Нововведення 2024 року й дорожня карта для здобувача резидентства на пільгових умовах.
Що таке "Золота віза"?
Державна програма з видачі резидентства особам, які не мають громадянства в країні, або в ЄС – у випадку європейських країн, в обмін на інвестиції в економіку, називається "Золотою візою". Фактично посвідка на проживання зі значними пільгами за інвестиційну діяльність. Вона оформлюється значно простіше за стандартну посвідку, без екзаменів, без вимог до проживання, а отже – без зміни вашого податкового резидентства, і може подовжуватись до нескінченності, або вести до громадянства.
Такі програми існують в багатьох країнах Європи і світу. Проте, саме португальська "Золота віза" визнана найкращою програмою резидентства за інвестиції. Це одна з найбажаніших альтернатив для тих, хто шукає свободи, комфорту, безпеки для родини, бізнесу та активів, якісної медицини та освітньої системи.
Статистика промовиста: протягом свого існування програма привабила більше 13 000 інвесторів, а разом із членами їхніх родин "Золоті візи" загалом отримало більш ніж 33 000 осіб.
Історія португальської "Золотої візи"
Программа була введена в дію у жовтні 2012 року і мала на меті залучення прямих якісних закордонних інвестицій для реанімації економіки після фінансової кризи 2008 року. "Золота віза" себе виправдала: за період існування програма залучила більше 7 мільярдів євро.
Із запропонованих варіантів інвестицій, за які можна отримати резидентство, заявники частіше за все обирали інвестиційну нерухомість. Це зрозуміло, придбана власність має подвійну користь: в ній можна проживати особисто, або здавати в оренду. Тож, до 2024 року посвідку на проживання за нерухомість отримало 11,3 тисячі інвесторів, 1,3 тисячі – завдяки переводу капіталу, і лше 23 "Золоті візи" – за створення робочих місць в країні, тобто за відкриття компаній.
Ажіотаж на ринку нерухомості призвів до проблеми: вартість підлетіла, і місцеві мешканці ледве можуть собі дозволити що оренду, що придбання дому. У лютому 2023 року прем’єр-міністр Португалії Антоніу Кошту оголосив про плани уряду скасувати програму в якості заходу з подолання житлової кризи. Проте, після довготривалих дискусій, парламент ухвалив рішення реструктуризувати її, не згортаючи повністю.
У жовтні 2023 року, на 11-ті роковини "Золотої візи", законодавство Mais Habitação набуло чинності. З програми "Посвідка на проживання за інвестиційну діяльність" зникли можливості вкладати кошти в нерухомість та переводити капітал до португальських банків задля отримання резидентства, однак опцій ще доволі багато.
Новообраний прем’єр-міністр Луїс Монтенегро анонсував "План дій у питаннях міграції", який має змінити міграційну політику Португалії. У пункті №32 передбачена опція інвестування у соціальні проєкти, направлені на інтеграцію іммігрантів. Очікуємо набуття чинності законом і появи нового варіанту інвестиційної діяльності в програмі "Золота віза" – інвестицій у соціальні проєкти, або ж "інвестицій солідарності", як їх назвав міністр адміністрації президента Португалії, Антоніу Лейтао Амаро, у відповіді на питання журналістів.
9 переваг "Золотої візи" Португалії
У рейтингу найкращих країн Європи для експатів Португалія посіла почесне перше місце, й помітне 15-е – у світі. За вигодами, які пропонує "Золота віза", стає зрозуміло, чому. Країна стала володаркою сьомого місця в рейтингу найбезпечніших країн світу за версією "Global Peace Index", посіла перше серед кращих туристичних напрямків Європи згідно World Travel Awards, та шосте серед найдешевших для життя країн Європи. Розглянемо її переваги детальніше:
- Терміни оформлення та дії португальських документів.
Оформлення "Золотої візи" триває від 10 до 14 місяців, посвідка на проживання видається інвестору спочатку на 2 роки. Потім картка резидента оновлюється кожні 3 роки, згідно з новим законом, що набув чинності у серпні 2024 року. За п’ять років інвестор має право обирати – подавати заяву на отримання паспорту Португалії, або подовжувати статус резидента.
- Приєднання членів родини інвестора.
Основний заявник, що подає документи на "Золоту візу", може додати в заяву дружину або чоловіка, неодружених дітей, які фінансово залежать від батьків, своїх батьків, або дружини чи чоловіка, які також знаходяться на фінансовому забезпечені головного інвестора. Важливо, що родичі отримують посвідку на проживання разом із головним заявником, не маючи робити вклади особисто.
- Свобода перебування у країні та пересування світом.
Власник "Золотої візи" та його родичи, що отримали резидентство, мають право, але не зобов’язані, жити й працювати в Португалії, навчатися та отримувати медицинську допомогу по всьому Євросоюзу а також мандрувати більш ніж 180 країнами, з Шенгенською зоною, Великою Британією, США, Японією та Австралією включно.
- Вимоги до перебування в країні.
Для збереження свого статуса резидента достатньо проводити в Португалії 14 днів у 2 роки, дозволено ділити цей період як вам зручно. З іншого боку, ви маєте право переїхати в Португалію на постійне місце проживання. Проте в цьому випадку, за 183 дні безперервного перебування в країні ви автоматично отримаєте статус податкового резидента Португалії.
- Податки та податкове резидентство.
Отримавши "Золоту візу" інвестор не стає одразу податковим резидентом Португалії, зберігаючи зобов’язання перед державою, громадянином якої залишається. Статус податкового резидента з’являється у особи, яка прожила в країні більше 183 днів поспіль. У податкових резидентів оподатковується весь їх світовий прибуток по прогресивній ставці, тоді як нерезиденти сплачують збір у розмірі 25% тільки з прибутку, отриманого з португальських джерел.
- Мінімальні інвестиції від 200 000€.
Мінімальна межа входу у португальську програму резидентства за інвестиції є однією з найнижчих у Європі. За інвестиції у фонд, що опікується культурною діяльністю у районах із низькою щільністю населення, у розмірі 200 тисяч євро, ви отримуєте право подаватися на "Золоту візу" Португалії.
- Повернення інвестицій.
Серед інвестиційних опцій є варіанти з поверненням вкладів, однак розмір їх з самого початку більший. Це інвестиційні фонди, які роблять вклади в комерційні підприємства, в них вищі ризики, проте й прибутковість відповідно вища – до 15%. Також слід враховувати, що якщо ви плануєте отримати громадянство Португалії, інвестиції мають зберігатись у фонді весь час до отримання паспорту.
- Відсутність екзаменів.
Для отримання статусу резидента Португалії за програмою "Золота віза" здача екзаменів зі знання мови, культури та історії держави не вимагається, що зазвичай потрібно під час стандартної процедури отримання посвідки на проживання у європейських країнах. Ця вимога з’являється тільки тоді, коли ви подаєтеся на паспорт Португалії.
- Найоптимальніший вихід на європейське громадянство.
Порівняно невеликий внесок дає можливість отримати посвідку на проживання Португалії без надмірних вимог. За п’ять років інвестор має право вже подаватись на громадянство і тільки для учасників програми "Золота віза" цей термін відраховується не з отримання посвідки, а від подачі онлайн заяви на неї. До цього моменту все, що від вас вимагають – це перебування в країні 35 днів загалом. Але важливо на момент подачі на паспорт мати активний статус резидента. Паспорт Португалії вже має більше вимог, та якщо ваша мета – громадянство ЄС, шлях до нього залишається одним з найпростіших. До речі, в Португалії дозволено мати множинне громадянство.
Цю державу для релокації обирає все більше молоді з усього світу, а також людей поважного віку, які готуються до комфортної пенсії без зайвих хвилювань. Тут дуже приємний сонячний клімат, доволі низька вартість життя за її високої якості, неповторна кухня, природа та атмосфера, яку створює весела вдача місцевих мешканців. Прийнятне податкове законодавство і зручна геолокація посередині між Європою, Африкою та Америкою – стануть важливою перевагою для бізнесменів.
4 варіанти інвестування з програми "Золота віза"
- Відкриття компанії та створення не менше 10-ти робочих місць.
Ця опція передбачає заснування свого бізнесу в Португалії або ж інвестування в компанію, що вже існує. Мінімальна межа входу в програму "Золота віза" з цим типом інвестицій – 500 000€. У районах з низькою щільністю населення дозволено створення 8 робочих місць. До таких відносяться регіони з населенням менше ніж 100 людей на квадратний кілометр або ж ВВП на душу населення менше 75% від середнього по країні. Наприклад: Алентежу, Компорта, Алжезур, Валенса, Тавіра, але не Автономний острів Мадейра чи Азорські острови.
- Внесок на реконструкцію об’єктів національної спадщини або у підтримку мистецтва.
Це фонди, які затверджені державою для участі в програмі "Золота віза". Такий тип інвестицій має найнижчу межу входу – от 200 000€ в районах з низькою щільністю населення, але вклади в культурну спадщину не повертаються.
- Вкладення в інвестиційні фонди, призначені для капіталізації компаній.
Інвестиційні фонди, що роблять внески у комерційні організації, більш прибуткові, але й більш ризиковані, досвічені інвестори про це знають. У програмі "Золота віза" беруть участь тільки перевірені керівні компанії, й не можуть брати участь стартапи. Мінімальна сума інвестицій тут – 500 000€, вкладення можна повернути за 5 років, якщо подаватиметесь на громадянство, проте для подальшого збереження статуса резидента його треба залишати в фонді.
- Інвестиції в португальські наукові або технологічні проєкти.
Ви спонсоруєте приватні науково-дослідницькі заклади Португалії, за що отримуєте посвідку на проживання країни. Мінімальні інвестиції для входу в програму "Золотої візи" тут також 500 000€. А повернення внеску можливе, починаючи з 5 років, в залежності від терміну ліквідації фонду і ваших подальших планів: забирайте вкладення, якщо подали документи на громадянство, залишайте – якщо плануєте подовжити статус резидента.
Вимоги до інвестора для отримання "Золотої візи"
Для того, щоб претендувати на отримання резидентства Португалії за допомогою інвестиційної діяльності, ви маєте:
- бути доросліше 18 років,
- мати легальне джерело надходжень коштів і
- не мати судимостей.
Важливо, що для інвестування всередині програми "Золота віза" Португалії допускаються тільки кошти отримані поза межами країни. Також, нагадаємо ще раз, що разом із основним заявником, резидентство Португалії можуть отримати дружина або чоловік, фінансово-залежні батьки та неодружені діти.
Варто зазначити, що громадяни країн, що входять до Європейського союзу та Європейської економічної зони, не мають права брати участь у програмі. За всю історію існування "Золотої візи", найбільшою популярністю вона користувалась у китайців. Резидентство за інвестиції з 2012 року отримало 5,3 тисячі громадян КНР, 1,2 тисячі бразильців, біля 800 американців й по 500 з надлишком громадян Туреччини та ПАР. Так виглядає п’ятірка лідерів "Золотої візи". Якщо ж брати до уваги загальну кількість експатів, то за станом на 2024 рік громадяни США перетнули межу в 10 000, британці – наближаються до 60 000. Звісно не всі вони переїхали мешкати до Португалії, проте з цієї статистики можна зрозуміти, наскільки мультинаціональною є Португалія сьогодні, та наскільки відкрите її суспільство.
Перелік необхідних для "Золотої візи" документів
Ухваливши рішення про отримання резидентства іншої країни, заявник обирає тип інвестиції, робить внесок, після чого збирає всі необхідні документи й подає заяву на посвідку на проживання. Зазвичай, вже на цьому етапі долучається агенція з громадянства та резидентства, оскільки інвестор потребує кваліфікованої допомоги юристів і адвокатів у підготовці та поданні документів до державного органу. Агенція допомагає заявителю зібрати та перевірити на відповідність умовам програми повний пакет необхідних документів:
- Копія паспорту та свідоцтво про народження, якщо додаєте до заяви своїх батьків;
- Ідентифікаційний податковий номер;
- Підтвердження проведених інвестицій: сертифікат про реєстрацію компанії, підтвердження від інвестиційного фонду тощо;
- Довідка про несудимість із країни громадянства та країн, де замовник мешкав більше року за останні 5 років;
- Підтвердження прозорості головного джерела прибутку та декларація про джерело коштів для інвестування – може вимагатись банком для відкриття рахунку чи інвестиційним фондом;
- Заява про дотримання мінімальних інвестиційних вимог на необхідний період часу;
- Свідоцтво про шлюб, якщо вносите до заяви дружину, або чоловіка;
- Свідоцтво про народження дітей, а також нотаріально затверджений лист із підтвердженням їх фінансової залежності від основного заявника, у випадку, якщо вони старші за 18 років. Наприклад, виписки з банківського рахунку, які підтверджують сплату за навчання, витрати на проживання тощо. Таке саме підтвердження треба буде надати, якщо додаєте до заяви батьків.
Документи необхідно перекласти португальської мовою, нотаріально засвідчити та поставити апостиль. Нововведенням також є дигіталізація заяв – тепер всі документи належить подавати у цифровому вигляді. Номер платника податків, NIF, видається також в цьому форматі. І хоча вся процедура дистанційна, для здачі біометричних даних для карти резидента доведеться ус-таки відвідати Португалію.
Покроковий процес оформлення "Золотої візи"
Процес подачі документів та отримання своєї "Золотої візи" доволі простий, особливо за допомоги кваліфікованого та відповідального помічника:
- Крок 1: Отримати податковий номер та відкрити рахунок у португальському банку.
- Крок 2: Обрати тип інвестування і виконати інвестиційну умову.
- Крок 3: Зібрати документи та подати заяву на отримання резидентства.
- Крок 4: Здати біометричні дані для оформлення карти резидента.
- Крок 5: Отримати посвідку на проживання та набути офіційного статусу резидента Португалії.
Головне, ухвалити рішення та зробити перший крок. Надалі, визначитись із типом інвестування та продумати, хто з членів родини отримуватиме документи разом із вами. Після цього всю роботу на себе візьмуть професіонали з агенції з громадянства та резидентства, яке представлятиме ваші інтереси, та португальської агенції з інтеграції, міграції та надання тимчасового захисту – AIMA, що представляє державу з жовтня 2023 року замість SEF.
Що португальська "Золота віза" пропонує власнику?
Цю країну для релокації обирає молодь з усього світу з причин простого влаштування життя, а люди у віці осідають для проведення спокійного часу на пенсії.
Приємний сонячний клімат, низька вартість життя за його високої якості, неповторна кухня, природа та атмосфера неспішного свята завдяки звичаям і звичаям португальців - такі життєві обставини привабливі без правок. А бізнесмени та інвестори також зважають на прийнятне податкове законодавство та геолокацію між Європою, Америкою та Африкою.
Розгляньте Португалію з урахуванням ваших цілей та інтересів. Можливо, ви відкриєте ті переваги, які до вас ще ніхто не використовував.
