click fraud detection
У нас появился Telegram-канал!
Все новости из мира инвестиционной иммиграции в удобном формате!
Перейти

Греция (Золотая виза)

Условия и требования для получения ВНЖ Греции

Обычно процесс оформления занимает от 3 до 5 месяцев. Инвесторы должны соответствовать следующим критериям:

  • Отсутствие санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду

  • Отсутствие судимостей и уголовного судопроизводства

  • Возможность подтвердить законность источника происхождения средств

  • Стабильный доход для содержания иждивенцев

ВНЖ Греции также могут получить:

  • Супруг/Супруга

  • Дети в возрасте до 23 лет

  • Родители главного заявителя и/или супруги/а

Преимущества ВНЖ Греции

 

  • Безвизовый въезд и перемещение по Шенгенской зоне

  • Возможность находиться и проживать непосредственно в Греции

  • Социальная и политическая безопасность

  • Все члены семьи могут получить ВНЖ в течение 2-3 месяцев

  • Родители и дети (до 23) могут получить ВНЖ вместе с инвестором

  • Новые возможности для развития бизнеса

  • Нет требования по проживанию

  • Возможность налогового планирования

img
Book

Хотите ознакомиться с деталями программы?

Скачайте презентацию

В презентации Вы найдете следующую информацию:

  • Расчет стоимости, включая ВСЕ затраты
  • Пошаговая процедуры оформления
  • Условия и требования к заявителям
  • Полный перечень необходимых документов
  • Ответы на 10 часто задаваемых вопросов о программе
  • Информация о стране
  • Сравнение с другими программами
Получить презентацию

Инвестиция для получения ВНЖ

 

Инвестиция в недвижимость

250.000 евро — минимальная инвестиция в любой тип недвижимости

Примеры расчетов:
Для 1-го человека — €276.000
Для семьи из 4-х — €279.000

Рассчитать стоимость

Полная стоимость оформления ВНЖ зависит от объекта инвестиции, количества заявителей и выбранного пакета услуг. Заполните форму и получите индивидуальный расчет стоимости + сравнение с другими программами в течение 10 минут.

Cost

Получите индивидуальную консультацию эксперта по европейским программам

Вас проконсультирует специалист с опытом оформления более 280 кейсов в Европе — расскажет о нюансах программы ВНЖ Греции, распишет ее преимущества и недостатки, приведет примеры кейсов.

Заполните форму

Наш специалист по программе Греции свяжется с Вами, чтобы обсудить все детали.

Кристина Ружило

управляющий партнер компании Мигронис,

магистр международного права,

член Investment Migration Council

Этапы получения ВНЖ

Шаги описаны лишь для ознакомления. Самое важное, что мы хотели бы подчеркнуть — Мигронис сам готовит и подает кейс. Вам нужно только предоставить оригиналы документов. Вся бумажная работа за нами.

01
Заключение договора

Бесплатная предварительная проверка заявителя (1 день) и заключение договора в одном из наших офисов или дистанционно. На этом этапе достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи, которые будут указаны в заявке на ВНЖ.

Результат этапа: Отчет о проверке + подписанный договор.

02
Подготовка документов

Мы получаем справки о несудимости, заполняем правительственные анкеты, заверяем копии документов у нотариуса переводим и апостилируем весь пакет и отправляем его в миграционное агентство Греции.

Вы предоставляете оригиналы документов и подписываете анкеты и другие документы, которые мы сами подготовим.

На этом этапе от Вас требуется визит в Греции для сдачи биометрических данных.

Результат этапа: Справка о получении документов правительством.

03
Рассмотрение кейса

Миграционное агентство Греции проводит проверку от 4 до 7 месяцев.

Результат этапа: Получено одобрительное решение.

04
Получение карты ВНЖ

После оплаты инвестиции и пошлин вы посещаете Грецию для получения резидентских карт. ВНЖ действителен 2 года. Для поддержания статуса требуется проводить в стране 7 дней в году. Мы напоминаем о необходимости продлить его за 6 месяцев до окончания срока.

Наши кейсы

За годы работы мы решали разные случаи, у нас большая
экспертиза как в стандратных запросах, так и индивидуальных.

Самый подробный гид по оформлению гражданства Вануату с примерами документов по этапам

Читать подробнее

Мы делимся опытом, чтобы Вам было проще принять решение.

На нашем видео канале 13 полезных видео о ВНЖ в ЕС. Без воды, только конкретика

Мы в СМИ

Ежегодно мы публикуем более 200 статей в ведущих изданиях России, Украины, Казахстана, а также в иностранных СМИ для того, чтобы Вы не пропустили важные изменения и новшества на рынке иммиграции.

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Ответы на частые вопросы и информация о Греции

Кто может получить ВНЖ вместе с инвестором?

Супруг/супруга (моногамный брак);
Дети главного заявителя и/или супруга/и до 18 лет, которые не состоят в браке и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
Дети главного заявителя и/или супруга/и с 18 до 23 лет, которые не состоят в браке, учатся на дневном стационаре в ВУЗе и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
Родители и прародители главного заявителя и/или его супруги/а, которые находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
Бывшая супруга получить ВНЖ не может;
Можно предоставить свидетельство о браке из третьей страны.

Могут ли получить ВНЖ Греции дети от предыдущих браков?

Да.

Как подтверждается финансовая зависимость детей от главного заявителя?

Предоставляются документы, подтверждающие финансовую зависимость — для детей справка с места обучения, для зависимых родителей — свидетельство о рождении.

Могут ли получить ВНЖ Греции дети, находящиеся в браке?

Нет, в таком случае они не попадают под категорию иждивенцев.

На какой срок выдается ВНЖ?

«Золотая виза» Греции выдается на пять лет и в дальнейшем продлевается на такой же срок.

Нужно ли посещать страну для оформления?

Да, требуется визит для сдачи биометрических данных во время подачи документов.

Требуется ли проживать в стране, знать язык для поддержания ВНЖ?

Для поддержания ВНЖ нет требования по постоянному проживанию на территории Греции.
Язык требуется знать только в случае получения гражданства.

Нужно ли сдавать биометрические данные при оформлении и продлении ВНЖ Греции?

Да, требуется сдать биометрические данные.

Какая процедура оформления гражданства?

Возможно получить гражданство при проживании 10+ лет в Греции + сдать экзамен на знание языка.

Как происходит оформление и подача документов, если нашего офиса нет в городе клиента?

Все документы передаются по почте.

Пошлины за получение и продление ВНЖ Греции?

Пошлина за выдачу ВНЖ (за каждого заявителя старше 18 лет) — 500 евро;
+Договор медицинского страхования (за каждого заявителя) — от 300 евро;
+Затраты на оформление договора купли-продажи недвижимости (приблизительно 10% от стоимости объекта недвижимости).

Возможно ли с ВНЖ Греции без визы посещать Шенген, США и Англию?

Доступен безвизовый въезд в страны Шенгена.

Сколько можно находится в Шенгене с ВНЖ Греции?

До 90 дней в полугодие.

Возможно ли работать в странах Шенгена с ВНЖ Греции без получения разрешения на трудоустройство?

Нет, ВНЖ Греции не предусматривает автоматического разрешения на работу. Его требуется оформлять отдельно.

Нужна ли виза в США и Канаду с паспортом Греции?

В США виза не нужна (требуется зарегистрироваться в электронной системе ESTA);
В Канаду виза не нужна;
В Великобританию виза не нужна.

Какая процедура безвизового посещения США и Канады с паспортом Греции?

Безвизовый въезд в США сроком до 90 дней (требуется зарегистрироваться в электронной системе ESTA в случае прибытия на самолете или круизном корабле);
Канада — 6 месяцев в году без визы (требуется зарегистрироваться в электронной системе eTA в случае прибытия по воздуху);
Великобритания — свободное проживание.

Требуются ли документы о происхождении средств?

Да, требуется подтверждение занятости и/или наличия собственного бизнеса.

Какие документы предоставляются по происхождению средств?

Трудовой договор;
Справка с работы с указанием продолжительности работы, должности и заработной платы/бонусов;
Копии налоговых деклараций;
Свидетельство о государственной регистрации;
Лицензия;
Регистрационные документы компании;
Финансовый отчет компании;
Другое.
Если капитал накоплен посредством определенных операций - продажи имущества, наследства, подарка — нужны подтверждающие документы. Может быть предоставлен один или несколько документов (перечень согласовывается при подготовке кейса).

Возможно ли перевести средства не с личного счета?

Нет, средства должны быть переведены только с личного счета заявителя.

Когда необходимо вносить инвестицию?

Полная оплата взноса производится в случае принятия положительного решения иммиграционной службой Греции.

Возможна ли оплата в криптовалюте?

Пока такая возможность не предусмотрена.

Какие налоговые ставки в Греции?

Подоходный налог для самостоятельных физ. лиц - от 26% до 33%.
Налог на прибыль для юр. лиц — 26%.
В отношении налога на добавленную стоимость в стране существует три ставки:
23% — стандартная ставка для большинства видов товаров и услуг, которая была установлена лишь в 2015 году, до этого она составляла 13%;
13% — сниженная ставка для некоторых видов продуктов питания, транспортных услуг;
6,5% — самая низкая ставка на товары первой необходимости.
Налоги на дивиденды (в зависимости от источника их получения):
- от резидента — ставка 10% используется для дивидендных доходов, выплаченных из прибыли 2012-2013 годов, а для более ранних периодов применяется ставка 25%;
- от нерезидента — облагаются по ставке 26%.

Условия наступления налоговой резидентности?

Статус налогового резидента присваивается только тем, кто находится на территории страны больше полугода. Если инвестор заинтересован в получении статуса налогового резидента Греции, то ему потребуется доказать, что он находится в стране не менее 183 дней в году.

Какие дополнительные документы возможно оформить?

Водительское удостоверение;
Налоговый номер.

Требуется ли визит для оформления?

Да.

Минимальная стоимость объекта недвижимости?

€250.000.

Обзор рынка недвижимости Греции

В Греции много привлекательной недвижимости стоимостью €250-300 тыс. — недавний кризис обвалил цены на жилье на 42% (за период 2008-2017 гг.).
Самые привлекательные объекты расположены в Афинах, Аттике, Салониках, Халкидиках, на островах Крит, Корфу, Кефалонии и в других курортных местах.
Квартиру в Афинах можно приобрести от €70 тыс., более комфортное жилье обычно не стоит дешевле €200 тыс. Коммерческие объекты в столице требуют от €300–500 тыс. инвестиций. Остров Крит славится фешенебельными виллами — цена на дом может достигать €3–4 млн.
На Корфу цены на квартиры стартуют со €100–200 тыс., частные дома стоят от €300 тыс.
На острове Итака можно купить коттедж стоимостью от €400 тыс.

Срок удержания объекта для сохранения ВНЖ?

Для поддержания статуса требуется постоянное владение.

Возможно ли инвестировать в любой объект или существует определенный список?

Не имеет значения, какую недвижимость Вы купите для участия в программе — жилую или коммерческую, первичную или вторичную.
Чтобы оформить ВНЖ в Греции, стоимость объекта при покупке должна достигать €250 тысяч. А чтобы удержать статус и иметь возможность в дальнейшем его продлить, инвестор обязан владеть недвижимостью постоянно. Впрочем, жилье можно «сменить» – продать один инвестиционный объект и купить другой, на такую же сумму.

Какие налоги на покупку недвижимости, зависят ли они от цены объекта?

От 3% до 10% — итоговая сумма зависит от оценочной стоимости объекта.

Каким документом подтверждается право собственности?

Договор аренды или купли-продажи недвижимости.

Есть ли налоги на владение недвижимостью?

Да, в Греции есть налог на владение недвижимостью — от 1,5% от дохода с объекта до 3% (если площадь объекта больше 300 кв.м. или он используется для лизинговых сделок);
Если есть договор купли-продажи, то налоговая ставка составляет 3,09% для вторичного жилья (или первичного, строительство которого началось до 1 января 2006). Для объектов первичного жилья, строительство которых началось после 1 января 2006, налог увеличивается до 24%.

Какие налоги при сдаче недвижимости в аренду?

В Греции существует подоходный налог с доходов от сдачи жилья и авто в аренду, так как туризм вносит ощутимый вклад в ВВП государства.
Налоговая ставка зависит от размера доходов:

15% для доходов до €12 тыс.;
35% для доходов €12-35 тыс.;
45% для доходов свыше €35 тыс.

Какие регионы популярны для покупки недвижимости и почему?

Согласно данным компании Kapa Research, ранее инвесторы отдавали предпочтение жилью в больших городах — Афины, Салоники. Сейчас же ориентируются на туристические районы.
Специалисты Financial Times советуют обратить внимание на недвижимость Родоса (Линдос, Пефкос) — число заключенных сделок здесь в 2016 году выросло на 35%.

Реальный срок оформления?

2-4 месяца.

Что происходит в случае сокрытия информации или указания ложных данных?

Отказ в выдаче ВНЖ.
Статус может быть отозван, если бенефициар совершил тяжкое преступление или не владеет недвижимостью стоимостью не менее €250.000.

В каких случаях может быть отказ?

- предоставление ложной информации;
- наличие судимости или уголовного судопроизводства;
- наличие потенциальной угрозы общественному порядку, национальной безопасности или репутации Греции.

Рейтинг паспорта Греции

6 место (из 100) в рейтинге паспортов 2018 по свободе передвижения.

Статистика выданных паспортов, доход государства

Запуск программы в 2014 году был обусловлен необходимостью преодолеть экономический кризис путем привлечения иностранных инвестиций. Согласно статистическим данным, в 2017 году одобрено 2117 заявок от иностранных инвесторов. Общее количество выданных «золотых виз» — более 5000.
В 2017 году количество инвесторов, оформивших «золотую визу» Греции, выросло на 40% по сравнению с 2016-ым.
Лидерами являются жители Китая — за 4 года действия программы инвесторам из Поднебесной выдано 945 «золотых виз». В тройке также представители России и Турции: 387 и 191 ВНЖ соответственно. В десятку входят египтяне, ливанцы, украинцы, иракцы, сирийцы, жители Иордании и США.
За время действия программы, размер привлеченных в экономику страны инвестиций составил более €1 млрд.

Информация о Греции

ВВП 2017 — $200,69 блн. (вырос на 4,11% по сравнению с $192,77 блн. в 2016);
Население 2018 — 10 812 745 человек;
Столица — Афины;
Отрасли экономики — туризм (15% ВВП), строительство (10% ВВП), сельское хозяйство (7% ВВП);
Рейтинг Doing Business 2017 — 67 место из 190 в рейтинге легкости ведения бизнеса Всемирного банка.

В каких случаях клиенты выбирают программу?

Когда клиенту нужно получить законный статус в Европе за инвестиции в недвижимость, не перебираясь в страну на постоянное место жительства.

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
Принять