Уряд Південної Кореї вирішив продовжити свою колишню програму "Золота віза", одночасно подвоївши вимоги до мінімальних інвестицій. Програма, яка спочатку мала закінчитися минулого місяця, тепер триватиме до 30 квітня 2026 року. Однак потенційні інвестори, які бажають отримати цю візу, повинні досягти вищого порогу інвестицій в один мільярд корейських вон (приблизно 788 000 доларів США), що більше ніж у попередній потрібно півмільярда вон.
Рішення продовжити програму було прийнято після ретельного розгляду та консультацій з урядом самоврядного острова, який запропонував продовжити програму з підвищеними інвестиційними вимогами та новою назвою. У результаті Міністерство юстиції Південної Кореї схвалило розширення та перейменувало програму в "Інвестиційну імміграційну систему для туризму/рекреаційних об’єктів".
Вперше представлений у 2010 році в Чеджу, варіант інвестування в нерухомість південнокорейської інвесторської візи відіграв важливу роль у відродженні місцевого сектору гостинності. Це сприяло завершенню багатьох курортних проектів, які зіткнулися із значними затримками. Однак з часом програма стала втягнута в суперечки через непередбачені наслідки, такі як стрімке зростання цін на нерухомість, зазіхання на землю китайських інвесторів, надлишок житлових приміщень і нестримне погіршення навколишнього середовища.
Щоб вирішити ці занепокоєння, у 2015 році уряд вжив заходів щодо обмеження прийнятних інвестицій у нерухомість лише об’єктами туризму та відпочинку. Хоча цей крок призвів до зниження попиту на програму, він не зменшив загального інтересу.
У 2020 році в програмі віз для інвесторів спостерігалося різке зростання кількості схвалень, перевищивши 1300 схвалень вперше з 2005 року. Це зростання попиту було зумовлене доступністю варіантів інвестування, окрім нерухомості, включаючи інвестиції в державні фонди та активи під загрозою. , з мінімальними порогами від 300 мільйонів вон (приблизно 235 000 доларів США).
Японські інвестори історично були найбільшою групою претендентів на програму інвесторської візи Південної Кореї. Проте в останні роки китайські заявники уважно стежили за ними, причому найбільша кількість заявок була зафіксована минулого року. Програма також популярна серед інвесторів з Пакистану, Франції та США.
Відколи записи стали доступними у 2000 році, Південна Корея схвалила 23 579 основних заявників на участь у своїй програмі віз для інвесторів, кожен з яких інвестував від 300 мільйонів до 1,5 мільярда вон. Припускаючи, що середні інвестиції становлять 500 мільйонів корейських вон, програма, за оцінками, залучила майже 10 мільярдів доларів на сьогоднішній день, що робить її однією з найуспішніших у фінансовому плані програм Golden Visa у всьому світі.
Переглянута програма віз для інвесторів має на меті знайти баланс між залученням іноземних інвестицій та забезпеченням відповідального розвитку в секторах нерухомості та гостинності. Впроваджуючи суворіші інвестиційні вимоги, уряд Південної Кореї прагне пом’якшити потенційні негативні наслідки та підтримувати стабільне зростання.
