Иммиграция на Северный Кипр: нюансы, которые Вы не оставите без внимания

Что важно знать потенциальному инвестору

Де-факто, остров Кипр разделен на два государства, одно из которых — непризнанное. Оно носит название Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК). Это государство, которое признается только Турцией, поскольку территория оккупирована турецкими войсками. Для остального мира — это часть единой Республики Кипр. Уровень жизни здесь ниже, но условия иммиграции — проще.

Для въезда на ТРСК виза не требуется. Гости получают миграционный лист, куда вносят необходимые данные. Документ позволяет находиться в стране 30 или 90 дней в зависимости от заявления туриста. Попасть на территорию Северного Кипра можно только по воздуху с пересадкой на Кипре или в Турции. Самолеты совершают вылеты из аэропортов в Стамбуле, Анкаре или Анталии.

Вид на жительство на Северном Кипре

Условия оформления ПМЖ на Северном Кипре для русских достаточно лояльны. Вид на жительство здесь получить значительно проще и быстрее, чем в других государствах в ЕС.

Читайте также: Налоги Кипра: о чём стоит знать перед переездом на Кипр

В числе преимуществ получения вида на жительство в ТРСК:

• Быстрая процедура. Процесс оформления статуса длится не более 1 месяца.
• Стоимость недвижимости не имеет значения. Можно приобретать жилье в любой ценовой категории.
• Нет необходимости покупать в бизнес, создавать рабочие места.
• Вид на жительство для всей семьи. Вместе с главным инвестором оформить статус могут супруг/а, дети и родители.

Северный Кипр ПМЖ для россиян предоставляет при наличии полного пакета документов, который включает:

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Копию загранпаспорта;
3. Государственные марки;
4. Справку из банка, подтверждающую наличие на счету инвестора достаточных средств для проживания в стране (оптимально — €10 тыс. на каждого члена семьи);
5. Чеки об оплате государственных пошлин;
6. Свидетельства о рождении детей (если в планах переезд с детьми);
7. Медицинские справки (общий анализ крови, результаты тестов на гепатит, туберкулез, ВИЧ).

Вам будет интересно: ПМЖ на Кипре: как получить вид на жительство в ЕС на всю жизнь? (руководство)

Срок действия статуса — 1 год. По истечении этого периода вид на жительство продлевается на аналогичный период (в некоторых случаях возможно на 2 года). Вид на жительство можно продлевать пять лет подряд.

Отметим, что вид на жительство не дает права работать по найму в местных фирмах. В целом, резиденты получают только право на проживание на территории средиземноморской юрисдикции круглый год.

Что можно купить из недвижимости на Северном Кипре?

Рассматривать Северный Кипр для иммиграция — рациональное решение для тех, кто хочет в максимально короткий срок и просто оформить вид на жительство. В стране мягкий средиземноморский климат и хорошие условия для жизни. Покупка недвижимости в этой стране позволяет претендовать на статус резидента.

Выбор объектов недвижимости Северного Кипра, доступных для инвестирования, достаточно широк. На выбор покупателям представлены комфортабельные квартиры с 1-3 спальными комнатами и роскошные виллы. Как правило, жилье продается с мебелью и бытовой техникой.

Читайте также: Мальта vs. Кипр: какую страну выбрать для смены гражданства?

Стоимость объектов сильно варьируется в зависимости от уровня укомплектованности, квадратуры и района. Небольшую двухкомнатную квартиру можно купить за €55-65 тыс., а за резиденцию вблизи пляжа просят минимум €100-200 тыс.

Популярностью пользуется недвижимость в Кирении. Подходящие районы для покупки жилья — Гюзельюрт, Алсанджак, Арапка, Беллапаис.

Как стать гражданином Северного Кипра?

Гражданство ТРСК предоставляется всем тем иностранцам, чьи родители являются турецкими киприотами. Также претендовать на гражданство могут супруг/-а турецких киприотов. Иностранцы также могут претендовать на гражданство Северного Кипра после оформления вида на жительство. Через 5 лет с момента получения статуса резиденты имеют право подавать документы на гражданство.

Эксперты в области инвестиционной иммиграции считают, что в скором времени условия получения гражданства могут быть усложнены. Это связано с повышенным интересом иностранцев к юрисдикции. Поэтому лучшего момента для оформления вида на жительство чем «сейчас» может и не представиться.

В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство за инвестиции:

• гражданство Сент-Китс и Невис: безвизовый въезд в 132 страны; нет требований по проживанию в стране; процесс оформления (3-5 месяцев). Программа работает 1984 года!
•  гражданство Кипра: гражданство в ЕС; безвизовый въезд в 159 стран; разрешено иметь два гражданства; процесс оформления (3-6 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.
•  гражданство Мальты: гражданство в ЕС; безвизовый въезд в 168 стран; процесс оформления (12-14 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.