+7 (499) 350 21 37
+7 (727) 350 59 65
+38 (044) 331 20 28
+3 (705) 208 09 29
Связаться по Skype
info@migronis.com
Отправьте сообщение
Отправить
Оставьте ваш номер телефона
и мы перезвоним в течение нескольких минут


Отправить
ГлавнаяВид на жительствоПортугалия

Золотая виза Португалии (ВНЖ при покупке недвижимости)

Получение ВНЖ за недвижимость возможно в нескольких европейских странах и Португалия – одна из них. Может показаться, что программа «Золотая виза Португалии» не сильно отличается от программ других государств, но это только на первый взгляд.

Преимущества ВНЖ Португалии за недвижимость

  1. Скорость оформления. Оформление вида на жительство занимает всего 2 месяца.
  2. Получение гражданства Португалии по упрощенной процедуре всего за 6 лет.
  3. Двойное гражданство. Заявителю не надо отказываться от своего первого гражданства.
  4. Требования по проживанию. Достаточно проживать в Португалии всего 7 дней за первый год и 14 дней в последующие 2 года.
  5. Отсутствие двойного налогообложения + налоговые каникулы для обладателя португальского ВНЖ.
  6. Возможность включения в Программу детей и родителей инвестора.
  7. Право сдавать приобретенный объект в аренду.

Когда появилась возможность оформить португальский ВНЖ

Государственная программа «Золотая виза Португалии» действует с 2013 года и предоставляет возможность иностранцам оформить вид на жительство Португалии через покупку недвижимости, создание рабочих мест и вложений в экономику. Таким способом правительство стремится привлечь новые инвестиции в страну.
 

Заявления на ВНЖ рассматриваются в государственной Службе по делам иностранцев (SEF).

Чтобы получить ВНЖ Португалии Вы можете воспользоваться одним из трех вариантов инвестирования:

  1. Вклад в недвижимость. Подразумевает покупку объекта стоимостью от 500 тысяч EUR (для новых зданий) или 350 тысяч EUR (если дом построен более 30-ти лет назад или подлежит реновации).
  2. Внесение инвестиции в экономику более 1 млн. евро.
  3. Создание 10-ти и более постоянных рабочих мест.

ВНЖ Португалии в цифрах

Инвестирование в недвижимость Португалии – один из самых привлекательных вариантов получения ВНЖ в Европе.
 

Согласно официальной статистике с 08 октября 2012 г. по 31 июля 2016 года по программе «Golden visa» инвесторам было выдано 3715 ВНЖ, и 5721 карту получили члены семьи. Общие поступления в бюджет в рамках программы золотой визы Португалии составили более 2,26 млрд. евро, из них 2,04 млрд. – инвестиции в недвижимость.
 

Статистика выданных ВНЖ Португалии по гражданству заявителей:

 
  • Китай – 2790;
  • Бразилия – 188;
  • Россия – 132;
  • ЮАР – 117;
  • Ливан – 58.

«Золотая виза Португалии»: прозрачность процесса

Цены на недвижимость здесь несоизмеримо ниже, чем в других европейских государствах. На минимальную сумму инвестиции можно купить комфортную виллу на южном побережье Португалии — в самом популярном курортном регионе Алгарве, столице страны - Лиссабоне, на Азорах или Мадейре.
 

Расходы на оформление:

  • налог 8,8% при покупке объекта;
  • пошлины за каждую золотую визу;
  • от 8 000 евро — услуги по оформлению;
  • 500 евро — консульский сбор;
  • незначительные расходы на переводы и легализацию документов;
  • пошлина + расходы за продление статуса;
  • расходы по содержанию недвижимости (если объект не будет сдаваться в аренду).

Программа не предусматривает обязательств по проживанию инвестора в том или ином объекте недвижимости. 

Особенности ВНЖ по «Золотой визе Португалии»

Голден виза Португалии выдается на 1 год, продление на 2 года + еще 2 года, по истечению 5-ти лет выдается ПМЖ, и на следующий год — гражданство Португалии за инвестиции.
 

На протяжении пяти лет инвестору разрешено менять объект инвестирования для оформления португальского ВНЖ. Недвижимость можно продать и вложиться в создание рабочих мест, возможна продажа и обмен объектов, но 500 тыс. EUR инвестиций должны оставаться в экономике Португалии.
 

Обязательное требование к инвестору – подтвердить источник дохода на инвестируемую сумму (государственная проверка на благонадежность), не иметь судимостей и уголовного прошлого. 
 

ВНЖ Португалии можно получить в срок до четырех месяцев. Наша компания поможет максимально ускорить этот процесс.

Профессиональный подход к процессу

Golden visa Португалии — отличный вариант, если Вы планируете переезд в страну и дальнейшее получение гражданства за инвестиции.
 

Мы предоставляем только конкретную и исчерпывающую информацию, без «воды» (полная стоимость без скрытых платежей, сроки, рассказываем не только о преимуществах, но и о недостатках и рисках). Чтобы узнать полную стоимость оформления ВНЖ, а также получить подробную консультацию о процедуре оформления золотой визы Португалии — оставьте заявку.


+38 (044) 3312028 +7 (499) 350 21 37
+7 (727) 350 59 65 +3 (705) 208 09 29
Связаться по Skype info@migronis.com