В одной статье вы узнаете все об изменениях и обновлениях различных программ "Золотая виза" и "Гражданство за инвестиции" на 2023 год — от Греции до Доминики. Узнайте, какие программы стали дороже, а какие стали еще доступнее для инвесторов.
Европа
Греция
Греция удвоит минимальные инвестиции, необходимые для получения золотой визы для некоторых регионов
С 1 мая 2023 года в некоторых регионах Греции, включая муниципалитеты Афин, потребуется минимум 500 000 евро вместо 250 000 евро. Другими регионами, затронутыми этими изменениями, являются муниципалитеты Салоник, а также острова Миконос и Санторини. Полный список затронутых регионов вы можете найти здесь.
Инвесторы, которые приобретут недвижимость в перечисленных выше районах и уже внесли 10% от стоимости недвижимости в качестве залога до 31 апреля 2023 года, смогут заключить свои контракты до 31 декабря 2023 года и подать заявку по схеме, требующей Инвестиции 250 000 евро.
Инвесторы, которые уже внесли свой депозит, будут иметь возможность заменить первоначальную недвижимость на другую и по-прежнему подать заявку в рамках порога в 250 000 евро, при условии, что они завершат сделку до окончания переходного периода.
Согласно новым правилам, вы должны приобрести одну недвижимость, чтобы претендовать на золотую визу. В случаях совместной собственности минимальная стоимость доли собственности должна составлять 500 000 евро и снова должна распространяться на один объект недвижимости.
Подробную информацию о программе "Золотая виза Греции" можно найти здесь.
Португалия
Португалия сохраняет свою золотую визу и вводит новую опцию для цифровых кочевников
Несмотря на продолжающиеся слухи, Португалия не закрывает свою программу "Золотой визы", и похоже, что Португалия не планирует делать это в ближайшее время, поскольку парламент проголосовал против ее отмены в ноябре 2022 года. На данный момент "Золотая виза" остается единственный вариант для последующего получения португальского гражданства без необходимости проживать в стране. Наиболее популярные способы получения португальской золотой визы — это инвестиции в недвижимость от 280 000 евро или инвестиции в фонды от 500 000 евро.
В октябре 2022 года Португалия запустила долгожданную цифровую визу для кочевников. Новый иммиграционный маршрут открыт для удаленных работников, которые работают на иностранную компанию и получают доход из-за границы.
Более подробную информацию о программе "Золотая виза Португалии" можно найти здесь.
Турция
Турция вводит ограничения на получение гражданства через программу инвестиций в недвижимость
Инвесторы должны вложить не менее 400 000 долларов в жилую или коммерческую недвижимость, чтобы получить турецкое гражданство. Сумма остается прежней, но некоторые правила инвестирования меняются. Согласно новым правилам, только один инвестор может быть единственным владельцем инвестиции в недвижимость. Общая собственность больше не соответствует критериям программы "Гражданство за инвестиции", независимо от размера долей. Однако единственный инвестор может использовать несколько объектов недвижимости для достижения минимальной суммы инвестиций. В этом случае все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в земельном кадастре для подтверждения права собственности на недвижимость на одного индивидуального предпринимателя.
Инвестор может купить недвижимость с помощью ипотеки, но только если его собственный капитал составляет не менее 400 000 долларов США после вычета суммы кредита.
Более того, инвесторы могут использовать объекты недвижимости для получения гражданства только один раз. Новое правило означает, что недвижимость, купленная участником программы "Гражданство за инвестиции", не может быть позже использована по заявке другого инвестора, даже если инвестор купил ее у первого инвестора.
Более подробную информацию о программе получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость можно найти здесь.
Португалия против Греции: какую программу "Золотой визы" выбрать?
Карибский бассейн
Сент-Китс и Невис
Получить гражданство Сент-Китс и Невис стало дешевле и быстрее, но лишь на ограниченное время
С 1 января по 30 июня 2023 года основной заявитель может внести минимальную инвестицию в размере 125 000 долларов США в Фонд устойчивого роста и получить одобрение в течение 60 дней с момента подачи заявки. Это на 25 000 долларов меньше, чем минимальные инвестиции, необходимые ранее. Он уже будет включать ранее рассмотренный вариант ускоренного утверждения в течение 60 дней, который требует дополнительных затрат в размере 25 000 долларов США, поскольку обычный процесс занимает 3-4 месяца. Другими словами, заявитель будет платить меньше и быстрее получит гражданство. Ниже представлена более подробная информация о ценах на различное количество членов семьи в рамках ограниченного по времени предложения.
С 1 июля 2023 года цены снова вырастут, а рассмотрение заявки займет до 90 дней. Кроме того, сохранится возможность получить более быстрое одобрение за дополнительную плату в размере 25 000 долларов США.
Если вы рассматривали возможность инвестирования в недвижимость вместо пожертвований в SGF, то только проекты развития, одобренные правительством, теперь имеют право на участие в программе "Гражданство за инвестиции". Однако "Утвержденные проекты" 2022 года больше не имеют права на участие, а это означает две вещи. Во-первых, разработчикам этих проектов придется снова подать заявку, чтобы попасть в список одобренных проектов. Во-вторых, их инвесторам придется изменить свои заявки и отбор соответствующих инвестиций.
Здесь вы можете найти дополнительную информацию о программе гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции.
Санкт-Люсия
Минимальная инвестиция в недвижимость Сент-Люсии теперь на $100 000 дешевле
С 1 января 2023 года минимальная сумма инвестиций в недвижимость теперь составляет 200 000 долларов США вместо 300 000 долларов США.
Минимальное требование для инвесторов, приобретающих беспроцентные государственные облигации в рамках нового предложения облигаций, теперь составляет 300 000 долларов США вместо 500 000 долларов США и не зависит от количества участников. Сент-Люсия остается единственной страной Карибского бассейна, предлагающей государственные облигации в качестве инвестиционного варианта для получения гражданства.
Срок действия предложения по облигациям Covid Relief, предусматривавшего инвестиции в размере минимум 250 000 долларов США, истек 31 декабря 2022 года.
Застройщики, подающие заявку на одобренную недвижимость в рамках программы CBI или корпоративных проектов, теперь должны заплатить сбор за комплексную проверку и проверку биографических данных в размере 7500 долларов США.
Инвесторы, которые были гражданами Сент-Люсии не более 12 месяцев и хотят включить новорожденного иждивенца через Национальный экономический фонд страны, теперь должны будут заплатить сбор в размере 5000 долларов вместо 500 долларов.
Плата за замену утерянного или поврежденного сертификата увеличилась со 100 до 500 долларов США.
Следуйте здесь, чтобы узнать больше о программе Сент-Люсии.
Доминика
Доминика ограничила категории возможных иждивенцев по заявлению инвестора
До осени 2022 года инвесторы смогут включить в заявку братьев и сестер. Но теперь инвесторы и их супруги ни при каких обстоятельствах не могут иметь братьев и сестер в качестве иждивенцев в заявлении.
Взрослые дети основных заявителей должны предоставить доказательства посещения признанного высшего учебного заведения и того, что основной заявитель или его супруг существенно их поддерживают. Незамужние дочери в возрасте до 25 лет теперь имеют право на получение пособия независимо от того, учатся ли они в высшем учебном заведении, при условии, что они проживают и поддерживаются основным заявителем или его супругом.
Что касается родителей, бабушек и дедушек основного заявителя или его супруга, то теперь существует возрастное ограничение. Основной заявитель или супруг теперь может включать в заявление своих родителей, бабушек и дедушек в возрасте от 65 лет, и они также должны быть финансово зависимы от основного заявителя или своего супруга, чтобы иметь право на участие в программе.
За каждого дополнительного иждивенца теперь взимается плата в размере 25 000 долларов США независимо от возраста. В случае пожертвования в Фонд диверсификации экономики сумма дополнительного взноса для каждого дополнительного иждивенца в возрасте до 18 лет остается на уровне 25 000 долларов США, тогда как взнос для дополнительных иждивенцев 18 лет и старше теперь составляет 50 000 долларов США.
Более подробную информацию о программе гражданства Доминики за инвестиции можно найти здесь.
Другие части света
Вануату
Граждане Вануату лишились преимущества безвизового въезда в Европу
Европейский совет решил полностью приостановить действие соглашения об отказе от виз с Вануату из-за "рисков, связанных с его схемами гражданства инвесторов". Ранее Совет временно приостановил действие соглашения в мае 2022 года, а теперь решил принять строгие меры. Гражданам Вануату придется подать заявление на получение Шенгенской визы для поездки в страны Европейского Союза. Хотя официальная полная приостановка вступает в силу 4 февраля 2023 года, гражданам Вануату уже необходимо подавать заявление на получение визы из-за подразумевавшейся ранее временной приостановки.
Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию о программе Вануату.
