Азорские острова – скрытая жемчужина, которая обещает вскоре стать очень популярным и прибыльным направлением для экотуризма. Эти полутропические острова — рай для тех, кто хочет путешествовать медленнно и осознанно, а также для инвесторов, которые могут извлечь выгоду из быстро развивающегося туристического рынка. Если вы ищете направление для инвестиций в устойчивое будущее, то вы его нашли, – это Азоры.
Чем же так хороши Азоры?
До пандемии этот отдаленный архипелаг в Атлантическом океане был, пожалуй, самым недооцененным туристическим направлением. И это не просто красивые слова: в 2022 году ежегодный опрос World Travel Market London буквально признал Азорские острова самым недооцененным местом в мире. Благодаря непревзойденной природной красоте и приверженности устойчивому туризму Азоры предлагают инвестиционные возможности, которые слишком хороши, чтобы их игнорировать.
Сегодня эксперты хвалят Азорские острова за "их естественную красоту и стремление к устойчивому развитию", – сочетание, которое делает этот автономный регион Португалии идеальным местом для приключений и экотуризма. В последние годы Forbes, Bloomberg, BBC, Lonely Planet, Travel + Leisure и другие крупные мировые издания упоминали Азоры в своих списках "обязательных к посещению" для экологически безопасных и приключенческих путешествий. Что же делает острова такими привлекательными?
Девять вулканических островов Азорского архипелага расположены прямо на пересечении трех тектонических плит – Североамериканской, Евразийской и Африканской, почти посреди Атлантического океана, перекрывая разрыв между Европой и Северной Америкой. Вы можете прилететь сюда всего за два часа Лиссабона или за пять часов – из Бостона.
Американцы говорят, что Азоры напоминают им Гавайи двадцать лет назад, до того, как острова захватил массовый туризм. Европейцы описывают Азорские острова как Ирландию в тропиках или Новую Зеландию в Европе. На самом деле Азоры сложно сравнивать с каким-либо другим направлением, потому что они предлагают редкое сочетание природных чудес, доступности и удачной инфраструктуры.
Здесь есть потрясающие национальные парки, вулканические ландшафты и безмятежные зеленые леса с водопадами и озерами. Благодаря 11 морским портам и круглогодичной мягкой полутропической погоде, любители водных видов спорта могут выбирать из различных занятий, включая серфинг, катание на лодках, плавание и яхтинг.
На Азорах находятся два Объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Один из них – город Ангра-ду-Эроижму со старыми красочными домами, столица острова Терсейра. Второй – охраняемый ландшафт острова Пику, известный своей уникальной культурой виноградников.
Местные фермеры называют Азорские острова "местом, где все растет", поскольку сочетание вулканической почвы и мягкого климата создает идеальные условия для развития сельского хозяйства. А развивающийся туристический рынок островов дает интересные возможности для инвесторов, желающих инвестировать в виноградники, фермы и эко-курорты.
Читайте также: Инвестиции на Азорах
Рост туризма на Азорских островах
В 2017 году Азорские острова были одним из беднейших регионов ЕС. Но за несколько лет до этого португальские экономисты исследовали сильные и слабые стороны Азор как туристического направления и предложили разработать туристическую политику, которая могла бы сделать архипелаг конкурентоспособным на мировом уровне.
Либерализация авиакомпаний в 2015 году спровоцировала сдвиг в сфере местного туризма. Конец монополии местных авиалиний открыл острова для бюджетных перевозчиков, таких как Ryanair и EasyJet, сделав перелет более доступным. Последовавший за этим рост туризма побудил региональное правительство уже в 2016 году развернуть стратегический и маркетинговый план развития этого сектора под названием PEMTA. Эта инициатива направлена на то, чтобы сделать Азорские острова эксклюзивным местом для любителей природы и стимулировать туризм.
Региональные власти Азорских островов поставили перед собой амбициозную цель – стать лучшим архипелагом в мире для устойчивого туризма – и сделали это официальным приоритетом
Индустрия туризма отличается высокой конкуренцией, и место, которое хочет стать популярным, должно найти свое уникальное преимущество, чтобы поддерживать интерес. К счастью для Азорских островов, их ниша была очевидна. С 2014 по 2017 год Азоры регулярно появлялись в списке 100 самых экологически чистых направлений мира по версии Green Destinations и были удостоены специальной награды Best of the Atlantic в 2018 году.
Региональные власти Азорских островов поставили перед собой амбициозную цель – стать лучшим архипелагом в мире для устойчивого туризма – и сделали это официальным приоритетом. В 2021 году была опубликована программа управления развитием туризма, в которой это сектор называется первостепенным для развития экономики Азор.
Жизнь на Азорских островах: личный опыт
В последние несколько лет туризм на Азорах действительно неуклонно растет. В 2019 году на островах было зафиксировано рекордное количество туристов — 972 000 гостей и три миллиона ночевок. После связанного с пандемией падения в цифрах в 2020 и 2021 годах, летом 2022 года количество туристов вновь резко возросло, превысив допандемический уровень почти на 12%.
На Азорских островах есть новые дороги, частная больница стоимостью €40 млн и девять аэропортов. Туристы могут легко арендовать автомобили и воспользоваться услугами такси. За последние пять лет на Азорах произошли и другие важные инфраструктурные изменения, например, появились новые школы и аптеки. Однако теперь здесь не хватает жилья. Гостиницы и апартаменты удовлетворяют только 78% спроса, оставляя свободной большой кусок рынка, что дает значительные возможности для инвестиций и роста.
Азоры только начинают активно развиваться , и стоимость входа для инвесторов еще невелика, говорит основатель Migronis Анатолий Летаев. "На примере Мадейры, которая уже прошла этот этап активного развития, можно ожидать роста цен и на Азорских островах. Сейчас же здесь можно найти много выгодных предложений по инвестициям в отельный бизнес", — объяняет он.
Цены на недвижимость на Азорских островах растут ежегодно и быстрее, чем в других частях страны, включая самые дорогие регионы. В 2019 году, например, цены на недвижимость в Лиссабоне выросли на 2,7%, а на островах — на 4,1%. Рост цен вряд ли остановится, учитывая все растущий интерес как туристов, так и инвесторов. Поэтому сейчас – идеальное время, чтобы воспользоваться инвестиционным потенциалом архипелага.
