В одній статті дізнайтеся все про зміни та оновлення різних інвестиційних програм "Золота віза" та "Громадянство" на 2023 рік від Греції до Домініки. Дізнайтеся, які програми подорожчали, а які стали ще доступнішими для інвесторів.
Європа
Греція
Греція подвоїть мінімальні інвестиції, необхідні для "Золотої візи" для деяких регіонів
З 1 травня 2023 року деякі регіони Греції, включаючи муніципалітети Афін, вимагатимуть мінімум 500 000 євро замість 250 000 євро. Інші райони, яких торкнуться ці зміни, це муніципалітети Салонік і острови Міконос і Санторіні. Повний перелік постраждалих регіонів можна знайти тут.
Інвестори, які купують нерухомість у зазначених вище областях і вже сплатили 10% вартості нерухомості як завдаток до 31 квітня 2023 року, зможуть укласти свої договори до 31 грудня 2023 року та подати заявку за схемою, яка вимагає 250 000 євро інвестицій.
Інвестори, які вже сплатили свій депозит, матимуть можливість замінити початкову нерухомість на іншу та все одно подати заявку на суму до 250 000 євро за умови, що вони укладуть угоду до закінчення перехідного періоду.
Відповідно до нових правил, ви повинні придбати одну нерухомість, щоб претендувати на золоту візу. У випадках спільного володіння майном мінімальна вартість частки власності має становити 500 000 євро і знову повинна стосуватися однієї власності.
Інші подробиці програми "Grece Golden Visa" дивіться тут.
Португалія
Португалія зберігає свою золоту візу та вводить нову можливість для цифрових кочівників
Незважаючи на постійні чутки, Португалія не закриває свою програму "Золота віза", і, здається, Португалія не планує це зробити найближчим часом, оскільки парламент проголосував проти її скасування в листопаді 2022 року. На даний момент "Золота віза" залишається в силі. єдиний варіант для подальшого отримання португальського громадянства без необхідності проживати в країні. Найпопулярніші способи отримання золотої португальської візи – це інвестиції в нерухомість від 280 000 євро або фінансові інвестиції від 500 000 євро.
У жовтні 2022 року Португалія запустила довгоочікувану цифрову кочову візу. Новий шлях імміграції відкритий для віддалених працівників, які працюють на іноземну компанію та отримують прибуток з-за кордону.
Дізнайтеся більше про програму "Золота віза в Португалію" тут.
Туреччина
Туреччина вводить обмеження щодо отримання громадянства через програму інвестицій у нерухомість
Щоб отримати громадянство Туреччини, інвестори повинні вкласти не менше 400 тисяч доларів у житлову або комерційну нерухомість. Сума залишається незмінною, але деякі правила інвестування змінюються. Згідно з новими правилами, єдиним власником інвестицій у нерухомість може бути лише один інвестор. Спільне майно більше не відповідає вимогам програми "Громадянство через інвестиції", незалежно від розміру акцій. Однак єдиний інвестор може використовувати декілька об’єктів власності, щоб досягти мінімальної суми інвестицій. При цьому всі об’єкти нерухомості повинні бути зареєстровані в земельному кадастрі для підтвердження права власності на нерухоме майно одному ФОП.
Інвестор може придбати нерухомість в іпотеку, але тільки якщо його чистий капітал становить не менше 400 000 доларів після вирахування суми кредиту.
Крім того, інвестори можуть використовувати об'єкти нерухомості для отримання громадянства лише один раз. Це нове правило означає, що майно, придбане учасником програми "Громадянство через інвестиції", не може бути використане для заявки іншого інвестора пізніше, навіть якщо інвестор придбав його у першого інвестора.
Дізнайтеся більше про програму громадянства Туреччини за інвестиціями в нерухомість тут.
Португалія проти Греції: яку програму "Золота віза" вибрати?
Карибський басейн
Сент-Кітс і Невіс
Отримати громадянство Сент-Кітс і Невіс стало дешевше і швидше, але лише на обмежений час
З 1 січня по 30 червня 2023 року головний заявник може зробити мінімальну інвестицію в розмірі $125 000 до Фонду сталого розвитку та отримати схвалення протягом 60 днів після подання заявки. Це на 25 000 доларів менше, ніж мінімальні інвестиції, необхідні раніше. Він уже включатиме раніше розглянутий варіант швидкого схвалення протягом 60 днів, який супроводжувався додатковою вартістю 25 000 доларів США, оскільки звичайний процес займав 3-4 місяці. Іншими словами, заявник заплатить менше і отримає громадянство швидше. Нижче наведено детальнішу інформацію про ціни для різної кількості членів сім’ї в рамках обмеженої тимчасової пропозиції.
З 1 липня 2023 року ціни знову зростуть, а розгляд заявок триватиме до 90 днів. Крім того, залишиться можливість отримати швидше схвалення за додаткову плату в розмірі 25 000 доларів США.
Якщо ви розглядаєте можливість інвестувати в нерухомість замість того, щоб робити пожертви SGF, лише проекти розвитку, схвалені урядом, тепер мають право на участь у програмі "Громадянство через інвестиції". Однак "Схвалені проекти" з 2022 року більше не підходять, а це означає дві речі. По-перше, розробникам цих проектів потрібно буде повторно подати заявку, щоб потрапити в список затверджених проектів. А по-друге, їх інвесторам доведеться змінити свої заявки та кваліфікаційний вибір інвестицій.
Тут ви можете знайти більше інформації про програму громадянства Сент-Кітс і Невіс через інвестиції.
Сент-Люсія
Мінімальні інвестиції в нерухомість у Сент-Люсії тепер на 100 000 доларів дешевше
Починаючи з 1 січня 2023 року, мінімальна вимога для інвестицій у нерухомість тепер становить 200 000 доларів США замість 300 000 доларів США.
Мінімальна вимога для інвесторів, які купують безпроцентні державні облігації за новою пропозицією облігацій, тепер становить 300 000 доларів США замість 500 000 доларів США і не залежить від кількості учасників. Сент-Люсія залишається єдиною країною Карибського басейну, яка пропонує державні облігації як кваліфікований варіант інвестування для отримання громадянства.
Термін дії облігацій Covid Relief, які передбачали інвестиції в розмірі мінімум 250 000 доларів США, закінчився 31 грудня 2022 року.
Забудовники, які подають заявку на схвалену нерухомість у рамках програми CBI або корпоративних проектів, тепер повинні сплатити 7500 доларів США за належну перевірку та перевірку даних.
Інвестори, які є громадянами Сент-Люсії протягом 12 місяців або менше і хочуть включити новонародженого на утримання через Національний економічний фонд країни, тепер повинні будуть сплатити збір у розмірі 5000 доларів США замість 500 доларів.
Комісія за заміну втраченого або пошкодженого сертифіката зросла зі 100 до 500 доларів.
Слідкуйте за цим посиланням, щоб дізнатися більше про програму Сент-Люсії.
Домініка
Домініка обмежила категорії можливих утриманців за заявкою інвестора
До осені 2022 року інвестори можуть включити братів і сестер у додаток. Але тепер інвестори та їхні подружжя не можуть мати братів і сестер як утриманців у заявці за жодних обставин.
Повнолітні діти основних заявників повинні надати підтвердження відвідування визнаного вищого навчального закладу та підтвердження того, що основний заявник або їхній чоловік/дружина суттєво їх утримують. Незаміжні дочки віком до 25 років тепер мають право на участь незалежно від того, чи навчаються вони у вищому навчальному закладі, за умови, що вони проживають разом із основним заявником або своїм чоловіком.
Що стосується батьків, бабусь і дідусів основного заявника або їхнього чоловіка/дружини, то тепер існує вікове обмеження. Основний заявник або чоловік/дружина тепер можуть включати своїх батьків, бабусь і дідусів у заявку, починаючи з 65 років, і вони також повинні бути фінансово залежними від основного заявника або свого чоловіка/дружини, щоб відповідати вимогам.
За кожного додаткового утриманця тепер сплачується 25 000 доларів незалежно від віку. У разі пожертви до Фонду економічного диверсифікації сума додаткового внеску для кожного додаткового утриманця віком до 18 років залишається на рівні 25 000 доларів США, тоді як внесок для додаткових утриманців віком від 18 років тепер становить 50 000 доларів США.
Дізнайтеся більше про програму громадянства Домініки за інвестиціями тут.
Інші частини світу
Вануату
Громадяни Вануату втратили перевагу безвізового режиму подорожей до Європи
Європейська рада вирішила повністю призупинити дію угоди про безвізовий режим з Вануату через "ризики, пов’язані з її схемами громадянства інвесторів". Рада раніше тимчасово призупинила дію угоди в травні 2022 року, а тепер вирішила вжити суворих заходів. Громадянам Вануату для поїздок до країн Європейського Союзу доведеться оформляти шенгенську візу. Хоча офіційне повне призупинення вступає в силу 4 лютого 2023 року, громадяни Вануату вже повинні подавати заявку на отримання візи через тимчасове призупинення, яке передбачалося раніше.
Натисніть тут, щоб дізнатися більше про програму Вануату.
