Вебинар
Бесплатный вебинар «Обзор лучших объектов недвижимости в Португалии по программе «Золотая виза». Условия, которые действуют до конца 2021 года!»
Since 2012
EN

ВНЖ ИСПАНИИ
(ЗОЛОТАЯ ВИЗА)

Безвизовый въезд в Шенгенскую зону. Оформление всего за 2-3 месяца.

Рассчитать стоимость

ваша уникальная возможность

Преимущества ВНЖ Испании

Безвизовый въезд и перемещение по Шенгенской зоне

Право на предпринимательскую деятельность и работу

Возможность инвестировать в недвижимость и бизнес

Возможность оформить ПМЖ и гражданство в дальнейшем

Оформление за 2–3 месяца

Социальная и политическая стабильность

Инвестиции от €500 000

Подарите свободу для самых близких

Программа ВНЖ Испании позволяет оформить вид на жительство членам семьи. А именно:

  • Супруге/у
  • Детям, независимо от возраста, которые не состоят в браке и находятся на иждивении инвестора
  • Родителям, независимо от возраста, которые находятся на иждивении
  • Детям, супругам, родителям, которые сопровождают инвестора или находятся с ним в процессе воссоединения.

Варианты инвестиций для получения гражданства

Программа получения ВНЖ Испании предлагает шесть опций инвестирования:

  • Инвестиция в гособлигации
  • Инвестиции в недвижимость
  • Инвестиция в акции, доли в испанских компаниях и испанских инвестиционных фондах
  • Открытие депозитного счета в испанском банке
  • Инвестиция в бизнес-проект

  Покупка государственных облигаций Покупка недвижимости Покупка акций, долей в испанских компаниях и инвестфондах Депозит в одном из банков Испании Дотация в Национальный фонд Испании Открытие бизнес-проекта
Минимальная сумма инвестиций От €2 000 000 От €500 000 От €1 000 000 От €1 000 000 От €1 000 000 Не установлена
Доходность инвестиций Нет В зависимости от объекта В зависимости от проекта Средний процент по депозиту – от 0,03 до 1,50% Нет В зависимости от проекта
Возврат инвестиций Да, через пять лет Да, через пять лет Да, через пять лет Да, через пять лет Нет Да, через пять лет
Срок удержания Срок погашения – пять лет Пять лет Могут быть проданы через пять лет На время владения ВНЖ Пять лет Не установлен

Покупка государственных облигаций

Минимальная сумма инвестиций — 2 000 000

Покупка недвижимости

Минимальная цена приобретенной недвижимости — 500 000

Покупка акций, долей в испанских компаниях и инвестфондах

Сумма инвестиций начинается от €1 000 000

Депозит в одном из банков Испании

На счету должно быть от 1 000 000

Дотация в национальный фонд Испании

Минимальный размер взноса — €1 000 000

Открытие бизнес-проекта

Минимальная сумма инвестиций не определена правилами программы.

Единственное условие — проект должен быть интересен государству. Он должен создавать новые рабочие места, быть экономически выгодным для региона и/или вносить вклад в научно-технологические инновации.

Путешествуйте без виз по Шенгенской зоне

Австрия
Бельгия
Дания
Финляндия
Франция
Греция
Испания
Люксембург
Нидерланды
Германия
Португалия
Швеция
Италия
Эстония
Латвия
Литва
Мальта
Польша
Чехия
Словакия
Словения
Венгрия
Норвегия
Исландия
Швейцария

Прозрачный и понятный процесс

Как мы будем оформлять ВНЖ?

Заключение договора

Предварительная бесплатная проверка инвестора в течение одного дня. Заключение договора в офисе или удаленно. Для проведения предварительной проверки инвестору нужно предоставить копии загранпаспортов всех членов семьи, которые будут принимать участие в программе в рамках одной инвестиции.
Результат этапа: Отчет о проверке + подписанный договор.

Выполнение инвестиционной опции

Инвестор осуществляет инвестиции в зависимости от выбранной им опции. Если инвестор планирует оформить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости, мы помогаем с поиском подходящего объекта. Наша компания сотрудничает с ведущими испанскими агенствами по продаже недвижимости.
Результат этапа: Инвестиционное требование выполнено.

Подготовка документов

Мы получаем все необходимые справки, заполняем правительственные анкеты, переводим и легализируем весь пакет документов. При необходимости оформления визы инвестора (виза типа D), подаем документы в консульство Испании. Процесс получения визы инвестора занимает до 10 рабочих дней.
Результат этапа: Виза инвестора получена, пакет документов готов к подаче.

Подача кейса, рассмотрение заявки в Департаменте больших компаний

Вы подписываете подготовленные нами анкеты и другие документы. Мы подаем готовый пакет документов на рассмотрение через консульство. Визит в Испанию не требуется. Рассмотрение заявления о выдаче ВНЖ длится до 20 рабочих дней.
Результат этапа: Получено одобрительное решение.

Получение карточки ВНЖ в Испании

Оформление карты ВНЖ длится до 45 рабочих дней. Первый ВНЖ («золотая виза») выдается на год, следующий можно получить на 2 года. Мы напоминаем о необходимости продления документа за полгода до окончания срока.
Результат этапа: Получено ВНЖ.

Migronis это всегда больше, чем вы ожидаете

Поможем вам и с другими вопросами

Открытие счёта в местном банке

Местное налоговое резидентство

Оформление страховок

Регистрация компании

Мы поможем решить любой вопрос, например, расскажем о пути к гражданству Испании через ВНЖ.

Почему клиенты выбирают Migronis

Оплата только по факту

Свои офисы в Европе и в СНГ

Мы реально на связи 24/7

Минимум Вашего участия, вся бумажная работа — за нами

Работаем без посредников. Лицензированы правительствами

Работаем быстро и качественно

Сотни успешных кейсов за 8 лет работы

Получить консультацию по программе
Укажите ваши актуальные контактные данные














    Кто может получить ВНЖ вместе с инвестором?

    Супруг/а, в т.ч. гражданский/ая (в этом случае пара должна зарегистрироваться в Испании в качестве «партнеров по домохозяйству»). Допускаются однополые браки.
    Дети главного инвестора и/или супруги/а независимо от возраста, которые полностью финансово зависимы от главного инвестора.
    Родители главного инвестора и/или супруги/а независимо от возраста, которые полностью финансово зависимы от главного инвестора.
    Иждивенцев можно включать в изначальное заявление или позже. Дополнительные инвестиции не требуются.

    Как подтвердить финансовую зависимость иждивенцев?

    Полная материальная зависимость от инвестора подтверждается банковскими выписками о денежных переводах, справкой об обучении на стационаре, общим адресом регистрации.

    Какие варианты инвестиций доступны к выбору?

    Чтобы получить «золотую визу» Испании, инвестор должен приобрести недвижимость, инвестировать в собственный бизнес-проект, фирму, вложиться в финансовые активы (купить облигации, акции местной компании, инвестировать в национальный закрытый фонд или фонд венчурного капитала, положить деньги на депозит).

    Какие условия покупки недвижимости в рамках программы?

    Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости — самый популярный способ получения статуса в этой стране среди инвесторов. Участник программы может выбрать жилую или коммерческую недвижимость. Можно купить один или несколько отдельных объектов. Цена на недвижимость должна составлять 500 тыс. евро. Если выбранный объект стоит дороже, можно оплатить покупку с использованием кредитных денег, но 500 тыс. евро из общей суммы должны быть личными средствами инвестора. Договор купли-продажи имущества может подписывать физическое или юридическое лицо. Юридическое лицо при этом не может находиться в оффшорной зоне.

    Какие условия инвестирования в бизнес-проект?

    Минимальная сумма инвестиции не определена. Заявитель должен предоставить заключение, подтверждающее, что его проект представляет значительный интерес для страны. Заключение выдается испанским Торговым представительством. Преимущественно, власти поощряют реализацию проектов в сфере туризма, развития техники, инновационных разработок. Важно, чтобы в процессе реализации проекта были созданы новые рабочие места.

    Через сколько лет можно вернуть инвестиции?

    Чтобы сохранить статус резидента, поддерживать обозначены выше суммы инвестиций нужно не менее, чем 5 лет. Через 5 лет можно подать документы на оформление ПМЖ и вернуть вложенные деньги.

    Как подтвердить наличие достаточных для проживания денежных средств?

    Для подтверждения наличия необходимой суммы достаточно выписки из банка. Требуемая сумма рассчитывается на основании законодательных актов и составляет 200% от IPREM в месяц (многофункциональный общий показатель дохода) для главного инвестора и 100% от IPREM для каждого члена семьи. В 2018 году IPREM составлял 538 евро.

    Можно ли получить гражданство Испании?

    Да. Владельцы «золотой визы» Испании через 5 лет могут оформить ПМЖ в Испании, а еще через 5 лет подать заявку на гражданство Испании.

    Реальный срок оформления ВНЖ за инвестиции

    До 3 месяцев.

    Нужно ли посещать Испанию для подачи документов?

    Нет, не нужно. Жить в стране после получения ВНЖ также не обязательно, но в течение всего срока действия «золотой визы» требуется разовый визит, а не полная иммиграция в Испанию.

    Сколько инвесторов приняли участие в программе?

    По официальным данным, с момента запуска программы в 2013 году до 20 марта 2019 года выдано уже 24 000 «золотых виз».

    Каким законом регулируется получение «золотой визы» Испании?

    Двадцать седьмого сентября 2013 года в Испании был принят Закон 14/2013 «О развитии коммерческой и инвестиционной деятельности» (Ley de Emprendedores 14/2013), согласно которому лица не являющиеся резидентами Европейского Сообщества при выполнении определенных условий получают право долгосрочного проживания на территории Испании (статьи 61-67 вышеуказанного закона), так называемые «золотые визы».

    Информация об Испании

    ВВП (2019 год) — 1,39 трлн. долл. США (входит в топ-12 мира).
    Население (2019 год) — 46,94 млн.
    В 2018 году Испания заняла первое место в рейтинге стран по уровню здоровья населения (по версии агентства Bloomberg).
    В рейтинге Doing Business 2019 Испания занимает 30 место по легкости ведения бизнеса.
    В 2018 году Испания заняла третье место в мире по числу организованных конгрессов. За минувший год в стране было проведено 595 таких мероприятий.
    Согласно подсчетам BNP Paribas Real Estate, объем инвестиций в недвижимые активы за 2018 год в Испании составил €11 млрд 630 млн (рост 8%, что является лучшим показателем за последние 10 лет).

    Мы делимся своим опытом

    На нашем Youtube-канале собраны полезные видео о ВНЖ Испании и сравнения с другими программами. Без воды, только конкретика.

    Получение ВНЖ в Испании

    Государственная программа по получению ВНЖ для инвесторов в Испании была запущена в 2013 году. Постепенно набирая обороты, к 2017-му она стала самой популярной в Европе. Сегодня вид на жительство за инвестиции получили уже более 30 000 человек, а экономика страны пополнилась более чем двумя миллиардами евро. Что же может предложить программа Золотая виза Испании? Абсолютная свобода передвижения для любителей путешествовать на территории 26-ти стран Шенгенской зоны.

    Резидентство оформляется очень быстро ― всего за 2-3 месяца. Участник программы имеет право свободно работать и заниматься бизнесом (при других способах получение ВНЖ в этом вопросе много нюансов). Обычный ВНЖ предусматривает требование проживать на территории Испании 183 дня в году, Золотая виза сокращает этот срок до семи. Вместе с заявителем статус могут получить члены его семьи ― жена, дети и родители (любого возраста, но находящиеся на его содержании).

    Помимо самой программы, искателей испанского гражданства привлекают и неоспоримые достоинства самого государства. Географическое положение на Пиренейском полуострове обуславливает благоприятный средиземноморский климат с теплыми зимами и умеренно жаркими летними месяцами. Уровень жизни в стране очень высок, продукты питания качественные и недорогие, а традиционная кухня известна во всем мире и прозвана “Средиземноморской диетой”.

    Однако остается открытым вопрос: что дает Золотая виза Испании такого, что отличает ее от других подобных программ? Ответ: широкое поле для инвестиционной деятельности. Всего на выбор есть шесть вариантов. Самый дорогой ― покупка гособлигаций. Сумма вклада стартует от двух миллионов евро. От одного миллиона можно инвестировать в компанию с испанским капиталом, положить на депозитный счет в испанском банке или “подарить” государству в форме безвозвратной дотации в Национальный фонд Испании. Предусмотрена возможность инвестиции в бизнес-проект, который был бы интересен местным властям. Сумма, необходимая для этого, определяется каждый раз индивидуально.

    ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

    Однако самый популярный способ получения Золотой визы Испании ― это покупка недвижимости. Более 70% резидентов предпочитают именно этот вариант. Для того, чтобы оформить ВНЖ в Испании таким образом, сумма инвестиций должна стартовать от 500 000 евро, что делает покупку жилья самым дешевым способом получения гражданства. К тому же есть возможность купленные объекты через пять лет продать с сохранением приобретенного статуса, а до того можно сдавать их в аренду. В качестве объектов выступает также коммерческая недвижимость. Если выбранное жилье стоит дешевле суммы, необходимой для оформления Золотой визы, можно купить несколько объектов, чтобы их общая стоимость соответствовала необходимому инвестиционному минимуму.

    Важно! Покупка недвижимости с помощью ипотеки не дает права участвовать в программе Золотая виза Испании!

    Запуск системы гражданства за инвестиции способствовал активному росту испанского рынка недвижимости. Инвесторы устремились в страну покупать дома. Раздутый спрос предсказуемо привел к подорожанию. Цены показали скачок уже в 2014-м году и с тех пор неуклонно растут на 4-5% ежегодно. Особенным спросом пользуется жилье в Барселоне и Мадриде. Не стоит забывать, что страна обладает огромной линией побережья. На испанские курорты стекаются туристы со всей Европы. Очень многие из них предпочитают арендовать квартиры и виллы. Это значит, что владеть недвижимостью в курортных зонах необычайно выгодно. В свою очередь это вызывает еще больший рост цен на квадратные метры. С учетом этого инвесторам в программе ВНЖ в Испании при покупки недвижимости важно спешить. Приобретенную сегодня, через пять лет ее можно будет гораздо более выгодно продать: тенденция к повышению цен уверенно сохраняет устойчивость.

    Золотая виза Испании: Когда можно получить гражданство?

    Гражданство ― это финальная стадия программы Золотой визы. Первый же этап начинается с ВНЖ. Какие же существуют условия получения ВНЖ в Испании? В основном они стандартны: совершеннолетие, безупречная репутация (вплоть до отсутствия отказов на въезд в страны Шенгенской зоны), финансовая независимость, наличие стабильного легального дохода и возможность подтвердить законность источника инвестируемого капитала. Однако есть и ряд особенных требований: наличие действующей в Шенгенской зоне медицинской страховки, которая будет покрывать весь срок действия статуса ВНЖ. Также у заявителя должны быть инвестиции за пределами Испании.

    Спустя пять лет проживания в Испании резидент имеет право получить статус ПМЖ. Важно помнить, что если сам по себе вид на жительство для инвесторов не требует постоянного проживания в стране, то ПМЖ пмж необходимо все пять лет находиться на территории Испании. Допускается отсутствие до 10-ти месяцев (в отдельных случаях до 12-ти). Еще через пять лет появляется возможность получить гражданство. Обязательное условие ― знание испанского языка.

    Важно! Испанское законодательство не предусматривает двойное гражданство (исключение ― страны Латинской Америки)! Получая испанский паспорт, резидент должен отказаться от родного. В противном случае власти имеют право лишить его испанского гражданства.

    © «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
    Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

    Читайте по теме

    Получить консультацию по программе
    Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
    Получить консультацию