EN
telegtam icon whatsapp icon

ПМЖ КИПРА
ЗА ИНВЕСТИЦИИ

Возможность открыть бизнес на Кипре. Ускоренное ПМЖ для всей семьи

Минимальные инвестиции
от €300 000
Срок оформления
2 месяца

Рассчитать стоимость

ваша уникальная возможность

Преимущества ПМЖ Кипра

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Самый низкий в Европе налог на прибыль — 12,5%

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Возможность владеть бизнесом на Кипре (получать дивиденды)

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Возможность получить гражданство через 5 лет

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Получение ПМЖ занимает 2 месяца

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Не нужно проживать на Кипре, необходимо приезжать раз в два года

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Дистанционное оформление, требуется только один визит для сдачи биометрии

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Самый низкий уровень преступности в ЕС

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Образование для детей в филиалах международных школ и университетов

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Бессрочный вид на жительство (автоматическое продление каждые 10 лет)

Инвестиции от €300 000

Подарите свободу для самых близких

Программа получения ПМЖ Кипра позволяет оформить постоянное место жительства членам семьи. А именно:

  1. Супругу/супруге
  2. Детям в возрасте до 18 лет
  3. Совершеннолетним финансово зависимым детям в возрасте от 18 до 25 лет, если они не учатся и не состоят в браке
  4. Родителям главного заявители и/или супруги/а

ПМЖ также могут получить дети заявителя, которые не являются финансово зависимыми

Для этого должно быть выполнено 2 условия:

  1. Инвестировать нужно больше. Если есть только один взрослый ребенок, инвестиции составят €600 000, если двое — €900 000
  2. Взрослый ребенок должен предоставить подтверждение годового дохода в размере €30 000.

МЫ ВСЕГДА ПОМОЖЕМ С ВЫБОРОМ

Варианты инвестиций для получения ПМЖ Кипр:

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Недвижимость от €300 000

Если Вы хотите получить вид на жительство на Кипре за инвестиции (для себя или для всей семьи), необходимо приобрести один или несколько обектов. Стоит учесть, что покупка недвижимости должна быть только на первичном рынке на Кипре не менее чем за €300 000  (без учета НДС).

Покупка недвижимости может быть произведена через компанию при условии, что та зарегистрирована на имя заявителя и/или заявителя и супруга, и что он/они являются единственными акционерами с полными правами собственности.

На момент подачи заявки уже должны быть внесены инвестиции в размере  €200 000 (без учета НДС).

Недвижимость разрешается сдавать в аренду.

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Коммерческая недвижимость от €300 000

ПМЖ на Кипре можно получить путем покупки одного или нескольких обьектов коммерческой недвижимости на общую  сумму от €300 000 (без учета НДС).

Это могут быть офисы, магазины, отели, приобретенные как как на первичном, так и на вторичном рынке.

Таким образом, для получения ПМЖ Кипра можно купить комбинацию из двух объектов, общая стоимость которых составляет 300,000 евро:

— два объекта жилой недвижимости (апартаменты или дом)
— жилую недвижимость плюс магазин (склад) площадью до 100 кв.м.
— жилую недвижимость плюс офисное помещение площадью до 250 кв.м.

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Инвестиции в бизнес от €300 000

Компания должна:

  1. быть зарегистрирована на Кипре
  2. вести деятельность в этой стране
  3. иметь физический офис на Кипре
  4. трудоустроить не менее пяти сотрудников.

Инвестор и его /ее супруг/а могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и получать дивиденды.

ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

Инвестиции в фонды от €300 000

Нужно инвестировать в кипрские инвестиционные фонды типов AIF, AIFLNP, RAIF.

Другие требования для получения ПМЖ за инвестиции

  1. при инвестировании в коммерческую недвижимость, кипрские компании или фонды, нужно подтвердить наличие собственного или арендованного жилья на Кипре (в собсаренде).
  2. заявитель должен подтвердить годовой доход в размере не менее €30 000 на срок не менее трех лет. 
    а) €5 000 для каждого лица, находящегося на иждивении
    б) € 8 000  для родителей.

Для того, чтобы подтвердить тот факт, что годовой доход из-за рубежа составляет не менее €30 000 в год, необходимо открыть счет в Кипрском банке, но денбги могут храниться в любой валюте, необязательно Евро.

  Инвестиция в недвижимость Инвестиция в коммерческую недвижимость Доля в бизнесе Кипра Доля в кипрских
инвестиционных фондах
Минимальная сумма инвестиций От €300 000 От €300 000 От €300 000 От €300 000
Доходность инвестиций В зависимости от объекта В зависимости от объекта В зависимости от проекта В зависимости от
объекта инвестиций
Возврат инвестиций Да В зависимости от объекта В зависимости от проекта Да, в зависимости от фонда
Срок удержания На время владения ПМЖ На время владения ПМЖ На время владения ПМЖ На время владения ПМЖ

Обзор рынка недвижимости

Рынок недвижимости Кипра – один из самых разнообразных в Средиземноморье. 

Для иностранных инвестиций открыты такие фешенебельные комплексы, как Minthis Hills в Пафосе, ONE, Limassol Marina в Лимассоле и множество других. Если в первом можно приобрести уютное бунгало, то во втором продаются эксклюзивные апартаменты с террасами и пентхаусы с видом на море, а последний создан специально для любителей яхтинга. Цены начинаются с €1,2-2 млн.

В каких случаях может быть отказ?

  1. предоставление ложной информации;
  2. причастность к терроризму, отмыванию денег, преступлениям против человечества или преступлениям, которые нарушают права и свободы человека, или признание вины в таких преступлениях;
  3. наличие судимости или уголовного производства в любой стране мира;
  4. наличие потенциальной угрозы общественному порядку, национальной безопасности или репутации Кипра или любой другой страны.

Через 5 лет после получения ПМЖ вы можете податься на гражданство Кипра посещать 176 стран без виз

 

Посещение Шенгенской зоны происходит по упрощенной схеме. После присоединения Кипра к Шенгену будет доступно свободное перемещение по Шенгенской зоне

Как мы будем оформлять ПМЖ?

ПРОЗРАЧНЫЙ И ПОНЯТНЫЙ ПРОЦЕСС

1

Заключение договора

Заключение договора с нашей компанией возможно в одном из наших офисов либо дистанционно. Для составления договора вам достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи.

2

Подготовка документов

Мы делаем всю работу за вас, вы не тратите свое время. Мы собираем и готовим документы для подачи на ПМЖ Кипра, переводим, апостилируем, а наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкеты. Вам останется только поставить свою подпись.

3

Прохождение проверки

На данном этапе мы подаем документы на рассмотрение правительством Кипра. Ваше личное присутствие не требуется.

4

Получение ПМЖ

После положительного решения правительства, вы получаете ПМЖ Кипра.

Заключение договора

Заключение договора с нашей компанией возможно в одном из наших офисов либо дистанционно. Для составления договора вам достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи.

Подготовка документов

Мы делаем всю работу за вас, вы не тратите свое время. Мы собираем и готовим документы для подачи на ПМЖ Кипра, переводим, апостилируем, а наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкеты. Вам останется только поставить свою подпись.

Прохождение проверки

На данном этапе мы подаем документы на рассмотрение правительством Кипра. Ваше личное присутствие не требуется.

Получение ПМЖ

После положительного решения правительства, вы получаете ПМЖ Кипра.

Дополнительные расходы

  1. Подтверждение дохода — €30 000 (для основного заявителя)
  2. Due diligence — €15 000 (для основного заявителя)
  3. Регистрационный взнос — €70 000 за заявителя
  4. Иммиграционный сбор — €500 (для основного заявителя)
  5. Медицинская страховка — €2000 на каждого члена семьи в год
  6. НДС — 57 000 евро (стандартная ставка для жилой и коммерческой недвижимости)
  7. €15 000 — только жилье

Migronis это всегда больше, чем вы ожидаете

Поможем вам и с другими вопросами

Открытие счёта в местном банке

Местное налоговое резидентство

Оформление страховок

Регистрация компании

Мы поможем решить любой вопрос, например, расскажем о пути к гражданству Кипра через ПМЖ.

Почему клиенты выбирают Migronis

Оплата только по факту

Свои офисы в Европе и в СНГ

Мы реально на связи 24/7

Минимум Вашего участия, вся бумажная работа — за нами

Работаем без посредников. Лицензированы правительствами

Работаем быстро и качественно

Сотни успешных кейсов за 8 лет работы

Получить консультацию по программе
Укажите ваши актуальные контактные данные















    Ответы на частые вопросы

    Кто может получить ПМЖ вместе с инвестором?

    Супруг/а (в т.ч. гражданская/ий. Законодательство Кипра вводит Институт гражданского брака. Церемония гражданского бракосочетания и выдача Свидетельства о гражданском браке проводятся в районном управлении, где проживает один из супругов; если они не проживают на Кипре постоянно - выбор района на их усмотрение);
    Дети главного заявителя и/или супруга/и до 18 лет, которые не состоят в браке и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
    Дети главного заявителя и/или супруга/и с 18 до 25 лет, которые не состоят в браке, учатся на дневном стационаре в ВУЗе и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
    Дети старше 18 лет с физическими или умственными отклонениями, которые проживают с главным заявителем и находятся на его полном финансовом обеспечении;
    Родители и прародители главного заявителя и/или его супруги/а, которые находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя ;
    Бывшая супруга получить ПМЖ не может;
    Можно предоставить свидетельство о браке из третьей страны.

    Как подтверждается финансовая зависимость детей и родителей от главного заявителя?

    Предоставляются документы, подтверждающие финансовую зависимость - для детей справка с места обучения, для зависимых родителей - свидетельство о рождении.

    Можно ли получить гражданство в будущем?

    Да, через 5 лет возможно получение паспорта Кипра

    Процедура, срок и стоимость продления ПМЖ?

    Нет необходимости продлевать ПМЖ, он выдается всем членам семьи навсегда, пошлина за продление также не предусмотрена

    Требуется ли проживать в стране, знать язык для поддержания ПМЖ?

    Требований по проживанию нет, но нужно посещать страну раз в 2 года;
    Язык знать не нужно, языкового экзамена нет.

    Нужно ли сдавать биометрические данные при оформлении и продлении ПМЖ?

    Да, требуется сдать биометрические данные

    Как происходит оформление и подача документов, если нашего офиса нет в городе клиента?

    Все документы передаются по почте.

    Пошлины за получение ПМЖ и продление?

    Продление не требуется, соответственно, пошлины не предусмотрены.

    Возможно ли работать в странах Шенгена с ПМЖ Кипра без получения разрешения на трудоустройство?

    Нет, требуется оформить разрешение на работу

    Требуются ли документы о происхождении средств?

    Требуется подтверждение источника происхождения средств - занятости и/или наличия собственного бизнеса.

    Какие документы предоставляются по происхождению средств?

    Трудовой договор;
    Справка с работы с указанием продолжительности работы, должности и заработной платы/бонусов;
    Копии налоговых деклараций;
    Свидетельство о государственной регистрации;
    Лицензия;
    Регистрационные документы компании;
    Финансовый отчет компании;
    Другое;
    Если капитал накоплен посредством определенных операций - продажи имущества, наследства, подарка — нужны подтверждающие документы; Может быть предоставлен один или несколько документов (перечень согласовывается при подготовке кейса).

    Возможно ли перевести средства не с личного счета?

    Нет, средства должны быть переведены только с личного счета заявителя

    Нужно ли открывать счет на Кипре?

    Да, нужно предоставить выписку из местного банка с движением денег, с подписью и печатью, за последние 3 месяца.

    Минимальная стоимость объекта?

    €300.000

    Возможно ли инвестировать в любой объект для получения ПМЖ или существует определенный список?

    Можно инвестировать в любой объект (коммерческая и жилая недвижимость, девелоперские проекты)

    Можно ли купить несколько объектов недвижимости для оформления ПМЖ?

    Заявителю не обязательно инвестировать в один объект жилой недвижимости.

    Какие дополнительные документы возможно оформить?

    Водительское удостоверение.

    Что происходит в случае сокрытия информации или указания ложных данных?

    Кандидат признается ненадлежащим, его заявка на получение ПМЖ не удовлетворяется.

    Информация о Кипре

    ВВП 2022 - прогнозируется $24,8 блн.;
    Население 2022 - 1 229 262 человек;
    Столица - Никосия;
    Отрасли экономики - туризм, промышленность, сельское хозяйство;
    По данным «The Financial Times», Кипр занимает 7 место из 12 среди стран, которые предлагают получить гражданство за инвестиции. Кипр опередил Мальту, Болгарию, Австрию и другие европейские страны.

    Мы делимся своим опытом

    ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

    Мы делимся своим опытом

    На нашем Youtube-канале собраны полезные видео о ПМЖ Кипра и сравнения с другими программами. Без воды, только конкретика.

    ПМЖ КИПРА <br>ЗА ИНВЕСТИЦИИ — Migronis

    Почему Кипр?

    ПМЖ на Кипре это выгодная инвестиция с возможностью увеличить свой капитал за счет аренды недвижимости, а также выхода на новый рынок. Кроме того, это статус, который дает Вам право свободно жить на территории государства, наслаждаясь мягким климатом, прекрасными пейзажами, пляжами, и более 300 солнечных дней в году! Кипр это возможность относительно недорогого проживания. Здесь вы сможете обеспечить себе прекрасный уровень жизни еще и с возможностью откладывать что-то на будущее. Особенно в сравнении со странами Центральной Европы и Великобританией.

    Все эти и многие другие преимущества можно получить имея вид на жительство этой страны. Для оформления ПМЖ, достаточно, к примеру, вложиться в недвижимость, при условии что минимальная сумма инвестиций не меньше €300 000. Вид на жительство Кипра можно также получить за инвестиции в бизнес или коммерческие фонды.

    Важно помнить, что подтвержденный годовой доход заявителя из-за границы должен быть не менее €30 000 в год.

    ПМЖ на Кипре за инвестиции

    ПМЖ на Кипре за инвестиции это популярная программа для иммиграции или "запасного аэродрома" среди бизнесменов, предпринимателей и инвесторов. Вести бизнес на Кипре просто и недорого, а вид на жительство этой страны от €300 000 позволит сделать это легально и освободиться от уплаты множества налогов. Посудите сами, регистрация компании занимает всего 2-3 дня, а бюрократия сведена к минимуму. Корпоративный налог на Кипре самый низкий в Европе – всего 12,5%. Обычная ставка НДС – 19%, но существует возможность понижения до 5% (при покупке недвижимости и выполнении некоторых условий) и 0% (при покупке вторичной недвижимости на Кипре).

    В каких случаях клиенты выбирают программу ПМЖ на Кипре за инвестиции?

    По данным «The Financial Times», Кипр занимает 7 место из 12 среди стран, которые предлагают получить гражданство за инвестиции. Кипр опередил Мальту, Болгарию, Австрию и другие европейские страны. Согласно рейтингу паспортов Henley & Partners, Кипр занимает 14 место (из 100) по свободе передвижения. Таким образом, Кипр может стать выбором жителей стран, которые предоставляют мало возможностей передвигаться по безвизу. Учитывая то, что сейчас гражданство Кипра за инвестиции приобрести нельзя, тем людям, которые заинтересованы в этой стране, стоит рассмотреть приобретение ПМЖ на Кипре.

    Процесс оформления ПМЖ относительно несложен. Кроме того, ПМЖ на Кипре это прямая возможность получить гражданство этой страны. Даже минимальная сумма инвестиций (от €300 000) даст выход к рассмотрению гражданства при проживании 5 лет на Кипре. Стоит понимать, что гражданство за инвестиции на Кипре купить нельзя. Программа приостановлена. Однако, вид на жительство дает возможность в дальнейшем получить желаемый паспорт без необходимости проживания на Кипре (лишь посещение один раз в течение двух лет).

    Карта постоянного проживания выдается сроком на 10 лет, а потом автоматически продлевается каждые 10 лет с даты выдачи по запросу заинтересованного лица и с уплатой пошлины в размере 20 евро.

    Максимальный срок выдачи ПМЖ составляет 2 месяца. Отсчет 2-х месяцев начинается в день выдачи Министерством внутренних дел подтверждения подачи заявления на получение ПМЖ.
    Гарантия на получение ПМЖ зависит от выполнения заявителем всех условий. Допускается 2-х недельный льготный период на административные издержки. Стоит также учесть, что для того чтобы получить ПМЖ на Кипре, необходимо посетить страну для оформления. Однако, это совсем маленький срок, и в дальнейшем для поддержания этого статуса проживание на Кипре не нужно. Заявитель должен раз в два года посещать государство, и на этом все. Статус налогового резидента присваивается тем, кто находится на территории страны больше полугода. Если инвестор заинтересован в получении статуса налогового резидента Кипра, то ему потребуется доказать, что он находится в стране не менее 183 дней в году.

    Кипр — лучший выбор для жизни, отдыха и инвестиций

    Официально, на Кипре почти самый низкий уровень преступности. Здесь не ставят решетки на окнах, а высота заборов законодательно ограничена на уровне чуть выше одного метра. Здесь также нет охраны в отелях, банках, или магазинах. Вероятность кражи здесь сводится к минимуму.

    Большинство киприотов свободно говорят на английском языке. Почти сотню лет страна была британской колонией, и потому адаптироваться тут не составляет особых сложностей. Английский также является вторым официальным языком страны в южной части Кипра. Здесь же главной религией является христианство. По большей части на Кипре также понимают русский. В этом смысле остров сравнивают с Грузией или Польшей. Во многих кафе меню переведено на русский.

    Полученное тут образование позволяет расти и развиваться в интернациональной культурной среде и в дальнейшем продолжить обучение в лучших высших учебных заведениях Америки, Европы, или Азии. Еще одним преимуществом является наличие русскоязычных и англоязычных детсадов.

    Кроме того, на Кипре почти нет тяжелой промышленности. Это говорит о том, что в этой стране низкий уровень загрязнения.

    © «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
    Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

    Читайте по теме

    Получить консультацию