 года сообщили в Министерстве финансов Кипра.

Популярность программы растет, а если учесть, что с 2018 года введено ограничение на выдачу паспортов — 700 заявок в год, то логично будет говорить о повышении спроса на гражданство Кипра за инвестиции в ближайшем будущем. В связи с этим сегодня отвечаем на самые популярные вопросы, которые интересуют инвесторов.

Проживание на Кипре

Нет, это не обязательно.

Нет, новые граждане не обязаны жить на Кипре после получения паспорта. При этом они могут находиться в пределах юрисдикции неограниченное количество дней в году.

Налоги и стоимость гражданства Кипра

После получения гражданства по паспортной программе никаких налоговых обязательств у инвестора не возникает.  При желании инвестор может получить статус налогового резидента. Налогоплательщики республики должны находиться в стране более двух месяцев в течение года.

Согласно постановлению Правительства от 13 сентября 2016 года опция коллективных заявок отменена.

Согласно условиям паспортной программы инвестор должен выполнить одно из трех инвестиционных требований:

Помимо инвестиционного взноса претендент на выдачу паспорта за инвестиции оплачивает ряд сборов:

Семья инвестора

Согласно условиям паспортной программы ближайшие члены семьи инвестора могут оформить паспорта вместе с основным аппликантом. В перечень родственников входят супруг/а, дети до 28 лет.

Инвесторы могут включать в петицию родителей. При этом они должны находиться на иждивении главного заявителя и подтвердить наличие на Кипре жилья стоимостью от €500 тыс.

Если партнеры на самом деле проживают в гражданском браке, они могут узаконить отношения в муниципалитете одного из кипрских городов. Другой способ — обвенчаться в церкви на территории Кипра без потребности государственной регистрации брака в будущем. Свидетельство, выданное православной церковью, на юридическом уровне приравнивается к свидетельству об официальной регистрации брака в местном муниципалитете.

Если вы не зарегистрировали брак на территории России, не хотите узаконить отношения в кипрской мэрии или пройти церковную регистрацию брака, то не можете считаться гражданскими мужем и женой. В данной ситуации инвестор и супруг/а должны подать две отдельных петиции на выдачу гражданства, что приведет к удвоению суммы требуемой инвестиции.

 

Двойное гражданство и процесс, условия получения паспорта

Держатели кипрского паспорта получают все права гражданина ЕС. Можно жить и отдыхать, работать и учиться в европейских странах без каких-либо ограничений, свободно перемещаться по территории Шенгенской зоны и стран ЕС, сменить налоговую резиденцию. Также можно голосовать на выборах Кипра.

Иностранные инвесторы, которые участвуют в программе, не должны сдавать какие-либо дополнительные экзамены.

Законодательством Республики Кипр предусмотрена возможность двойного гражданства для граждан стран, с которой у Кипра есть договоренность или соглашение о двойном гражданстве. Россия, Украина, Беларусь в этот перечень не включены.

Но отказываться от первого гражданства не обязательно. Информация о выдаче паспорта остается строго конфиденциальной и не передается в страну первого гражданства. Вы можете пользоваться двумя паспортами одновременно.

Да, является.

Да, мы сопровождаем наших клиентов от момента их обращения в компанию до момента выдачи паспорта. Наши юристы помогают участникам паспортной программы в оформлении всех документов, подборе объектов для инвестирования, оформлении личной фирмы на территории страны.

Срок рассмотрения кейса ответственными государственными органами длиться от 3 до 6 месяцев.

Недвижимость Кипра

Да. Участники программы должны купить жилую недвижимость, минимальная стоимость которой должна составлять €500 тыс.

Если вы приобрели один или несколько объектов жилой недвижимости, общей стоимостью свыше €2 млн, один из которых стоит дороже чем €500 тыс., дополнительно приобретать ничего не требуется.

В случае, если вы вложили €2 млн в коммерческую недвижимость или бизнес, дополнительно нужно приобрести жилье, которое стоит не менее €500 тыс.

Да, имеющуюся недвижимость можно включить в петицию в качестве инвестиции, если объект приобретен не ранее чем за три года, предшествующих дню подачи прошения на выдачу гражданства.

Сдать недвижимость в аренду с целью получения дохода можно сразу после получения паспорта. Продать имущество можно только через три года с момента присвоения статуса гражданина. Продать приобретенные в рамках паспортной программы объекты недвижимого имущества можно и раньше, если взамен средства будут полностью реинвестированы и останутся в стране до окончания срока удержания.

Инвестиции и другой капитал

Вы не теряете проинвестированные деньги. Через 3 года (срок удержания инвестиционного вклада) вы можете продать недвижимость/бизнес и вернуть вложенные деньги в полном объеме.

Согласно требованиям паспортной программы, иностранный инвестор не должен подтверждать наличие у него определенной суммы на банковском счету, владение активами, акциями, недвижимостью и др.

Отказ

В случае предоставления заведомо ложной информации, наличия судимости или открытого судопроизводства, причастия к финансированию запрещенной деятельности или терроризма, аппликанту будет отказано в одобрении заявки.

Про альтернативные варианты получения гражданства за инвестиции

Да, аналогичные паспортные программы действуют в Австрии и на Мальте, но на Кипре получить гражданство гораздо проще.

Согласно требованиям австрийских властей, инвестор должен вложить в местную экономику €10 млн, чтобы претендовать на гражданство. При этом законодательством Австрии запрещено двойное гражданство, следовательно, от текущего гражданства нужно будет отказаться. К новым экономическим гражданам также выдвигается ряд других условий, включая необходимость проживать в стране определенное количество дней.

Минимальная стоимость гражданства Мальты — €1.2 млн при покупке жилья. Важно учесть, что требуемый размер инвестиции зависит от количества и возраста иждивенцев, а €650 тыс. из этой суммы являются безвозвратными. Удерживать инвестиции нужно по меньшей мере 5 лет, а приобретенную в рамках программы недвижимость на протяжении этого времени нельзя сдавать в аренду. Процесс получения экономического гражданства Мальты длится дольше года.

Таким образом, кипрская программа — самый быстрый и сравнительно доступный способ получить гражданство Евросоюза за инвестиции.

Подводя итоги, ответим на одни из наиболее важных вопросов: «Почему Кипр?». Кипр — одно из лучших в мире мест для жизни. Это подтверждает рейтинг стран мира за 2017 год, где Республика Кипр заняла 26 место среди 159 стран-участников. Обладатели паспорта Кипра могут въезжать без виз на территорию 158 стран мира, получить доступ к качественному европейскому образованию и высококвалифицированной медицине, оптимизировать налогообложение, работать на мировом рынке.

TOP СТАТЬИ
© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

Читайте по теме

Получить консультацию