Пентхаус в порту миллионеров и европейское гражданство: предложение заканчивается в 2021 году

Migronis Blog

24 June 2021

Главная
Черногория
Пентхаус в порту миллионеров и европейское гражданство: предложение заканчивается в 2021 году

Суть предложения
Преимущества гражданства Черногории
Введите ваши данные, чтобы скачать гайд
Boka Place – врата к жизни по-другому
Все что нужно знать инвестору
Кратко о главном
Порто Монтенегро – второе Монте-Карло
Чем интересно предложение

Уникальное предложение – купить апартаменты в элитном поселке яхтсменов и получить при этом европейский паспорт – доступно только до конца 2021 года. Kerzner Hotel Group предлагает инвестировать в пентхаусы и апартаменты в новом городском квартале Boka Place в Порто-Монтенегро.

Эта инвестиция позволяет успеть поучаствовать в программе получения черногорского гражданства, которая закрывается 31 декабря 2021 года. Паспорт Черногории – одно из самых выгодных вложений на рынке, ведь эта страна собирается вступить в Европейский Союз к 2025 году.

Суть предложения

Покупаете апартаменты

сумма инвестиций — от €450 000

Оплачиваете правительственный взнос

€100 000

Получаете паспорт Черногории

срок – от двух до шести месяцев

Зарабатываете на недвижимости

апартаменты в Порто Монтенегро можно сдать под управление отеля SIRO

Живете на побережье Адриатики

в лучшей части элитной марины Porto Montenegro

Получаете перспективу стать гражданином ЕС

Черногория планирует вступить в ЕС к 2025 году

Преимущества гражданства Черногории

Ожидается вступление страны в ЕС в 2025 году
Черногория разрешает двойное гражданство (только участникам инвестиционной программы получения гражданства)
Безвизовые путешествия в 124 страны, включая ЕС
Налог на прирост капитала один из самых низких в Европе – 9%
Возможность получить визу Е-2 в США

Мы приготовили для вас полный гайд по получению гражданства Черногории, всем преимуществам для инвесторов и сравнением одобренных под паспортную программу объектов

Скачать гайд

Boka Place – врата к жизни по-другому

Boka Place – это новый городской квартал в Порто Монтенегро, амбициозный проект ICD – Investment Corporation of Dubai. Им принадлежат такие бренды как One&Only, Kerzner и Dubai World Trade Centre, авиакомпании Emirates и Flydubai, банк Emirates NBD и множество других проектов. Это корпорация с безупречной репутацией, которая доводит до успешного завершения каждое свое дело.

Это место было создано как для отдыха, так и для жизни. «Врата к жизни по-другому» – именно так позиционирует комплекс официальный сайт Porto Montenegro.

Квартал возведен на холме, в 200 метрах от берега моря. Его центр – пятизвездочный отель SIRO, вокруг которого находятся пять жилых комплексов, три из которых – Mistral, Ostro и Sirocco – участвуют в программе гражданства за инвестиции.

В этих комплексах инвесторам предлагаются 144 апартамента – от студий и односпальных квартир до дуплексов и пентхаусов. Широкая вилка цен позволяет получить гражданство Черногории в обмен на самые разные варианты инвестиций. Например, можно приобрести пентхаус за €900 000 на двоих – каждый инвестор вносит €450 000 и у обоих есть право на черногорский паспорт. Квартира же доступна за €290 000 (минимальная цена апартаментов), и застройщик добавит к ней парковочное место и мебельный пакет, чтобы довести цену до минимальных €450 000, которые позволяют получить гражданство Черногории.

Уникальность предложения Boka Place в том, что в купленных апартаментах можно жить круглый год. Другие предложения в Черногории – это курорты, которые разрешают только отдыхать в купленном номере или вилле определенное количество дней в году по предварительной договоренности. В Boka Place нет никаких ограничений – инвестор может спокойно вселиться в приобретенный пентхаус.

Если же покупатель хочет заработать и вернуть свои вложения, он может сдать недвижимость в Порто Монтенегро в аренду под управлением отеля SIRO. Это эффективная пассивная инвестиция – все вопросы возьмет на себя специализированная команда по управлению недвижимостью.

Квартал Boka Place

Улицы Boka Place

Ксения Грищенко

директор российского офиса Migronis

Boka Place — идеальный вариант для людей, которые хотят получить гражданство Черногории и инвестировать в надежный, предсказуемый проект. Вот несколько аргументов в пользу такого утверждения:

Porto Montenegro сам по себе является знаком качества и гарантирует востребованность недвижимости в этой локации.
Цены на квартиры в Порто Монтенегро — рыночные, они не были созданы специально под программу получения гражданства. Это позволяет рассчитывать на предсказуемость выгоды из инвестиций при перепродаже.
Объекты подходят для круглогодичного проживания. Есть опция сдачи апартаментов в управление, что дает возможность инвестору планировать их использование.
Гибкость застройщика приятно удивляет. Апартаменты, которые стоят дешевле минимального порога участия в программе, можно приобрести вместе с парковочным местом и мебелью и таким образом “дотянуть стоимость” до получения паспорта.

Паспорт Черногории сейчас — самый востребованный продукт, поскольку программа скоро заканчивается. Кроме того, это путь к получению гражданства ЕС.

Конечно же, никто не можем гарантировать, что страна станет членом Евросоюза в 2025 году. Но, мы видим, как она реновируется. В частности, именно паспортная программа Черногории позволила собрать достаточно большой объем средств для ремонта дорог и различных инфраструктурных комплексов. А это, в свою очередь, позволяет стране выполнять требования ЕС.

Получить консультацию эксперта

Пентхаус в порту миллионеров и европейское гражданство: предложение заканчивается в 2021 году — Migronis

Все что нужно знать инвестору

Kerzner Hotel Group предлагает инвестировать от €450 000 в элитные апартаменты, что дает право получить паспорт Черногории.

Обратите внимание! Стоимость недвижимости несколько отличается от минимальной суммы инвестиций по программе гражданства – что в очередной свидетельствует о надежности проекта, который не разрабатывался исключительно под инвестиционную программу.

При покупке апартаментов дешевле, чем €450 000, девелопер предлагает дополнительно приобрести мебельный пакет и парковочное место, чтобы стоимость соответствовала программе получения гражданства.

После этого и после оплаты невозвратного взноса в государственный фонд в размере €100 000, инвестор получает паспорт Черногории. Процедура его оформления занимает 2-6 месяцев.

Кратко о главном

Объект для покупки: апартаменты

Инвестиция: €450 000.

Ориентировочная дата открытия: 2023 год

Перепродажа объекта: возможна, гражданство при этом остается

Доходность: ≈5%.

Проживание в объекте: круглый год.

Оформление паспорта: Boka Place утверждена правительством Черногории для участия в программе получения гражданства за инвестиции.

Дополнительные затраты: госпошлины за оформление гражданства.

Регулярные расходы: ежегодный налог на недвижимость — 0,44% от стоимости недвижимости по оценке местного кадастрового офиса. Расходы на менеджмент при сдаче в аренду – от 44 до 48 евро в год за квадратный метр (в два раза ниже, чем в других резиденциях Порто Монтенегро).

Участвовать в программе

Порто Монтенегро – второе Монте-Карло

Порто Монтенегро разработан и спланирован с учетом всех возможных потребностей и желаний. Он начал создаваться еще в 2006 году при участии легендарных миллиардеров Ротшильдов, Бернара Арно и Шандора Демьяни. Сейчас проект предлагает, без преувеличения, идеальную жизнь. Создатели предусмотрели всё и для всех:

Развлечения: Модные показы, концерты, сеты иностранных ди-джеев, дегустация вин, презентация люксовых брендов – жизнь в Порто Монтенегро не затихает ни на миг. Это единственное место в Черногории, где представлены бренды Rolex, Gucci, Lamborghini, Cartier, Celine, Dior, Dolce & Gabanna, Kenzo, Victoria Beckham и многие другие.

Хобби: С самого начала Порто Монтенегро строился как марина для суперъяхт и не забыл своей главной цели. Тиватский порт не зря считается лучшим в Адриатике, и одним из лучшим во всём Средиземноморье – это единственное в стране место с причалами для суперъяхт предлагает летнюю и зимнюю стоянку, которая не облагается налогом (к примеру, во Франции за это нужно платить отдельный сбор), заправку беспошлинным топливом, комплексное техническое обеспечение, бесплатное водоотведение и круглосуточную службу поддержки. В этом раю для мореплавателей ваше судно окажется в надежных руках, отмеченных множеством наград и сертификатов качества.

Тиватский порт — Марина Порто Монтенегро

Порто Монтенегро — Марина Порто Монтенегро

Комьюнити: Клуб владельцев недвижимости и причалов Porto Montenegro – это многонациональное, активное сообщество, которое предлагает различные привилегии для участников и проводит многочисленные закрытые мероприятия, где создаются все необходимые условия для знакомства и общения с другими резидентами и их семьями в неформальной обстановке.

А яхт-клуб PMYC – это квинтэссенция лучших яхт-клубов мира. Членам клуба доступны отдельные тренажерный зал, спортивный и теннисный клуб, 64-метровый открытый бассейн, лаунж-зона, ночной клуб Platinum. и многое другое.

Яхт-клуб Порто Монтенегро — Яхт-клуб Порто Монтенегро

Яхт-клуб Порто Монтенегро

Образование: Всемирно известный бренд Knightsbridge Schools International открыл в Порто Монтенегро школу, которая предлагает обучение по международной программе бакалавриата. Принимаются дети и подростки – от 3 до 19 лет.

Квартал Boka Place — Квартал Boka Place

Итог

Чем интересно предложение

Boka Place – это единственный вариант получить гражданство Черногории, инвестировав в проект внутри уже существующего жилого комплекса.

Объект не создавался в спешке, специально под программу гражданства, как это бывает в других странах.

Востребованность и прибыльность проекта гарантируется безупречной репутацией Investment Corporation of Dubai.

Получить консультацию по программе

Укажите ваши актуальные контактные данные

TOP СТАТЬИ

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

Читайте по теме

Черногория

04 June 2019

Черногория одобрила первый объект недвижимости для своей паспортной программы?

Недвижимость для программы гражданства за инвестиции — это необязательно бунгало на берегу моря. В Черногории паспортная программа начнет работать в полную силу в конце 2019 года…

Кристина Куркуляк

Черногория

04 October 2019

Гражданство Черногории: Начался прием первых заявок на паспорта за инвестиции

Власти Черногории официально заявили 3 октября 2019-го о старте иммиграционной программы — гражданство за инвестиции. Начат прием заявок от инвесторов.

Кристина Куркуляк

Черногория

31 March 2021

Паспорт миллионеров. Почему купить гражданство Черногории нужно в 2021 году

Гражданство Черногории за инвестиции можно получить только до конца года. Рассказываем, почему миллионеры со всего мира выбирают страну для второй резиденции

Кристина Куркуляк

Черногория

04 April 2021

Апартаменты среди гор и пентхаус в «порту миллионеров»: топ-5 объектов недвижимости в Черногории 2021

Программа получения гражданства Черногории через инвестиции дает в возможность инвестировать деньги в самые интересные 5-звездочные курортные отели и городские комплексы страны. Рассказываем, чем отличаются эти объекты, их преимущества и различия, размещение и размер вложений.

Кристина Куркуляк

Черногория

05 October 2020

Обзор недвижимости в Черногории. Цены и стоимость содержания в 2020 году

Купить недвижимость в Черногории всего за несколько лет до вступления страны в Евросоюз — отличное решение. Ведь цены еще не начали активно расти, пока членство окончательно не утверждено, а этого следует ожидать к 2025-му году.

Кристина Куркуляк

Черногория

05 July 2021

Недвижимость в Черногории — сколько стоит, какие будут налоги и косвенные затраты

Черногория — популярное среди жителей стран СНГ и Европы туристическое направление. Она привлекает мягким климатом, наличием развитой инфраструктуры для летнего (пляжного) и зимнего (горнолыжного) отдыха, множеством исторических достопримечательностей и доступной стоимостью жизни…

Евгений Селезнев

Черногория

12 April 2019

Гражданство за инвестиции Черногории:
что нужно знать об объектах недвижимости?

Программа гражданства за инвестиции Черногории была запущена совсем недавно — в начале 2019 года. Тем не менее уже сейчас многие инвесторы интересуются данным предложением и подают заявки. Для того чтобы получить паспорт Черногории, необходимо…

Кристина Куркуляк

Черногория

22 April 2019

Черногория vs. Португалия:
какая программа выгоднее для инвесторов?

На рынок программ гражданства за инвестиции вышел новый игрок — Черногория. Запуск этой программы вызвал немалый ажиотаж среди тех, кто уже имеет недвижимость в Черногории, и тех, кто планирует ее приобрести в будущем…

Кристина Куркуляк

Черногория

01 April 2019

Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура

Первого января 2019 была запущена программа гражданства Черногории за инвестиции. В этой статье мы расскажем об основных деталях программы: требования к инвесторам и членам их семей, варианты инвестиций…

Кристина Куркуляк

Получить консультацию