Курорт Cabrits Resort Kempinski на Доминике: первый проект, одобренный Правительством в рамках программы «гражданство за инвестиции»

Отель Cabrits Resort Kempinski: что важно знать инвестору?

Инвесторы, заинтересованные в проекте, могут рассчитывать на получение прибыли от работы комплекса: в период строительства доход составит около 2% годовых, а после того, как отель введут в эксплуатацию — 6%. Процент начинает выплачиваться сразу после того, как инвестор внесет необходимую сумму. В конце каждого года инвесторам предоставляется отчет о финансовых результатах. Услуги управляющей компании оцениваются приблизительно в 10% от прибыли.

Иностранцам, которые планируют оформить гражданство Доминики, необходимо инвестировать в проект не менее $220 тыс. Чтобы оформить долевое владение, нужно предоставить копии документов и оплатить задаток для резерва объекта, а после — пройти проверку на благонадежность.

Строительство Cabrits Resort Kempinski

Важно! Дополнительно предстоит оплатить только правительственный сбор. Денежные средства могут вносить как физические, так и юридические лица.

Остальная сумма вносится после одобрения заявление на гражданство Правительством и подписания договора купли-продажи. Инвестиции поступают исключительно на правительственные счета.

Инвестору предоставляется т. н. «карта лояльности», которая позволяет останавливаться в любой из гостиниц этой сети по всему миру. Также клиент может претендовать на проживание в номерах повышенной комфортности и скидку вплоть до 30%.

Сделка абсолютно прозрачна, инвесторы застрахованы на период строительства. В случае непредвиденных обстоятельств страховая сумма будет поделена между всеми акционерами.

Строительство Cabrits Resort Kempinski

На данный момент в отеле Kempinski завершено строительство основных конструкций. Трижды в месяц клиенты получают видеоотчеты со стройки, наглядно демонстрирующие, как «растет» комплекс.

Какие выгоды можно извлечь, если оформить гражданство Доминики?

Второй паспорт открывает перед инвесторами немало преимуществ:

• Безвизовые поездки. Держатели паспорта Доминики могут пересекать границы 120 стран мира — тратить время и деньги на оформление проездных документов не придется.
• Защита активов. С паспортом Доминики проще открывать счета в иностранных банках.
• Налоговое планирование. В стране не взимаются налоги на прибыль, прирост капитала и наследство.
• Возможность получить визы в Соединенные Штаты и Канаду сроком до 10 лет.
• Конфиденциальность процесса. Доминика не разглашает данные о предоставлении гражданства.

Лететь на Карибы для подачи документов не требуется. Процессом занимается сертифицированный агент. Оформление паспорта длится не дольше 5 месяцев. По условиям программы гражданства за инвестиции Доминики, вложенные инвестиции можно вернуть только через 3 года. В других карибских странах продавать недвижимое имущество можно по истечению пятилетнего срока. Исключение — Гренада. Здесь срок удержания объекта составляет 4 года.

Всего на Карибах существует 5 программ гражданства за инвестиции. На первый взгляд они предлагают схожие условия получения паспорта. Однако у них есть существенные отличия. 

1. Программу Гренады выбирают зачастую для получения визы Е-2 в США и безвиза с Китаем. Это единственная программа на Карибах, которая открывает данные возможности держателям своих паспортов.
2. Оформить паспорт Антигуа и Барбуды будет выгодно инвесторам с семьей. Это островное государство предлагает оформить паспорт на 4 человек (включая самого инвестора) всего за $100 тыс. Однако стоит помнить о том, что программа требует посетить остров и пробыть там 5 дней в течение первых 5 лет.
3. Паспорта Сент-Люсии набирают популярности среди инвесторов. Поскольку данная программа дает инвесторам 5 вариантов инвестирования (не только в недвижимость или пожертвование государству). В мае 2020 года появилась новая опция – покупка гособлигаций серии «COVID-19 Relief Bond» сроком погашения через 5, 6 и 7 лет. Подробности читайте здесь.