Since 2012
Популярность программы EB-5 в течение 20 лет работы только подтверждает ее актуальность и целесообразность.
Виза EB-5 является иммиграционной и дает право получить грин карту. Для этого инвестору необходимо соответствовать ряду требований. Прежде всего инвестировать капитал в проект регионального центра США. Важно при этом подтвердить легальность происхождения доходов. Инвестиция должна быть подвержена риску. Затем нужно выполнить следующее:
Инвестировать не менее $900 тыс. в проект, расположенный на целевой территории (с ноября 2019 года это только сельская местность) или же не менее $1,8 млн в развитые регионы
Создать для квалифицированных сотрудников (граждан США) не менее 10 рабочих мест на условиях полной занятости в течение 2 лет (осуществляется Региональным центром)
Участие в управлении созданным предприятием
Поддержание количества сотрудников не менее двух лет
Супруг/Супруга
Дети до 21 года
Отсутствие требований к образованию, опыту работы, возрасту, знанию языка
EB-5 –быстрый и надежный способ получения постоянного места жительства в США
Возврат инвестиций через 5-7 лет с доходом (зависит от условий проекта)
Через 5 лет с даты выдачи гринкарты можно претендовать на получение паспорта США, который дает право безвизового въезда в более чем 188 стран мира
Существенно снижена стоимость обучения в государственных ВУЗах США для резидентов штата
EB-5 позволяет инвесторам на более легких условиях получить возможность стать обладателем Green Card и через 5 лет – гражданином США. Это одно из самых выгодных вариантов, которые предлагает Служба гражданства и иммиграции США. Преимуществ у данной иммиграционной программы более чем достаточно — в этом смогли убедиться за почти три десятка лет многие иностранцы, иммигрировавшие в Штаты. Программа несколько раз изменялась и продлевалась — ознакомьтесь с ее действующими условиями ниже.
Виза инвестора EB-5 дает такие преимущества:
Виза EB-5 может предоставляться при инвестициях в один из двух вариантов, оба позволяют получить грин-карту:
Какие условия должен выполнить инвестор, чтобы виза EB-5 в США продолжала действовать в течение всего срока до момента, когда можно будет подать на гражданство? В отличие от других иммиграционных программ, ЕВ-5 имеет вполне лояльные требования:
Комментарий: Если выбран вариант инвестиций через региональный центр, то все вопросы по выполнению условий с трудоустройством необходимого количества сотрудников снимаются с инвестора. Соблюдение данного условия берут на себя региональные центры.
Программа EB-5 требует от иностранных инвесторов подтверждения, что инвестиции получены легально. Это можно сделать, предоставив подтверждающие документы.
Одним из условий программы EB-5 и получения грин-карты является присутствие предпринимательского риска в проекте. То есть инвестор должен позаботиться, чтобы проекты не могли гарантировать 100%-ный возврат инвестиций. Это регулируется некоторыми ограничениями по обеспечению выполнения обязательств за счет самого бизнеса. Однако в случае инвестирования через региональные центры допускается получение от девелопера обеспечения в виде залога объекта вложений или земли под зданием, которое будет возводиться, в том числе и на средства инвестора по программе ЕВ-5.
Комментарий: Наименее рискованными для получения визы EB-5 считаются проекты региональных центров с аккредитацией от Иммиграционной службы США. Они могут подтвердить, что их проекты предварительно проверены на предмет соответствия условиям программы и одобрены ведомством.
Инвестору, претендующему на участие в иммиграционной программе США, следует учитывать особенности своего проекта. Если приобрести напрямую уже построенную (строящуюся) квартиру или иной объект недвижимости, то это не будет считаться выполнением условий программы. Допустимо участие в девелоперском проекте лишь через привлеченный и аккредитованный регистрационный центр.
Россияне могут получить визу EB-5 в США в течение 9-12 месяцев при соблюдении всех процедурных моментов. От инвестора потребуется:
$900 000 — минимальная инвестиция в проект в сельском регионе
Примеры расчетов:
Для 1-го человека - $908.600
Для семьи из 4-х - $912.500
$1 800 000 — минимальная инвестиция в проект в развитом регионе (с низким уровнем безработицы)
Примеры расчетов:
Для 1-го человека - $1.808.650
Для семьи из 4-х - $1.812.500
Шаги описаны лишь для ознакомления. Самое важное, что мы хотели бы подчеркнуть — Мигронис сам готовит и подает кейс. Вам нужно только предоставить оригиналы документов. Вся бумажная работа за нами.
Бесплатная предварительная проверка заявителя (1 день) и заключение договора в одном из наших офисов или дистанционно. На этом этапе достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи, которые будут указаны в заявке на визу EB-5.
Результат этапа: Отчет о проверке + подписанный договор.
Мы получаем справки о несудимости, заполняем правительственные анкеты, заверяем копии документов у нотариуса переводим и апостилируем весь пакет.
Вы предоставляете оригиналы документов и подписываете анкеты и другие документы, которые мы сами подготовим.
После того, как инвестиционный проект и Региональный Центр выбраны, происходит оформление инвестиционного договора и перевод денег на счета приобретаемой компании или счет-эскроу. После этого подается ходатайство на визу EB-5.
Результат этапа: Получено одобрительное решение.
После того, как получено одобрение ходатайства, предоставляется документация на визу, и инвестор получает статус условного постоянного места жительства (условная грин-карта) на 2 года.
Действия заявителя: Прохождение визовое собеседование в посольстве и выезд в США.
Вы платите только в случае положительного решения. Возможна также оплата через эскроу-агентов с мировым именем. В этом случае все средства хранятся на счету агента пока Вы не получите визу.
Очень важно иметь своего сертифицированного специалиста на месте, который понимает местную специфику работы. Мы работаем без посредников и поэтому отвечаем за результат.
Наши офисы находятся в разных часовых поясах, поэтому мы действительно доступны 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Хотите убедиться в этом? Напишите в онлайн-чат или позвоните нам сейчас.
Мы получаем справки о несудимости, заполняем правительственные анкеты, заверяем копии документов у нотариуса переводим и апостилируем весь пакет. Наш юрист контролирует процесс от начала и до конца. Ваше участие сведено к минимуму: предоставить оригиналы, оплатить, подписать анкеты.
Наши юристы находятся как в странах СНГ, так и в странах, где мы оформляем гражданство и ПМЖ.
Мы — не оффшор, который может пропасть в любой день, на который невозможно подать в суд, где закрыт список акционеров и компания оформлена на номинальных директоров. Наша компания ведет деятельность честно и прозрачно, мы работаем с клиентами в понятном правовом поле.
Мы беремся за кейс только в случаях, когда знаем, что сможем получить результат. Для этого мы проводим предварительную проверку, предоставляем отчет и свои рекомендации. Только после этого мы подписываем договор и приступаем к работе.
Для того, чтобы работал механизм оплаты по факту — мы идеально выстроили внутренние процессы. Наша цель — предоставить услугу как можно скорее и с успешным результатом, ведь только в этом случае мы получим свой гонорар. В среднем подготовка документов занимает от 5 до 25 дней.
У нас большой опыт и мы честно рассказываем как об успешных кейсах, так и о сложных ситуациях в нашем блоге. Мы не рекомендуем программы, которые плохо работают (например — Болгария), или переоцененную недвижимость для получения гражданства (бОльшая часть объектов на островах).
На нашем видео канале более 10 полезных видео о визе EB-5 в США. Без воды, только конкретика.
Ежегодно мы публикуем более 200 статей в ведущих изданиях России, Украины, Казахстана, а также в иностранных СМИ для того, чтобы Вы не пропустили важные изменения и новшества на рынке иммиграции.
Мы отправляем только экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Вы будете в курсе обновлений условий, закрытии или возобновлении программ, акционных предложений по инвестиционному гражданству.
Введите ваш email ниже и подпишитесь на дайджест новостей о гражданстве и ВНЖ
С возможностью ведения бизнеса в США связана не только программа EB-5, но и виза L-1. Согласно американским законам, виза категории L считается инструментом для перевода руководителей и менеджеров иностранных компаний в филиалы, находящиеся на территории США. Также право на получение визы L-1 имеют иностранные граждане, работающие в американских компаниях за рубежом, для привлечения в основные офисы, которые располагаются в США. Если для оформления визы EB-5 не нужны подробные обоснования квалификации инвестора и опыт руководящей деятельности, то с визой категории L ситуация иная. К индивидуальной петиции необходимо приложить перечень документов. Речь идет не только о выписках из банков и финансовой документации, но и о рекламной продукции, должностных инструкциях, визитках сотрудников и др.
На визу Е-2 могут претендовать инвесторы, которые вложили капитал в развитие и управление бизнесом на территории США. Важное условие: инвестор должен обладать от 50% акций американской компании.
Визы L-1 и E-2 не являются иммиграционными. При желании получить статус постоянного резидента США держателям виз L-1 и E-2 нужно переходить на визу другой категории. Часто это EB-5 – условия программы EB-5 делают ее одним из самых удобных вариантов.
Объектом инвестиции, как правило, является доля в компании. Доли компаниии делятся между всеми инвесторами проекта.
Служба гражданства и иммиграции США однозначно указывает, что инвестиция, согласно закону, должна быть рисковой. Поэтому квартира или дом не может быть объектом инвестиции по программе EB-5.
Так же, как и в случае с недвижимостью, — это противоречит закону, поскольку инвестиция должна быть рисковой.
Нет никакой связи между тем, где вы будете жить и куда инвестировать. Так, проект может находиться в Нью-Йорке, а вы можете жить во Флориде. При участии в программе EB-5 обращать внимание стоит именно на критерии по выбору центра и проекта, а не на его локацию.
Программа EB-5 предусматривает перевод денег на эскроу-счет регионального центра. Объектом инвестиции является доля компании.
Да, третье лицо может выступить спонсором, и это не обязательно должен быть родственник.
Да, это возможно. Вы можете взять займ в своей компании или у банка, или у третьих лиц.я
Нет, по программе EB-5 вы можете сделать несколько траншей.
Программа EB-5 предусматривает только рисковые инвестиции, а значит региональный центр не может гарантировать это напрямую. Но при выборе правильного центра риск потерять деньги практически нулевой. Выбор регионального центра — это самая важная задача в при получении визы ЕВ-5.
По программе EB-5 центр берет деньги у инвестора под 0,5% и дает девелоперу под 6%, соответственно зарабатывает на разнице.
Структура финансирования бывает разной. Так, например, есть проекты, где все 100% средств привлекаются за счет инвесторов по программе ЕВ-5, какие в данном случае риски — вы понимаете сами. Такие центры могут предлагать доходность 3-5 процентов и выше. В некоторых случаях девелопер финансирует 70% за счет своих средств и 30% за счет денег ЕВ-5 и так далее. Нам нравится вариант финансирования, когда в схеме участвует банк: 20% обеспечивает девелопер, 50% — банк и 30% — региональный центр за счет денег ЕВ-5.
1. Перед тем как дать ссуду девелоперу банк тщательно проверяет разрешительную документацию застройщика, оценивает проект, привлекает сторонние компании для аудита.
2. Региональный центр также проверяет проект со своей стороны, в том числе на предмет требований миграционного закона. В частности, это касается соблюдения норм по наличию 10-ти рабочих мест на каждого инвестора, а также нахождения проекта в зоне целевой занятости.
Как правило, сначала девелопер инвестирует свои средства.
Только после этого, и согласно плану строительства, вносит деньги банк.
И только потом привлекаются деньги регионального центра, т.е. инвесторов.
Сначала банк возвращает свои средства. После этого происходит возврат средств инвесторам ЕВ-5. И только после этого девелопер получает свои деньги.
Таким образом, девелопер больше всех заинтересован в том, чтобы реализовать проект в срок, он и больше всех несет риски, так как первый инвестирует свои средства, а выходит из проекта наоборот последним.
За три года мы проанализировали более 700 региональных центров программы EB-5 и выделили для себя 7 главных критериев:
• Как давно существует региональный центр;
• Сколько успешно реализованных проектов;
• Есть ли нереализованные проекты в прошлом;
• Какой срок возврата денег инвесторам по предыдущим проектам;
• Какое количество одобрений именно на постоянную грин-карту;
• Есть ли судебные споры и другие репутационные риски;
• Кто является застройщиком, опыт реализации проектов этим застройщиком;
• Какая структура финансирования проектов;
• Насколько оперативно центр отвечает на запросы клиентов.
Программа EB-5 предусматривает следующие сроки получения грин карты:
Подготовка и подача кейса — от 2 недель до 2 месяцев.
Рассмотрение петиции — до 2 лет.
Получение первой временной грин-карты — через 2,5-3 года.
Получение постоянной 10-летней грин-карты — через 4-5 лет.
Возврат инвестиции ($500 000) — через 4-6 лет.
Подача документов на гражданство США — через 7,5-8 лет.
Подготовка и подача кейса — от 2 недель до 2 месяцев.
Рассмотрение петиции — до 2 лет.
Получение первой временной грин-карты — через 2,5-3 года.
Получение постоянной 10-летней грин-карты — через 4-5 лет.
Возврат инвестиции ($500 000) — через 4-6 лет.
Подача документов на гражданство США — через 7,5-8 лет.
