Ілана ван Хюсстін-Майєр , керівник групи приватних клієнтів у Migronis, нещодавно переїхала до Португалії. Ми поговорили з Іланою про деякі ідеї, якими вона могла б поділитися на основі свого досвіду та розмов з іншими новими жителями Португалії.
Подруга Ілани нещодавно отримала пропозицію в 7000 доларів США за 20-футовий контейнер для доставки її меблів із США до Португалії. Їй ця ціна здалася прийнятною, але через місяць, ближче до дати від'їзду, вона отримала нову ціну, і ціна зросла до 13 000 доларів. Через три тижні точна ціна становила 26 000 доларів. Транспорт — лише одна з багатьох змінних, які слід враховувати при переїзді.
Якщо ви хочете стати одним із рекордсменів за кількістю американців, які подають заявку на отримання золотої візи, ось кілька вказівок, які допоможуть вам уникнути типових помилок.
З чого почати: від візи до податків
Двома найпопулярнішими варіантами візи є Золота віза (інвестиційна віза) і віза D7, яка є дозволом на проживання після виходу на пенсію або з пасивним доходом. Дві ключові відмінності між цими візами полягають у тому, що Золота віза вимагає інвестицій у Португалію, але вам потрібно витратити лише сім днів на рік або два тижні кожні два роки, щоб продовжити свій дозвіл. З іншого боку, віза D7 вимагає, щоб у вас була адреса проживання (ви можете купити або орендувати), але вам потрібно витратити шість місяців безперервно або вісім місяців з перервами, щоб отримати дозвіл на продовження візи.
Також існує нова віза D3, розроблена спеціально для цифрових кочівників. Детальніше про це можна дізнатися тут.
Вам знадобиться NIF (португальський фіскальний номер) незалежно від типу візи, на яку ви подаєте заявку. «Я називаю це ключами до Португалії, оскільки без них неможливо зробити буквально нічого», — каже Ілана. Однак отримання NIF не робить вас автоматично податковим резидентом.
Далі вам знадобиться банківський рахунок. Ви можете відкрити рахунок дистанційно, але важливо прийняти інвестиційне рішення до відкриття банківського рахунку. Деякі португальські банки не дозволять інвесторам інвестувати у фонди прямих інвестицій зі своїх рахунків. Тому перед тим, як вибрати банк, бажано проконсультуватися з імміграційним спеціалістом.
Ще одна тема, щодо якої варто проконсультуватися з фахівцем, – податки. У Португалії податковий режим під назвою NHR був створений спеціально для залучення експатів. Знову ж таки, ви можете скористатися NHR лише після того, як станете фізичним резидентом країни.
Читайте також: Нова португальська цифрова кочова віза, найкращий путівник
Інвестиції проти сімейного будинку
Ілана каже: «Я раджу багатьом моїм клієнтам відокремити своє рішення про інвестування в Golden Visa від того, де вони хочуть мати наступний сімейний дім». Ви можете зробити гарну інвестицію, отримати дозвіл на проживання та заробити прибуток. Після цього не поспішайте пізнати країну, перш ніж вирішити, де оселитися. Нові правила «Золотої візи» обмежують інвестиції в суто житлові будинки в районах, де багато хто хоче жити, тому потрібен інший підхід.
Якщо ви подаєте заявку на D7, у вас немає обмежень щодо місця розташування. Найпопулярнішими регіонами залишаються Лісабон, Порту та Алгарве. Якщо ви віддаєте перевагу меншим і спокійнішим містам, перегляньте мальовничі міста на півночі, як-от Брага, або невеликі прибережні містечка, як-от Авейру. Ви також можете розглянути Азорські острови та Мадейру для дещо іншої атмосфери та стилю життя.
Я раджу багатьом моїм клієнтам відокремити рішення про інвестування в Golden Visa від того, де вони хочуть мати наступний сімейний будинок
Логістика
Крім логістичної кризи, ви можете ризикувати незапланованою митною перевіркою. Для однієї американської сім’ї, яка нещодавно переїхала, ця інспекція додала неочікуваних витрат на переїзд у 10 500 доларів.
«Коли на початку цього року я вирішила перевезти деякі побутові товари, я зателефонувала кільком транспортним агентам, і один конкретний транспортний агент запитав мене: «Як ти ставишся до Ikea… оскільки вартість доставки різко зросла!» — каже Ілана. Беручи до уваги логістичний кошмар На щастя, у Португалії є багато великих міжнародних меблевих магазинів, місцеві виробники меблів, які виробляють речі в більш автентичному стилі, а також хороший вибір вінтажних меблів і магазинів декору.
Медична страховка
У США ви зазвичай платите від 1200 до 1400 доларів на місяць за 50-річну людину за якісне медичне обслуговування. У Португалії це обійдеться вам у ту саму ціну – але на рік, а якість охорони здоров’я тут чудова. Його легко отримати та доступний, тож ви можете викреслити це зі свого списку «турбот».
Пам’ятайте, що Португалія також пропонує безкоштовне державне медичне обслуговування для своїх громадян і власників посвідки на проживання. Він охоплює широкий спектр медичних послуг, включаючи пологи та невідкладну медичну допомогу. Основна відмінність національного страхування від приватного в тому, що з другим вам доведеться значно менше чекати звичайного огляду у спеціалістів.
Читайте також: Топ-5 країн для інвесторів з найкращою системою охорони здоров'я
Повільніше не означає гірше
Однією з труднощів, з якою стикаються іноземці, переїжджаючи до Португалії, є швидкість вирішення бюрократичних питань. На все є правила, і не завжди це має сенс для новачків. Ось чому багато клієнтів звертаються до професійних компаній, знайомих із місцевою бюрократичною системою (Migronis пропонує наскрізний сервіс для клієнтів, щоб забезпечити найбільш ефективний процес інвестування та подання заявки). У будь-якому випадку, пам’ятайте, що всі бюрократичні питання в Португалії з часом вирішуються – тільки у темпі, до якого ви, можливо, не звикли. Зрештою, більш спокійний ритм життя є однією з головних причин, чому люди переїжджають до Португалії.
