Азорські острови – прихована перлина, яка обіцяє незабаром стати дуже популярним і прибутковим напрямком для екотуризму. Ці напівтропічні острови – рай для тих, хто хоче подорожувати повільно й усвідомлено, а також для інвесторів, які можуть отримати вигоду з туристичного ринку, що швидко розвивається. Якщо ви шукаєте напрямок для інвестицій у стійке майбутнє, то ви його знайшли, – це Азори.
Чим же такі гарні Азори?
До пандемії цей віддалений архіпелаг в Атлантичному океані був, мабуть, найбільш недооціненим туристичним напрямком. І це не просто красиві слова: 2022 року щорічне опитування World Travel Market London буквально визнало Азорські острови найбільш недооціненим місцем у світі. Завдяки неперевершеній природній красі та прихильності до сталого туризму Азори пропонують інвестиційні можливості, які занадто гарні, щоб їх ігнорувати.
Сьогодні експерти хвалять Азорські острови за "їхню природну красу і прагнення до сталого розвитку", – поєднання, яке робить цей автономний регіон Португалії ідеальним місцем для пригод і екотуризму. Останніми роками Forbes, Bloomberg, BBC, Lonely Planet, Travel + Leisure та інші великі світові видання згадували Азори у своїх списках "обов'язкових для відвідування" для екологічно безпечних і пригодницьких подорожей. Що ж робить острови такими привабливими?
Дев'ять вулканічних островів Азорського архіпелагу розташовані просто на перетині трьох тектонічних плит – Північноамериканської, Євразійської та Африканської, майже посеред Атлантичного океану, перекриваючи розрив між Європою та Північною Америкою. Ви можете прилетіти сюди всього за дві години з Лісабона або за п'ять годин – з Бостона.
Американці кажуть, що Азори нагадують їм Гаваї двадцять років тому, до того, як острови захопив масовий туризм. Європейці описують Азорські острови як Ірландію в тропіках або Нову Зеландію в Європі. Насправді Азори складно порівнювати з будь-яким іншим напрямком, тому що вони пропонують рідкісне поєднання природних чудес, доступності та вдалої інфраструктури.
Тут є приголомшливі національні парки, вулканічні ландшафти і безтурботні зелені ліси з водоспадами та озерами. Завдяки 11 морським портам і цілорічній м'якій напівтропічній погоді, любителі водних видів спорту можуть обирати з різноманітних занять, включно із серфінгом, катанням на човнах, плаванням і яхтингом.
На Азорах знаходяться два Об'єкти всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Один із них – місто Ангра-ду-Ероіжму зі старими барвистими будинками, столиця острова Терсейра. Другий – охоронюваний ландшафт острова Піку, відомий своєю унікальною культурою виноградників.
Місцеві фермери називають Азорські острови "місцем, де все росте", оскільки поєднання вулканічного ґрунту і м'якого клімату створює ідеальні умови для розвитку сільського господарства. А туристичний ринок островів, що розвивається, дає цікаві можливості для інвесторів, які бажають інвестувати у виноградники, ферми та еко-курорти.
Читайте також: Інвестиції на Азорах
Зростання туризму на Азорських островах
У 2017 році Азорські острови були одним із найбідніших регіонів ЄС. Але за кілька років до цього португальські економісти досліджували сильні та слабкі сторони Азорів як туристичного напряму та запропонували розробити туристичну політику, яка могла б зробити архіпелаг конкурентоспроможним на світовому рівні.
Лібералізація авіакомпаній у 2015 році спровокувала зрушення у сфері місцевого туризму. Кінець монополії місцевих авіаліній відкрив острови для бюджетних перевізників, таких як Ryanair і EasyJet, зробивши переліт доступнішим. Зростання туризму, що послідувало за цим, спонукало регіональний уряд вже у 2016 році розгорнути стратегічний і маркетинговий план розвитку цього сектора під назвою PEMTA. Ця ініціатива спрямована на те, щоб зробити Азорські острови ексклюзивним місцем для любителів природи і стимулювати туризм.
Регіональна влада Азорських островів поставила перед собою амбітну мету – стати найкращим архіпелагом у світі для сталого туризму – і зробила це офіційним пріоритетом
Індустрія туризму вирізняється високою конкуренцією, і місце, яке хоче стати популярним, має знайти свою унікальну перевагу, щоб підтримувати інтерес. На щастя для Азорських островів, їхня ніша була очевидною. З 2014 по 2017 рік Азори регулярно з'являлися в списку 100 найбільш екологічно чистих напрямків світу за версією Green Destinations і були удостоєні спеціальної нагороди Best of the Atlantic у 2018 році.
Регіональна влада Азорських островів поставила перед собою амбітну мету – стати найкращим архіпелагом у світі для сталого туризму - і зробила це офіційним пріоритетом. У 2021 році було опубліковано програму управління розвитком туризму, в якій цей сектор називається першорядним для розвитку економіки Азор.
Життя на Азорських островах: особистий досвід
В останні кілька років туризм на Азорах справді неухильно зростає. У 2019 році на островах було зафіксовано рекордну кількість туристів – 972 000 гостей і три мільйони ночівель. Після пов'язаного з пандемією падіння в цифрах у 2020 і 2021 роках, влітку 2022 року кількість туристів знову різко зросла, перевищивши допандемічний рівень майже на 12%.
На Азорських островах є нові дороги, приватна лікарня вартістю €40 млн і дев'ять аеропортів. Туристи можуть легко орендувати автомобілі та скористатися послугами таксі. За останні п'ять років на Азорах відбулися й інші важливі інфраструктурні зміни, наприклад, з'явилися нові школи та аптеки. Однак тепер тут не вистачає житла. Готелі та апартаменти задовольняють лише 78% попиту, залишаючи вільним великий шматок ринку, що дає значні можливості для інвестицій та зростання.
Азори тільки починають активно розвиватися, і вартість входу для інвесторів ще невелика, каже засновник Migronis Анатолій Летаєв. "На прикладі Мадейри, яка вже пройшла цей етап активного розвитку, можна очікувати зростання цін і на Азорських островах. Нині ж тут можна знайти багато вигідних пропозицій щодо інвестицій у готельний бізнес", – пояснює він.
Азорські острови відомі не тільки своєю природою, гастрономією і невимушеним способом життя, а й сприятливою податковою системою і недорогою нерухомістю, принаймні, на даний момент.
Ціни на нерухомість на Азорських островах зростають щорічно і швидше, ніж в інших частинах країни, включно з найдорожчими регіонами. У 2019 році, наприклад, ціни на нерухомість у Лісабоні зросли на 2,7%, а на островах – на 4,1%. Зростання цін навряд чи зупиниться, враховуючи дедалі більший інтерес як туристів, так і інвесторів. Тому зараз - ідеальний час, щоб скористатися інвестиційним потенціалом архіпелагу.
