Одна четырёхлетняя девочка сказала маме: нужно жить в городе, где есть любовь. Когда семья в очередной раз вернулись в Шотландию после отпуска во Флорианополисе, дети целый год каждый день спрашивали, когда же они переедут в Бразилию насовсем. И родители решились на переезд. Эту историю мама рассказала в нашем сюжете о переезде в Бразилию с детьми.
Если вы тоже думаете о жизни у океана всей семьёй и готовы вложиться в жильё, первым делом возникает три вопроса. Можно ли получить ВНЖ на всю семью через покупку недвижимости? Как во Флорианополисе со школами, врачами и безопасностью? Что это даст семье в будущем?
Можно ли получить ВНЖ, купив жильё
Да. Этот маршрут называют «золотой визой» Бразилии: иностранный инвестор покупает городскую недвижимость, готовую или строящуюся, и получает ВНЖ. Общий порог по стране составляет R$1 000 000 (около $194 000), и он же действует во Флорианополисе. Пониженный порог R$700 000 (около $136 000) есть только на севере и северо-востоке страны. Сумму можно набрать из нескольких объектов.
Для семьи это значит, что деньги вложены в квартиру, и квартира остаётся вашей. В ней можно жить самим или сдавать в аренду. Деньги из-за рубежа, которые вы планируете инвестировать в недвижимость, должны прийти официальным банковским переводом. Их законное происхождение проверяют.
Кого включить в заявку и сколько ждать
В заявку можно включить супруга или партнёра и несовершеннолетних детей. Взрослых детей и родителей можно включить, если они финансово зависят от заявителя. Основной заявитель должен быть совершеннолетним, не иметь судимостей и иметь подтверждение законного происхождения денег.
Вместе со сделкой оформление ВНЖ занимает 6–12 месяцев. Сверх инвестиции идут обязательные платежи за рассмотрение заявки и выпуск документов, их размер зависит от состава семьи.
Как во Флорианополисе со школой
Государственные школы в Бразилии бесплатны, но набор в них, как правило, идёт в начале учебного года (в январе-феврале). Если вы приедете посреди года, мест может не оказаться. Частные школы обычно принимают детей в течении всего учебного года.
Многие частные школы называют себя двуязычными. И все же, может случиться, английского в образовательном процессе будет меньше, чем обещает название. Так вышло, например, у той самой семьи, переехавшей из Шотландии. Впрочем, и родители, и дети вполне довольны качеством обучения. Тем не менее, прежде, чем записать детей в школу, стоит спросить, какие уроки идут на английском. Международные и двуязычные школы острова и наиболее подходящие для жизни с семей с детьми районы в этом обзоре о Флорианополисе.
Безопасность и медицина
Уровень преступности в Бразилии снижается, но остаётся выше европейского. Поэтому семьи часто предпочитают жить в закрытых жилых комплексах. В сравнении с Рио и Сан-Паулу, Флорианополис заметно спокойнее. Наши собеседники, живущие там, рассказывали, что их дети сами ходят в школу, на кружки и на пляж.
Медицинская система Бразилии разделена государственный и коммерческий секторы. Государственная полностью бесплатна для резидентов и принимает любого пациента, но с очередями. К частному врачу чаще всего можно попасть в тот же день, очередь бывает к узким специалистам. Многие экспаты оформляют частную медицинскую страховку.
Что даёт статус в будущем
С ВНЖ семья может жить, работать, вести бизнес и учиться в Бразилии, пользоваться государственными школами и медициной.
Путь к паспорту занимает минимум 6 лет, - реалистичнее 8 лет, - в зависимости от конкретного случая. Обязательное условие - нужно действительно постоянно жить в стране, сдать экзамен по португальскому языку и не иметь судимостей. Бразилия разрешает двойное гражданство, а её паспорт открывает без визы Шенген, Великобританию и Японию. Если ребёнок родится в Бразилии, он получит гражданство по рождению, и при реальном проживании родители смогут подать на паспорт уже через год.
Минусы и риски
- Португальский язык необходим. Школа, врачи и госорганы работают на португальском. По-английски в Бразилии говорят не многие. Жить без языка можно в среде экспатов.
- Курс реала по отношению к мировым валютам, в частности, к доллару. Он скачет на десятки процентов, и вместе с ним меняется долларовая стоимость вашей квартиры. Для семьи, которая живёт в своём жилье, это важно прежде всего при продаже.
- Бюрократия отнимает время. Апостили, нотариусы и очереди в ведомствах - на практике сроки ожидания часто длиннее официальных.
Кому подходит Бразилия
Семьям, которые действительно хотят переехать и жить в стране и готовы учить португальский. Покупка жилья в Бразилии открывает путь к ВНЖ, а Флорианополис даёт детям океан и город, где им рады.
Для тех, кому второй паспорт нужен быстро, путь через покупку жилья слишком длительный.
Задумались о покупке жилья в Бразилии? Запишитесь на бесплатную консультацию Migronis, подробно обсудим, подходит ли этот сценарий именно вам.
Источники
- Национальный совет по иммиграции Бразилии, резолюция о ВНЖ за инвестиции в недвижимость, 09.10.2018
https://www.legisweb.com.br/legislacao/?id=369540 - Закон Бразилии о миграции, 24.05.2017
https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2015-2018/2017/lei/l13445.htm - Конституция Бразилии
https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/constituicao.htm - Анатолий Летаев, Medium, 05.08.2026
https://medium.com/@a_letaev/how-to-choose-a-country-to-live-when-the-data-and-your-gut-disagree-dd5447b498e8