“Золотая виза” Португалии: полный гид 2024

Нововведения 2024 года и дорожная карта для соискателя ВНЖ на льготных условиях.

Что такое "Золотая виза"?

Государственная программа по выдаче резидентства лицам, не имеющим гражданства страны, или ЕС – в случае европейских стран, в обмен на инвестиции в экономику, называется "Золотой визой". Фактически вид на жительство со значительными льготами за инвестиционную деятельность. Он оформляется намного проще стандартного ВНЖ, без экзаменов, без требований по проживанию в стране, а значит – без смены вашего налогового резидентства, и может продлеваться до бесконечности или вести к гражданству.

Подобные программы существуют во многих странах Европы и мира. Однако именно португальская "Золотая виза" признана лучшей программой резидентства за инвестиции. Это одна из самых востребованных альтернатив для тех, кто ищет свободы, комфорта, безопасности для семьи, бизнеса и активов, качественного здравоохранения и системы образования.

Статистика красноречива: за историю существования программа привлекла более 13 000 инвесторов, а вместе с членами их семей "Золотые визы" всего получило более 33 000 соискателей.

История португальской "Золотой визы"

Программа была запущена в октябре 2012 года с целью привлечения прямых качественных иностранных инвестиций для реанимации экономики из–за финансового кризиса 2008 года. "Золотая виза"оправдала себя: за период существования программа привлекла более 7 миллиардов евро.

Из предложенных вариантов инвестиций, за которые можно получить резидентство, заявители чаще всего выбирали инвестиционную недвижимость. Это неудивительно, приобретенная собственность имеет двойную выгоду: в ней можно жить самому, либо сдавать в аренду. Так, до 2024 года вид на жительство через недвижимость получили 11,3 тысячи инвесторов, 1,3 тысячи – за перевод капитала, и всего 23 ВНЖ – за создание рабочих мест в стране, то есть за открытие компании.

Ажиотаж на рынке недвижимости привел к проблеме: цены взлетели, и местные жители с трудом могут позволить себе как аренду, так и покупку дома. В феврале 2023 года премьер-министр Португалии Антониу Кошту объявил о планах правительства закрыть программу в качестве меры по преодолению жилищного кризиса. Однако, после длительных дискуссий, парламент принял решение реструктуризировать ее, не сворачивая полностью.

В октябре 2023 года, на 11-ю годовщину "Золотой визы", законодательство Mais Habitação вступило в силу. Из программы "ВНЖ за инвестиционную деятельность" пропали возможности вкладывать средства в недвижимость и переводить капитал в португальские банки для получения резидентства, однако опций еще довольно много.

Новоизбранный премьер-министр Луис Монтенегро анонсировал "План действий в вопросах миграции", который изменит миграционную политику Португалии. В пункте №32 предусмотрена опция инвестирования в социальные проекты, направленные на интеграцию иммигрантов. Ожидаем вступления в силу закона и появления нового варианта инвестиционной деятельности в программе "Золотая виза" – инвестиций в социальные проекты, или "инвестиций солидарности", как их назвал министр администрации президента Португалии, Антониу Лейтао Амаро, отвечая на вопросы журналистов.

9 преимуществ "Золотой визы" Португалии

В рейтинге лучших стран Европы для экспатов Португалия заняла почетное первое место, и заметное 15-е – в мире. По выгодам, которые предлагает "Золотая виза", становится очевидно, почему. Страна стала обладателем седьмого места в рейтинге самых безопасных стран мира по версии "Global Peace Index", заняла первое среди лучших туристических направлений Европы согласно World Travel Awards, и шестое среди самых недорогих европейских стран.

• Сроки оформления и действия португальских документов

Оформление "Золотой визы" длится от 10 до 14 месяцев, статус ВНЖ выдается инвестору сначала на 2 года. Затем карта резидента продлевается каждые 3 года, согласно новому закону, принятому в августе 2024 года. Через 5 лет инвестор получает право выбора – подавать заявление на получение паспорта Португалии или продлевать статус ВНЖ.

• Присоединение членов семьи инвестора

Главный заявитель, подающий документы на "Золотую визу", может включить в заявление супругу или супруга, детей, которые не состоят в браке и финансово зависят от родителей, своих родителей, или родителей супруги, находящихся также на финансовом обеспечении инвестора. Важно то, что родные получают статус ВНЖ вместе с основным инвестором автоматически, то есть сами не должны делать вклады.

• Свобода нахождения в стране и перемещения по миру

Обладатель "Золотой визы" и его родственники, получившие ВНЖ Португалии, имеют право, но не обязаны, проживать и работать в Португалии, получать образование и медицинскую помощь по всему Евросоюзу, а также путешествовать без виз по более чем 180 странам, включая Шенгенскую зону, Великобританию, США, Канаду, Японию и Австралию.

• Требования по нахождению в стране

Для сохранения своего статуса резидента достаточно проводить в Португалии 14 дней за 2 года, разрешено дробить этот период, как вам удобно. С другой стороны, вы имеете право переехать в Португалию и проживать там круглогодично. Однако в этом случае, спустя 183 дня непрерывного пребывания в стране, вы автоматически получите статус налогового резидента Португалии.

• Налоги и налоговое резидентство

Получив "Золотую визу" инвестор не становится сразу налоговым резидентом Португалии, сохраняя обязанности перед государством, гражданином которого является. Налоговое резидентство Португалии появляется у лица, прожившего в стране более 183 дней подряд. Налоговые резиденты облагаются налогом на свой мировой доход по прогрессивной ставке, нерезиденты уплачивают сборы в размере 25% только с дохода из португальских источников.

• Минимальные инвестиции от 200 000€

Порог входа в португальскую программу резидентства за инвестиции является одним из самых низких в Европе. За инвестицию в фонд, опекающийся культурной деятельностью в районах с низкой плотностью населения в размере 200 тысяч евро вы получаете право подаваться на "Золотую визу" Португалии.

• Возврат инвестиций

Среди инвестиционных опций есть варианты с возвратом инвестиций, однако размер вклада там изначально больше. Это инвестиционные фонды, которые вкладывают в коммерческие предприятия, у них выше риски, но соответственно и доходность выше – до 15%. Также следует учитывать, что если вы планируете получить гражданство Португалии, инвестиции нужно будет сохранять в фонде все время до получения паспорта.

• Отсутствие экзаменов

Для получения статуса резидента Португалии по программе "Золотая виза" не требуется сдавать экзамены на знание языка, культуры и истории государства, что необходимо при обычной процедуре получения ВНЖ европейских стран. Это требование появляется только тогда, когда вы подаетесь на паспорт Португалии.

• Самый оптимальный выход на европейское гражданство

Сравнительно небольшой вклад дает возможность получить ВНЖ Португалии без особых требований. Далее через 5 лет инвестор получает право подаваться на гражданство и только для участников программы "Золотая виза" этот срок отсчитывается не с получения карты ВНЖ, а с момента подачи онлайн заявления на неё. К этому моменту все, что от вас требуется – это пробыть в стране 35 дней за 5 лет. Но важно на момент подачи на гражданство иметь действующий статус резидента. Паспорт Португалии уже имеет больше требований, однако если ваша цель – гражданство ЕС, путь к нему остается одним из самых простых. Кстати, в Португалии разрешено иметь множественное гражданство.

Это государство для релокации выбирает все больше молодых людей со всего мира, а также люди в возрасте, которые готовятся к комфортной, спокойной пенсии. Здесь очень приятный солнечный климат, довольно низкая стоимость жизни при ее высоком качестве, неповторимая кухня, природа и атмосфера, которую создает веселый нрав местных жителей. Приемлемое налоговое законодательство и удобная геолокация посередине между Европой, Америкой и Африкой – станут важным преимуществом для бизнесменов.

4 варианта инвестиций из программы "Золотая виза"

• Открытие компании и создание не менее 10-ти рабочих мест

Эта опция предполагает открытие собственного бизнеса в Португалии или инвестирование в существующую компанию. Порог входа в программу "Золотой визы" с этим типом инвестиций – 500 000€. В районе с низкой плотностью населения допустимо создание 8 новых рабочих мест. К таким районам относятся регионы с населением менее 100 человек на квадратный километр или же ВВП на душу населения менее 75% от среднего по стране. Например: Алентежу, Компорта, Алжезур, Валенса, Тавира, но не Автономный остров Мадейра или Азорские острова.

• Взнос на реконструкцию объектов национального наследия или в поддержку искусства

Это фонды, которые одобрены государством для участия в программе "Золотая виза". Такой тип инвестиций имеет самый низкий порог входа – от 200 000€ в районах с низкой плотностью населения, но вклады не возвращаются.

• Вложения в инвестиционные фонды, предназначенные для капитализации компаний

Инвестиции в фонды, вкладывающие в коммерческие организации, более прибыльные, но и более рискованные, опытные инвесторы знают об этом. В программе "Золотой визы" участвуют только проверенные управляющие компании, и не могут принимать участие стартапы. Минимальная сумма инвестиций здесь – 500 000€, вклад можно вернуть через 5 лет, если подаетесь на гражданство, но для дальнейшего сохранения статуса резидента его нужно оставлять в фонде.

• Инвестиции в португальские научные или технологические проекты

Вы спонсируете частные научно-исследовательские учреждения Португалии, за что получаете ВНЖ страны. Минимальный порог входа в программу "Золотой визы" здесь также 500 000€. А возврат инвестиций возможен, начиная с 5 лет, в зависимости от сроков ликвидации фонда и ваших дальнейших планов: забирайте вклад, если подали документы на гражданство, оставляйте – если хотите продлить статус ВНЖ.

Требования к инвестору для получения "Золотой визы"

Чтобы претендовать на получение резидентства Португалии через инвестиционную деятельность, вы должны:

• быть старше 18 лет,
• иметь легальный источник доходов и
• не иметь судимостей.

Важно, что для инвестиций внутри программы "Золотая виза" Португалии подходят только средства заработанные вне страны. Также еще раз напомним, что вместе с главным заявителем, резидентство Португалии могут получить супруги, финансово зависимые родители и дети не находящиеся в браке.

Стоит отметить, что граждане стран, входящих в Европейский союз и Европейскую экономическую зону, не имеют права принимать участие в программе. За всю историю существования "Золотой визы", самой большей популярностью она пользовалась у китайцев. Резидентство за инвестиции с 2012 года получили 5,3 тысячи граждан КНР, 1,2 тысячи бразильцев, около 800 американцев и по 500 с лишним граждан Турции и ЮАР. Так выглядит пятерка лидеров по "Золотой визе". Если же брать общее количество экспатов, то по состоянию на 2024 год граждане США перешагнули порог в 10 000, британцы – приближаются к 60 000. Конечно, не все они переехали жить в Португалию, но по этой статистике можно понять, насколько мультинациональной на сегодняшний день является Португалия, насколько открыто ее общество.

Список необходимых для "Золотой визы" документов

Приняв решение о получении резидентства другой страны, инвестор выбирает тип инвестиции и совершает вклад, после чего собирает все необходимые документы и подает заявку на ВНЖ. Обычно уже на этом этапе подключается агентство по резидентству и гражданству, поскольку инвестору требуется помощь квалифицированных юристов и адвокатов для подготовки и подачи документов в государственный орган. Агентство помогает заявителю собрать и проверить на соответствие требованиям программы полный пакет необходимых документов:

• Копия паспорта и свидетельства о рождении, если добавляете в заявку своих родителей;
• Номер налогоплательщика;
• Подтверждения осуществленных инвестиций: сертификат о регистрации компании, подтверждение от инвестиционного фонда и т.д.
• Справка о несудимости в стране, гражданином которой является заявитель, и в странах, где он проживал более года за последние 5 лет;
• Подтверждение прозрачности основного источника доходов и декларация об источнике средств для инвестирования – может быть затребована банком для открытия счета или инвестиционным фондом;

• Заявление о соблюдении минимальных инвестиционных требований на необходимый период времени;
• Свидетельство о браке, если вы включаете в заявку супруга(у);
• Свидетельство о рождении детей, а также нотариально заверенное письмо с подтверждениями их финансовой зависимости от главного заявителя, если дети старше 18 лет. Например, выписки с банковского счета, подтверждающие оплату обучения, расходы на проживание и т.д.

Документы необходимо перевести на португальский язык, нотариально заверить и поставить апостиль. Нововведением также является диджитализация заявок – теперь все документы нужно сдавать в цифровом виде. Номер налогоплательщика, NIF, выдается также в этом формате. И хотя вся процедура дистанционная, для сдачи биометрии на карту ВНЖ придется все-таки посетить Португалию.

Пошаговый процесс оформления "Золотой визы"

Процесс подачи документов и получения "Золотой визы" довольно прост, тем более с помощью квалифицированного и отзывчивого агентства:

• Шаг 1: Получить налоговый номер и открыть счет в португальском банке.
• Шаг 2: Выбрать тип инвестиций и выполнить инвестиционное условие.
• Шаг 3: Собрать документы и подать заявление на получение резидентства.
• Шаг 4: Сдать биометрические данные для оформления карты ВНЖ.
• Шаг 5: Получить карту ВНЖ и официально стать резидентом Португалии.

Главное, принять решение и сделать первый шаг. Определиться с типом инвестирования и продумать, кто из членов семьи будет получать документы вместе с вами. Всю работу на себя возьмут профессионалы из агентства по гражданству и резидентству, которое будет представлять ваши интересы, и португальского агентства по интеграции, миграции и предоставлению убежища – AIMA, представляющего государство с октября 2023 года на смену SEF.

Что португальская "Золотая виза" предлагает?

Эту страну для релокации выбирает молодежь со всего мира по причинам простого устройства жизни, а люди в возрасте оседают для проведения спокойного времени на пенсии.

Приятный солнечный климат, низкая стоимость жизни при ее высоком качестве, неповторимая кухня, природа и атмосфера неспешного праздника благодаря нравам и обычаям португальцев – такие жизненные обстоятельства привлекательны без правок. А бизнесмены и инвесторы также учитывают приемлемое налоговое законодательство и геолокацию между Европой, Америкой и Африкой.

Рассмотрите Португалию с учетом ваших целей и интересов. Возможно, вы откроете те преимущества, которые до вас еще никто не использовал.

Запишитесь на консультацию с экспертом

Имя

Имя обязательно для заполнения.

Фамилия

Фамилия обязательна для заполнения.

Электронная почта

Введите здесь свой действительный адрес электронной почты (например, [email protected]).

Контактный телефон

Укажите действительный номер телефона для связи.

Я прочитал и согласен соблюдать Политику конфиденциальности и Условия использования.

Держите меня в курсе, присылайте мне информацию о программах резидентства и гражданства по инвестициям, новости компании Migronis и ее групп, приглашения на события, публикации в прессе по электронной почте. Заказать консультацию

Ваш запрос был отправлен

В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.