Вебинар
Бесплатный вебинар «Golden Visa в Португалии через инвестиции за 6 месяцев. Что выгоднее: Недвижимость или Фонды?»
Since 2012
EN

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВИЗА
ЕВ-5 В США

Возможность получить Green Card (карту постоянного резидента США)

Рассчитать стоимость

ваша уникальная возможность

Преимущества визы EB-5

Отсутствие требований к образованию, опыту работы, возрасту, знанию языка

Возврат инвестиций через 5-7 лет с доходом (зависит от условий проекта)

Существенно снижена стоимость обучения в государственных ВУЗах США для резидентов штата

EB-5 –быстрый и надежный способ получения постоянного места жительства в США

Можно претендовать на гражданство США через 5 лет с даты выдачи грин-карты

Доступ к услугам здравоохранения США

Инвестиции от $500 000

Подарите свободу для самых близких

Инвестиционная программа позволяет получить визу EB-5 членам семьи заявителя. А именно:

  1. Супруге/супругу
  2. Детям в возрасте до 21 года (не состоящим в браке)

Варианты инвестиций для получения визы

Программа получения визы EB-5 через региональные центры предлагает заявителю инвестировать в бизнес на территории США:

  1. в проект, расположенный на целевой территории — $ 500 000 
  2. в проект в развитом регионе (с низким уровнем безработицы) — $ 1 000 000

* В июне 2021 года сумма минимальной инвестиции по решению суда снижена с $900 000 до $500 000. Это уникальное окно возможностей

Программа региональных центров

Наиболее надежными для получения визы EB-5 считаются проекты региональных центров, имеющих одобрение Службы иммиграции США (exemplar approval), означающее, что проект проверен ведомством на предмет соответствия условиям программы и им одобрен.

Инвестору, претендующему на участие в иммиграционной программе США, следует учитывать особенности своего проекта. Вопреки расхожему убеждению, приобретение напрямую готового (строящегося) объекта недвижимости не будет считаться выполнением условий программы.

Важно: В случае участия в программе ЕВ-5 через региональный центр за соблюдение всех требований закона к инвест-проекту отвечает региональный центр.

Важный нюанс

Граждане стран СНГ имеют приоритет рассмотрения петиций по отношению к заявителям из Китая, Индии, Вьетнама.

Инвестиционная виза EB-5 – процедура

10 шагов для оформления EB-5

Получение визы EB-5 в США занимает в среднем 24-36 месяцев. От инвестора потребуется:

  1. Заключить договор с компанией Migronis, которая поможет собрать документы и заполнить обязательные анкетные формы EB-5.
  2. Заключить договор с иммиграционным адвокатом на ведение дела, составление и подачу петиции инвестора в Службу иммиграции США.
  3. Определиться с выбором инвестиционного проекта и аккредитованного Регионального центра.
  4. Выполнить перевод капитала в инвест-проект.
  5. Подписать и через адвоката подать в Службу иммиграции США петицию инвестора ЕВ-5 (форма I-526)
  6. Дождаться одобрения петиции.
  7. Подать документы на визу и пройти медосмотр и собеседование в консульском учреждении США (если заявитель находится вне США).
  8. В течение 6 месяцев с даты выдачи свидетельства о медосмотре въехать в США. Дата въезда является одновременно датой выдачи двухлетней грин-карты.
  9. До окончания срока действия двухлетней грин-карты подать петицию (форма I-829) для получения постоянной гринкарты.
  10. Через пять лет с даты выдачи двухлетней грин-карты, при желании, подать документы для получения американского гражданства.

Эксперты Migronis проведут вас по всему пути процесса, помогут выбрать региональный центр и оформить документы.

Посмотрите, как мы помогаем клиентам

Наши кейсы по EB-5

Чтобы вы получили детальную информацию о том, как работает компания Migronis, мы подготовили несколько кейсов с клиентскими историями оформления американской визы EB-5.

Изучите эту информацию, чтобы наглядно оценить, как мы работаем с каждым клиентом и каждой задачей. Кейсы оформлены в виде историй, в которых мы последовательно объясняем, почему с нами клиенты быстро, прозрачно и безопасно становятся жителями США.

Migronis это всегда больше, чем вы ожидаете

Поможем вам и с другими вопросами

Открытие счёта в местном банке

Оформление страховок

Мы поможем решить любой вопрос, например, расскажем о нюансах налоговой системы США.

Почему клиенты выбирают Migronis

Оплата только по факту

Свои офисы в Европе и в СНГ

Мы реально на связи 24/7

Минимум Вашего участия, вся бумажная работа — за нами

Работаем без посредников. Лицензированы правительствами

Работаем быстро и качественно

Сотни успешных кейсов за 8 лет работы

Получить консультацию по программе
Укажите ваши актуальные контактные данные













    Что является объектом инвестиции?

    Объектом инвестиции, как правило, является доля в компании. Доли компаниии делятся между всеми инвесторами проекта.

    Может ли объектом инвестиции быть недвижимость?

    Служба гражданства и иммиграции США однозначно указывает, что инвестиция, согласно закону, должна быть рисковой. Поэтому квартира или дом не может быть объектом инвестиции по программе EB-5.

    Можно ли застраховать инвестицию?

    Так же, как и в случае с недвижимостью, — это противоречит закону, поскольку инвестиция должна быть рисковой.

    Должен ли проект находиться в том штате, куда я планирую переезжать?

    Нет никакой связи между тем, где вы будете жить и куда инвестировать. Так, проект может находиться в Нью-Йорке, а вы можете жить во Флориде. При участии в программе EB-5 обращать внимание стоит именно на критерии по выбору центра и проекта, а не на его локацию.

    Куда инвестируются деньги?

    Программа EB-5 предусматривает перевод денег на эскроу-счет регионального центра. Объектом инвестиции является доля компании.

    Может ли другое лицо оплатить инвестицию?

    Да, третье лицо может выступить спонсором, и это не обязательно должен быть родственник.

    Можно ли сделать инвестицию с заемных средств?

    Да, это возможно. Вы можете взять займ в своей компании или у банка, или у третьих лиц.я

    Обязательно ли переводить инвестицию одним платежом?

    Нет, по программе EB-5 вы можете сделать несколько траншей.

    Какие гарантии, что деньги вернут?

    Программа EB-5 предусматривает только рисковые инвестиции, а значит региональный центр не может гарантировать это напрямую. Но при выборе правильного центра риск потерять деньги практически нулевой. Выбор регионального центра — это самая важная задача в при получении визы ЕВ-5.

    В чем выгода регионального центра?

    По программе EB-5 центр берет деньги у инвестора под 0,5% и дает девелоперу под 6%, соответственно зарабатывает на разнице.

    Как выглядит структура финансирования объекта?

    Структура финансирования бывает разной. Так, например, есть проекты, где все 100% средств привлекаются за счет инвесторов по программе ЕВ-5, какие в данном случае риски — вы понимаете сами. Такие центры могут предлагать доходность 3-5 процентов и выше. В некоторых случаях девелопер финансирует 70% за счет своих средств и 30% за счет денег ЕВ-5 и так далее. Нам нравится вариант финансирования, когда в схеме участвует банк: 20% обеспечивает девелопер, 50% — банк и 30% — региональный центр за счет денег ЕВ-5.

    Почему лучше выбрать вариант финансирования с участием банка?

    1. Перед тем как дать ссуду девелоперу банк тщательно проверяет разрешительную документацию застройщика, оценивает проект, привлекает сторонние компании для аудита.
    2. Региональный центр также проверяет проект со своей стороны, в том числе на предмет требований миграционного закона. В частности, это касается соблюдения норм по наличию 10-ти рабочих мест на каждого инвестора, а также нахождения проекта в зоне целевой занятости.

    Кто первый вкладывает средства в проект — инвестор, банк или девелопер?

    Как правило, сначала девелопер инвестирует свои средства.
    Только после этого, и согласно плану строительства, вносит деньги банк.
    И только потом привлекаются деньги регионального центра, т.е. инвесторов.

    Кто первый выходит из инвестиции?

    Сначала банк возвращает свои средства. После этого происходит возврат средств инвесторам ЕВ-5. И только после этого девелопер получает свои деньги.
    Таким образом, девелопер больше всех заинтересован в том, чтобы реализовать проект в срок, он и больше всех несет риски, так как первый инвестирует свои средства, а выходит из проекта наоборот последним.

    Как правильно выбрать региональный центр?

    За три года мы проанализировали более 700 региональных центров программы EB-5 и выделили для себя 7 главных критериев:
    • Как давно существует региональный центр;
    • Сколько успешно реализованных проектов;
    • Есть ли нереализованные проекты в прошлом;
    • Какой срок возврата денег инвесторам по предыдущим проектам;
    • Какое количество одобрений именно на постоянную грин-карту;
    • Есть ли судебные споры и другие репутационные риски;
    • Кто является застройщиком, опыт реализации проектов этим застройщиком;
    • Какая структура финансирования проектов;
    • Насколько оперативно центр отвечает на запросы клиентов.

    Сколько времени занимает получение грин-карты и гражданства США?

    Программа EB-5 предусматривает следующие сроки получения грин карты:
    Подготовка и подача кейса — от 2 недель до 2 месяцев.
    Рассмотрение петиции — до 2 лет.
    Получение первой временной грин-карты — через 2,5-3 года.
    Получение постоянной 10-летней грин-карты — через 4-5 лет.
    Возврат инвестиции ($500 000) — через 4-6 лет.
    Подача документов на гражданство США — через 7,5-8 лет.

    Мы делимся своим опытом

    На нашем Youtube-канале собраны полезные видео о визе EB-5. Без воды, только конкретика.

    Виза инвестора EB-5

    EB-5 позволяет инвесторам на более легких условиях получить возможность стать обладателем Green Card и через 5 лет – гражданином США. Это одно из самых выгодных вариантов, которые предлагает Служба гражданства и иммиграции США. Преимуществ у данной иммиграционной программы более чем достаточно — в этом смогли убедиться за почти три десятка лет многие иностранцы, иммигрировавшие в Штаты. Программа несколько раз изменялась и продлевалась — ознакомьтесь с ее действующими условиями ниже.

    EB-5 виза инвестора США

    Виза инвестора EB-5 дает такие преимущества:

    • Отсутствие требований к инвесторам по знанию языка, наличию специальности, опыта работы и образования.
    • Быстрый способ получить ПМЖ в США (всего через 2 года).
    • Получить визу EB-5 – это простой путь к гражданству США, особенно для выходцев из стран СНГ. Нет очередей, в отличие от азиатских инвесторов, которым приходится ждать годами из-за нехватки квот. Нет требований по наличию родственников для целей натурализации.
    • Для инвестора и членов его семьи расценки на обучение в США такие же, как для коренных американцев. Это позволяет существенно экономить на плате за обучение.
      Получение визы EB-5 гарантирует доступ к безвизу в более чем 180 стран мира.
    • Возможность включить в иммиграционную заявку всех близких членов семьи (до 10-ти человек). Переехать на законных основаниях в США смогут супруг(а), не состоящие в браке дети до достижения ими 21-летия. Все они через 5 лет проживания в США смогут претендовать на гражданство.
    • Главный инвестор не обязан постоянно проживать в Америке и вести весь свой бизнес исключительно здесь. Главное – с визой EB-5 каждые полгода потребуется возвращаться в США, чтобы не потерять вид на жительство.
    • Право легально жить, учиться и работать.

    Виза EB-5 может предоставляться при инвестициях в один из двух вариантов, оба позволяют получить грин-карту:

    1. Вложить от $500 000 в проекты сертифицированных Региональных центров, расположенных на периферийных территориях.
    2. Вложить от $1 000 000 в бизнес-проекты (новые или существующие), реализуемые на всей остальной территории США.

    Виза EB-5 в США — условия и требования

    Какие условия должен выполнить инвестор, чтобы виза EB-5 в США продолжала действовать в течение всего срока до момента, когда можно будет подать на гражданство? В отличие от других иммиграционных программ, ЕВ-5 имеет вполне лояльные требования:

    • Необходимо в рамках реализации бизнес-проекта трудоустроить на условиях полного рабочего дня 10 новых сотрудников. Работающие члены семьи не будут входить в это число.
    • На протяжении двух лет число рабочих мест не должно сокращаться меньше установленного минимума, т.е. десяти. Сотрудникам необходимо выплачивать зарплату, которая должна быть не ниже минимальной (среднеотраслевой). Им необходимо обеспечивать 35-часовую занятость в неделю на протяжении как минимум двух лет.

    Комментарий: Если выбран вариант инвестиций через региональный центр, то все вопросы по выполнению условий с трудоустройством необходимого количества сотрудников снимаются с инвестора. Соблюдение данного условия берут на себя региональные центры.

    Программа EB-5 требует от иностранных инвесторов подтверждения, что инвестиции получены легально. Это можно сделать, предоставив подтверждающие документы.

    Одним из условий программы EB-5 и получения грин-карты является присутствие предпринимательского риска в проекте. То есть инвестор должен позаботиться, чтобы проекты не могли гарантировать 100%-ный возврат инвестиций. Это регулируется некоторыми ограничениями по обеспечению выполнения обязательств за счет самого бизнеса. Однако в случае инвестирования через региональные центры допускается получение от девелопера обеспечения в виде залога объекта вложений или земли под зданием, которое будет возводиться, в том числе и на средства инвестора по программе ЕВ-5.

    Комментарий: Наименее рискованными для получения визы EB-5 считаются проекты региональных центров с аккредитацией от Иммиграционной службы США. Они могут подтвердить, что их проекты предварительно проверены на предмет соответствия условиям программы и одобрены ведомством.

    Инвестору, претендующему на участие в иммиграционной программе США, следует учитывать особенности своего проекта. Если приобрести напрямую уже построенную (строящуюся) квартиру или иной объект недвижимости, то это не будет считаться выполнением условий программы. Допустимо участие в девелоперском проекте лишь через привлеченный и аккредитованный регистрационный центр.

    Инвестиционная виза EB-5 для россиян – процедура

    Россияне могут получить визу EB-5 в США в течение 9-12 месяцев при соблюдении всех процедурных моментов. От инвестора потребуется:

    1. Заключить договор с агентом, который поможет собрать документы и заполнить обязательные анкетные формы EB-5.
    2. Определиться с выбором инвестиционного проекта и/или аккредитованного Регионального центра.
    3. Подать петицию (I-526) в том регионе, где будет реализовываться инвестиционный проект, и дождаться положительного решения. Затем нужно будет заполнить заявку на визу по форме I-485 и подать ее через американскую иммиграционную службу или через местное представительство (если заявитель находится не в США).
    4. До окончания срока действия двухлетней визы (за 90 дней) подать заявку (I-829) на Green Card.
    5. Через пять лет воспользоваться возможностью и подать документы для получения американского гражданства.

    © «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
    Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

    Читайте по теме

    Получить консультацию по программе
    Подберем 3 решения под ваш запрос из 20+программ
    Получить консультацию